Письмо Минэкономразвития РФ от 21 декабря 2010 года № Д23-5269
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Вопрос: О порядке предоставления в пользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Ответ:
- В соответствии с п. 5 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
- При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.
- Кроме того, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды на срок не менее чем пять лет (п. 6 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
- Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, предусмотрен ст. 34 ЗК РФ.
- Отсутствие акта, устанавливающего процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, предусмотренный п. 1 ст. 34 ЗК РФ, не является препятствием для реализации права и применения данного порядка.
- Необходимо отметить, что в настоящее время разработан проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков и определения порядка их разрешенного использования" и разослан на согласование в федеральные органы исполнительной власти Российской Федерации, в том числе Росимуществу Письмом от 30.11.2010 N 23185-ИМ/Д23, в котором устраняется обозначенная правовая неопределенность.
- Директор Департамента недвижимости
- А.И.Ивакин
- 21.12.2010