Письмо Минфина РФ от 27 февраля 2012 года № 03-03-06/1/104
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- ООО занимается управлением многоквартирными домами (МКД). В управлении общества находится более 4 тыс. МКД. В 2012 г. организация будет участвовать в программе капитального ремонта МКД с получением субсидий из средств бюджетов всей уровней. Кроме этого, управляющая компания осуществляет текущий ремонт МКД.
- С 1 января 2012 г. вступил в силу Федеральный закон от 16.11.2011 N 320-ФЗ. Подпункт 14 п. 1 ст. 251 НК РФ дополнен абзацем следующего содержания:
- - в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
- Учитываются ли при определении налоговой базы по налогу на прибыль средства собственников, поступившие на текущий ремонт общего имущества по счетам-квитанциям, в которых отдельной строкой указана статья "текущий ремонт"?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о внесении изменения в ст. 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и сообщает следующее.
- Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ внесены изменения в ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), содержащую перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
- Согласно внесенным поправкам к средствам целевого финансирования, поименованным в пп. 14 п. 1 ст. 251 Кодекса, относится имущество "в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".
- С 1 января 2012 г. средства, полученные от собственников жилья на ремонт общего имущества многоквартирных домов, включены в перечень средств, относящихся к целевому финансированию, следовательно, не признаются доходом организации при условии ведения раздельного учета доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 27.02.2012