» » » Об оформлении кадастрового плана земельного участка

Об оформлении кадастрового плана земельного участка


Российская Федерация
Письмо Минэкономразвития РФ от 09 июля 2007 года № ВК/2124
Об оформлении кадастрового плана земельного участка
Принято
Министерством экономического развития Российской Федерации
  • В редакциях
  • № 87-ФЗ от 18.07.2005,
  • № 201-ФЗ от 04.12.2006.
  1. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело обращение и сообщает.
  2. В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ (далее - Закон N 78-ФЗ) межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:
  3. - определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;
  4. - закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;
  5. - изготовление карты (плана) объекта землеустройства.
  6. При составлении иного описания местоположения границ земельных участков границы межевыми знаками не закрепляются и считаются совпадающими с границами имеющихся на местности ориентиров.
  7. Местоположение границ земельных участков может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов.
  8. В случае споров о границах объектов землеустройства, местоположение которых описано картометрическим способом, или составлено иное описание, выполняется закрепление границ межевыми знаками с определением их координат.
  9. Согласно ст. 1 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.
  10. Следовательно, если определение местоположения границ земельного участка выполнено с соблюдением требований Закона N 78-ФЗ, то площадь земельного участка считается уточненной независимо от их способа определения.
  11. Заместитель руководителя
  12. В.С.КИСЛОВ

Предыдущая новость - О разъяснениях, связанных с применением Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ

Следующая новость - Об отмене писем Министерства Российской Федерации по налогам и сборам и Федеральной налоговой службы