» » » Письмо Минфина РФ от 04 июня 2012 года № 03-04-05

Письмо Минфина РФ от 04 июня 2012 года № 03-04-05


Российская Федерация
Письмо Минфина РФ от 04 июня 2012 года № 03-04-05/5-683
Принято
Министерством финансов Российской Федерации
  1. Вопрос:
  2. Физическое лицо приобрело квартиру в многоквартирном жилом доме по договору долевого участия в строительстве. В декабре 2010 г. подписан акт приема-передачи квартиры. В 2011 г. физлицо представило в налоговый орган налоговую декларацию по доходам за 2010 г. и получило имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Указанный вычет был получен не полностью, и его остаток перенесен на последующие налоговые периоды в соответствии с абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
  3. В связи с увольнением с места работы с августа 2011 г. у физлица, кроме пенсии, получаемой в соответствии с законодательством РФ, отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
  4. В 2011 г. имущественный вычет также был получен физлицом не в полном размере.
  5. На какие предшествующие налоговые периоды может быть перенесен остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по НДФЛ в соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ? Имеет ли право физлицо получить указанный вычет за 2008 г.?
  6. Ответ:
  7. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
  8. Из обращения следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, акт приема-передачи квартиры подписан в декабре 2010 г. и в 2011 г. получен имущественный налоговый вычет по доходам за 2010 г. С августа 2011 г. физическое лицо не имеет доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
  9. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
  10. Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
  11. С 1 января 2012 г. Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса дополнен абз. 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
  12. Таким образом, в 2012 г. остаток неиспользованного имущественного налогового вычета согласно абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса физическое лицо, получающее пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, то есть в рассматриваемом случае на налоговые периоды 2009, 2008 гг., представив налоговые декларации за указанные налоговые периоды.
  13. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
  14. С.В.Разгулин
  15. 04.06.2012

Предыдущая новость - Письмо Минфина РФ и ФНС от 05 июня 2012 года № ЕД-4-3

Следующая новость - Письмо Минфина РФ от 04 июня 2012 года № 03-03-06