» » » Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2012 года № 03-04-05

Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2012 года № 03-04-05


Российская Федерация
Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2012 года № 03-04-05/7-518
Принято
Министерством финансов Российской Федерации
  1. Вопрос:
  2. В сентябре 2003 г. супруги с двумя несовершеннолетними детьми приобрели квартиру в общую долевую собственность. Супруг получил имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении своей доли в праве собственности на квартиру.
  3. Согласно НК РФ не допускается повторное предоставление указанного вычета.
  4. Может ли супруг получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих его детям?
  5. Ответ:
  6. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
  7. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
  8. При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
  9. Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.
  10. Из рассматриваемого обращения следует, что родители в 2003 г. приобрели квартиру со своими несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность с равными долями. Своим правом на получение имущественного налогового вычета, пропорционального его доле в праве собственности на квартиру, налогоплательщик-отец воспользовался.
  11. В редакции Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", действовавшего на момент заявления налогоплательщиком своего права на имущественный налоговый вычет, общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не мог превышать 1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов.
  12. Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
  13. Применять норму пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в том ее конституционно-правовом смысле, который был выявлен Конституционным Судом Российской Федерации, следует с момента ее принятия, то есть с момента вступления в силу части второй Кодекса.
  14. Толкование правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении N 5-П, с целью их применения в иных случаях приобретения имущества родителями в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми может дать только Конституционный Суд Российской Федерации.
  15. По мнению Департамента, один из родителей, приобретший в 2003 г. квартиру за счет собственных средств в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право увеличить размер причитающегося ему имущественного налогового вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность этих детей.
  16. При этом общий размер данного вычета не может превышать 1 000 000 руб. с учетом суммы, предоставленной ранее по доле квартиры, принадлежащей налогоплательщику-родителю.
  17. Для реализации указанного права налогоплательщику необходимо обратиться в налоговый орган по месту своего жительства.
  18. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
  19. С.В.Разгулин
  20. 17.04.2012

Предыдущая новость - Письмо Минфина РФ от 16 апреля 2012 года № 03-11-11

Следующая новость - Письмо Минфина РФ от 12 апреля 2012 года № 03-03-06