» » » Письмо Минфина РФ от 05 августа 2011 года № 03-04-06

Письмо Минфина РФ от 05 августа 2011 года № 03-04-06


Российская Федерация
Письмо Минфина РФ от 05 августа 2011 года № 03-04-06/3-179
Принято
Министерством финансов Российской Федерации
  1. Вопрос:
  2. Организация (ОАО) арендует жилое помещение у физлица и в соответствии с договором выплачивает ему плату за пользование помещением.
  3. Согласно п. 2 ст. 226 НК РФ исчисление сумм и уплата НДФЛ налоговым агентом производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 НК РФ.
  4. При этом согласно п. 1 ст. 228 НК РФ исчисление и уплату НДФЛ физлица производят самостоятельно исходя из сумм вознаграждений, полученных от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.
  5. Является ли ОАО налоговым агентом в отношении дохода, выплачиваемого физическому лицу по договору аренды?
  6. Ответ:
  7. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ОАО по вопросу признания общества налоговым агентом при выплате физическому лицу дохода в виде арендной платы по договору аренды жилого помещения и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
  8. В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 названной статьи Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 Кодекса. Указанные организации являются налоговыми агентами.
  9. Согласно п. 2 ст. 226 Кодекса исчисление сумм и уплата налога, в соответствии с данной статьей Кодекса, производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 Кодекса.
  10. Российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном ст. 226 Кодекса.
  11. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
  12. С.В.Разгулин
  13. 05.08.2011

Предыдущая новость - Письмо Минфина РФ от 02 августа 2011 года № 03-07-07

Следующая новость - Письмо Минфина РФ от 11 августа 2011 года № 03-07-08