Письмо Минфина РФ от 02 ноября 2011 года № 03-04-05/7-844
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- О порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ одному из супругов при приобретении квартиры в общую долевую собственность в равных долях в случае, если второй супруг является пенсионером и права на налоговый вычет не имеет.
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- Как следует из письма, супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность в равных долях. Супруг воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Супруга, являясь пенсионеркой, не может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение своей 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. В настоящее время в целях получения супругом имущественного налогового вычета по второй 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру планируется поменять форму собственности квартиры - с общей долевой на общую совместную собственность.
- В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
- При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
- Таким образом, супруг имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на квартиру.
- Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.
- Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, а также отказ от его использования пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрены.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 02.11.2011