Письмо Минфина РФ от 23 января 2012 года № 03-04-05/7-53
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- Уплата страховых премий является обязательным условием предоставления банком ипотечного кредита на приобретение квартиры. Имеет ли право физлицо на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов по уплаченным страховым премиям?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
- При этом в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
- Данный перечень является исчерпывающим.
- Из обращения следует, что обязательным условием предоставления банком ипотечного кредита является уплата страховых премий.
- Вышеназванные дополнительные расходы не направлены непосредственно на приобретение квартиры.
- Таким образом, расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм страховых премий, в перечне расходов не поименованы и оснований для включения данных расходов в фактически произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение квартиры не имеется.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 23.01.2012