Письмо Минэкономразвития РФ от 21 декабря 2010 года № Д23-5247
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Вопрос: О финансировании работ по обеспечению передачи органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета копий технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства; о единице технического учета.
- Ответ:
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение некоммерческой организации, содержащее замечания и предложения к проекту приказа Минэкономразвития России "Об утверждении Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и передачи в органы кадастрового учета заверенных уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и технической инвентаризации копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства", и по затронутым в обращении вопросам сообщает следующее.
- 1. О финансировании работ по обеспечению передачи органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) в орган кадастрового учета копий технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - работ по передаче копий технических паспортов)
- Финансирование работ по передаче копий технических паспортов на территории субъектов Российской Федерации осуществляется за счет средств, выделяемых на реализацию мероприятия, указанного в п. 4 Приложения N 3 к подпрограмме "Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2012 годы)" Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2008 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2005 N 560 (далее - ФЦП).
- Росреестр, в соответствии с ФЦП, является заказчиком работ, которые выполняются в рамках государственных контрактов, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
- В рамках реализации ФЦП Росреестром заключен государственный контракт на выполнение работ по теме "Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (I этап)", в ходе выполнения которого в субъектах Российской Федерации будет проведен анализ сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства (далее - ОКС), содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре объектов капитального строительства, отчетах по выполнению работ за счет средств федерального бюджета по инвентаризации архивов ОТИ, архивах ОТИ, определен перечень ОКС, подлежащих преобразованию в электронный вид, организована и проведена работа по изготовлению, обработке и систематизации электронных копий технических паспортов и передаче в территориальные органы Росреестра массива изготовленных электронных копий технических паспортов, а в 29 субъектах Российской Федерации будет осуществлен перенос информационных ресурсов из ранее созданных кадастров и реестров в базы данных государственного кадастра недвижимости.
- 2. По вопросу о единице технического учета
- В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
- Согласно ч. 3 ст. 45 Закона о кадастре в срок до 1 января 2013 г. органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 Закона о кадастре особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
- Таким образом, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации передают в орган кадастрового учета копии технических паспортов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
- При этом объем сведений, подлежащих включению в государственный кадастр недвижимости и, соответственно, подлежащих передаче в органы кадастрового учета, установлен ст. 7 Закона о кадастре.
- В соответствии с Порядком в перечень объектов технического учета подлежат включению сведения обо всех объектах технического учета, учтенных органами и организациями по государственному техническому учету и технической инвентаризации.
- Директор Департамента недвижимости
- А.И.Ивакин
- 21.12.2010