» » » Письмо Минфина РФ от 26 августа 2011 года № 03-05-06-03

Письмо Минфина РФ от 26 августа 2011 года № 03-05-06-03


Российская Федерация
Письмо Минфина РФ от 26 августа 2011 года № 03-05-06-03/71
Принято
Министерством финансов Российской Федерации
  1. Вопрос:
  2. Каков порядок уплаты физлицами госпошлины за государственную регистрацию договора дарения земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, предоставленных для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, и индивидуального жилого дома, расположенного на этом участке?
  3. Правомерно ли за совершение указанной регистрации уплачивать госпошлину в соответствии с пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ?
  4. Ответ:
  5. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения земельного участка и сообщает.
  6. В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
  7. При этом ГК РФ не содержит положений об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения движимого имущества.
  8. Кроме того, п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
  9. Таким образом, при дарении недвижимого имущества (земельного участка) совершается два регистрационных действия, за совершение которых должна уплачиваться государственная пошлина: за государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества (земельного участка) и за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество (на земельный участок) по договору дарения.
  10. В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб.
  11. Пунктом 2 ст. 333.18 Кодекса предусмотрено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл. 25.3 "Государственная пошлина" Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
  12. Учитывая изложенное, если участниками договора дарения недвижимого имущества (земельного участка) являются два физических лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается государственная пошлина в размере 500 руб. (1000 руб. : 2).
  13. Что касается уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество (на земельный участок) на основании договора дарения, то ее уплачивает одариваемый, у которого возникает право собственности на подаренное ему дарителем недвижимое имущество (земельный участок).
  14. Согласно пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Кодекса государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, уплачивается в размере 200 руб.
  15. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
  16. С.В.Разгулин
  17. 26.08.2011

Предыдущая новость - Письмо Минфина РФ от 22 августа 2011 года № 03-05-05-01

Следующая новость - Письмо Минфина РФ от 25 августа 2011 года № 03-03-06