Д23-4818)
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Вопрос: Об отсутствии оснований для включения в состав межевого плана акта согласования местоположения границ земельного участка, в случае если при постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка не уточнялись границы смежных земельных участков.
- Ответ:
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу включения в состав межевого плана акта согласования местоположения границ земельного участка и сообщает.
- В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
- Вместе с тем согласно п. 83 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте раздела "Чертеж земельных участков и их частей" оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка.
- Исходя из вышеизложенного, в случае если при постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка не уточнялись границы смежных земельных участков, акт согласования границ земельного участка в состав межевого плана не включается.
- Врио заместителя директора Департамента недвижимости
- В.А.Спиренков
- 26.11.2010