Об утверждении «Положения об управлении градостроительства и архитектуры администрации города Костромы, структуры и штатного расписания управления градостроительства и архитектуры»
- Принято
- Администрацией г. Костромы (Костромская обл.)
- В редакции
- № 3204 от 19.08.2002.
- В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 17.11.95 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", в связи с изменением структуры управления архитектуры и градостроительства в целях совершенствования работы управления, постановляю:
- 1. Утвердить "Положение об управлении градостроительства и архитектуры администрации города Костромы" (приложение N 1).
- 2. Утвердить структуру управления градостроительства и архитектуры администрации города Костромы (приложение N 2).
- 3. Утвердить штатное расписание управления градостроительства и архитектуры администрации города Костромы (приложение N 3).
- 4. Утвердить должностную инструкцию главного архитектора города, начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Костромы (приложение N 4).
- 5. Постановление администрации города N 1796 от 19.05.98 г. "Об утверждении "Положения об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Костромы" считать утратившим силу.
- 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по строительству Иванова В.А.
- Первый заместитель
- главы администрации
- г. Костромы
- М.А.СМИРНОВ
Положение об управлении градостроительства и архитектуры администрации города Костромы
- 1. Общие положения
- Настоящее положение разработано в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с "Основными положениями государственной политики в области развития местного самоуправления в Российской Федерации", утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 15 октября 1999 года N 1370 и другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Костромской области.
- 1.1. Управление градостроительства и архитектуры является местным органом архитектуры и градостроительства - структурным подразделением администрации города Костромы, имеет свою печать и бланки с изображением герба г. Костромы.
- 1.2. Управление градостроительства и архитектуры создается главой самоуправления города и подотчетно в своей деятельности главе самоуправления города, его заместителю, курирующему управление.
- Финансирование расходов на содержание управления градостроительства и архитектуры осуществляется за счет бюджета города.
- 1.3. Целью создания управления градостроительства и архитектуры является регулирование архитектурной и градостроительной деятельностью на территории города.
- 1.4. Управление градостроительства и архитектуры в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными документами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, нормативными документами других федеральных органов исполнительной власти Костромской области и нормативно - методическими документами органа архитектуры и градостроительства Костромской области, Уставом города Костромы, правилами землепользования и застройки города и иными правовыми актами органа местного самоуправления, а также настоящим Положением.
- 1.5. Управление градостроительства и архитектуры в своей непосредственной деятельности взаимодействует со структурными подразделениями и должностными лицами администрации города, бюро технической инвентаризации, муниципальными службами и организациями, научными, проектными, учебными общественными организациями, территориальными организациями Союза архитекторов России и Российской академии архитектуры и строительных наук, базовыми территориальными организациями и объединениями граждан, осуществляющими градостроительную деятельность на территории муниципального образования, а также координирует свои действия по основным вопросам профессиональной деятельности, государственной вневедомственной экспертизы.
- 1.6. Управление градостроительства и архитектуры осуществляет контроль за исполнением Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральных законов "Об архитектурной деятельности в Российской федерации", других законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромской области и г. Костромы по вопросам, отнесенным к их компетенции, регулирует архитектурную и градостроительную деятельность на территории города, координирует работу участников правоотношений в области архитектурной деятельности.
- 1.7. В структуру управления градостроительства и архитектуры входят функциональные подразделения:
- - отдел работ с заявителями;
- - отдел городской застройки;
- - отдел градостроительства;
- - регистрационно - кадастровая служба;
- - спецчасть и архив.
- 1.8. Управление градостроительства и архитектуры имеет печать с изображением герба г. Костромы, угловой штамп или бланк с наименованием управления, штампы, необходимые для выполнения возложенных на управление функций.
- (п. 1.8 дополнен постановлением Администрации города Костромы от 19.08.2002 N 3204)
- 1.9. Работники управления градостроительства и архитектуры являются муниципальными служащими в соответствии с Положением о муниципальной службе.
- 2. Основные задачи деятельности Управления
- Основными задачами управления градостроительства и архитектуры являются:
- - осуществление политики, направленной на создание безопасной, экологически чистой и благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно - транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно - художественной выразительности застройки;
- - внедрение новых художественных технологий и материалов в строительстве на территории города;
- - создание документированной информационной базы данных на единой картографической подоснове для организации инвестиционно - строительной деятельности на территории города.
- 3. Основные функции Управления
- 3.1. Управление градостроительства и архитектуры в своей деятельности осуществляет следующие функции:
- - вносит на рассмотрение администрации города проекты нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам нормативных правовых документов других подразделений администрации города;
- - участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов Костромской области;
- - участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Костромской области, территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производительных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы города;
- - организует разработку и утверждение в установленном порядке градостроительного устава и правил застройки города;
- - участвует в разработке нормативных правовых актов администрации города и осуществляет контроль за их соблюдением;
- - издает инструкции, приказы и распоряжения в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности и в пределах своей компетенции в области земельных отношений, обязательные для застройщиков любых форм собственности;
- - готовит предложения по социальным нормативам и нормам;
- - участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально - экономического развития города, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда и жилищно - коммунального хозяйства, а также в работе межведомственных комиссий администрации города;
- - осуществляет контроль за исполнением постановлений и распоряжений главы самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции управления;
- - готовит предложения об установлении и изменении границ территории города, участвует в подготовке предложений по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории;
- - обеспечивает разработку, согласовывает и представляет на утверждение в установленном порядке градостроительную и проектную документацию на архитектурные объекты и научно - исследовательские работы, финансируемые за счет средств бюджета муниципального образования и внебюджетных фондов, а также рассматривает и согласовывает градостроительную и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования;
- - согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;
- - осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города;
- - осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры, имеющих региональное и местное значение, и контролирует их реализацию;
- - обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города;
- - осуществляет взаимодействие с соответствующими заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;
- - осуществляет подготовку исходно - разрешительной документации, получение технических условий и необходимых согласований в целях предварительного выбора участка и получения разрешения на строительство объекта;
- - осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешительной документации на строительство, реконструкцию зданий и сооружений, установку временных сооружений на территории города;
- - осуществляет контроль за использованием и охраной земель на территории города Костромы по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и градостроительства в соответствии с "Положением о порядке осуществления контроля за использованием и охраной земель по территории города Костромы по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и градостроительства администрации города";
- - организует в установленном порядке конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественное оформление и благоустройство территории, а также организует проведение этих конкурсов по объектам, финансируемым за счет бюджета города;
- - участвует в подготовке проведения конкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельных участков и других объектов недвижимости;
- - формирует в установленном порядке градостроительные паспорта для оформления земельных участков под строительство объектов различного назначения и выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно - планировочные задания и контролирует освоение и использование выделенных для строительства земельных участков;
- - осуществляет накопление, обработку, регистрацию (учет), хранение и обновление кадастровой информации в соответствии с "Положением о регистрационно - кадастровой службе управления градостроительства и архитектуры администрации г. Костромы";
- - разрабатывает и внедряет программно - техническое обеспечение для ведения геоинформационной системы;
- - обеспечивает работу отделов управления на единой геоинформационной основе;
- - осуществляет организацию защиты электронной информации в соответствии с режимом секретности;
- - предоставляет информационные ресурсы заинтересованным пользователям на договорной основе;
- - осуществляет объединение ресурсов отраслевых кадастров и иных информационных систем;
- - осуществляет сбор, регистрацию, учет, обновление и хранение информационных ресурсов для осуществления инвестиционно - строительной деятельности;
- - получает данные от компетентных органов об объектах инфраструктур города;
- - обеспечивает необходимой информацией работу Комиссий по предоставлению земельных участков;
- - ведет адресную схему города;
- - создает и актуализирует электронные тематические карты;
- - участвует в создании и ведении банков данных в области инвестиционно - строительной деятельности;
- - создает и ведет реестр строящихся жилых домов, принимает участие в формировании системы учета и технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности в жилищной сфере, включая дома, пригодные для постоянного проживания на территориях садоводческих товариществ;
- - формирует банк данных по использованию земельных участков города на электронных носителях;
- - предоставляет пользователям необходимые сведения в установленном порядке;
- - создает и ведет единый топографо - геодезический и картографический материал территории города;
- - ведет геофонды специального (отраслевого) назначения (картографические, инженерно - геологические и др.), формирует, наполняет и использует эти фонды, как за счет средств городского бюджета, так и за счет средств пользователей этих фондов;
- - проводит единую техническую политику при производстве инженерных изысканий, в том числе входящих в их состав топографо - геодезических и картографических работ, в части соблюдения требований нормативных документов, обеспечения единства измерений, внедрения новой техники и передового опыта;
- - осуществляет прием, контроль и обработку материалов инженерно - изыскательских предприятий, имеющих лицензии от органов государственного геодезического надзора Российской Федерации, разрешений на выполнение топографо - геодезических и картографических работ, с выездом на место;
- - предоставляет плановую подоснову в соответствии с установленным порядком;
- - осуществляет функции инспекции надзора за инженерными изысканиями в соответствии с действующим положением;
- - обеспечивает в установленном порядке проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной документации, градостроительных разделов целевых программ, схем и планов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, финансируемых за счет средств бюджета города и внебюджетных фондов, а также градостроительной и проектной документации объектов, финансируемых из других источников, по вопросам безопасности, энергоснабжения, соблюдения нормативных требований и требований архитектурно - планировочного задания;
- - участвует в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
- - согласовывает землеустроительную документацию в отношении земель, используемых для нужд сельского хозяйства на территории города и пригородной зоны, а также в пределах своей компетенции осуществляет контроль за использованием и охраной земель;
- - осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации об архитектуре и градостроительстве, за наличием соответствующих лицензий у субъектов градостроительной деятельности на территории города;
- - способствует защите профессиональных и авторских прав архитекторов и обеспечению свободы архитектурного творчества;
- - принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности, в соответствии с действующим законодательством;
- - обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров управления градостроительства и архитектуры.
- 2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Костромской области, Уставом города Костромы, иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления могут устанавливаться дополнительные полномочия управления градостроительства и архитектуры.
- 3. Управление градостроительства и архитектуры может наделяться законами Костромской области отдельными государственными полномочиями в области архитектурной и градостроительной деятельности с передачей необходимых материальных и финансовых средств.
- 4. Права Управления
- Управление градостроительства и архитектуры в пределах своей компетенции имеет право:
- 4.1. Издавать приказы, инструкции и иные акты в области градостроительства и архитектуры, обязательные для исполнения и применения всеми участниками архитектурно - градостроительной деятельности на территории города Костромы.
- 4.2. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.
- 4.3. Запрашивать и получать у структурных подразделений администрации города, учреждений, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
- 4.4. Принимать участие в заседаниях градостроительного совета органа архитектуры и градостроительства Костромской области, а также по вопросам своей компетенции в иных мероприятиях, проводимых органом архитектуры и градостроительства Костромской области и Госстроем России.
- 4.5. Формировать консультативно - совещательный орган архитектуры и градостроительства - архитектурно - градостроительный и художественный Совет для производственных комплексов, архитектурно - художественного оформления и благоустройства территории.
- 4.6. Выдавать обязательные для исполнения всем участникам градостроительной деятельности предписания, привлекать или ходатайствовать о привлечении к ответственности, установленной законодательством юридических и физических лиц за допущенные ими нарушения действующего законодательства в области градостроительства и архитектуры.
- 4.7. Отклонять от согласования градостроительную и проектную документацию, выполненную с нарушением градостроительного или архитектурно - планировочного задания, действующих нормативов, норм и правил, а также предложения по размещению объектов строительства и предоставлению земельных участков с нарушением утвержденной градостроительной документации.
- 4.8. Являться субъектом правовых отношений в области картографической деятельности на территории г. Костромы в соответствии с законом РФ "О геодезии и картографии".
- 4.9. Создавать электронные цифровые карты на территорию г. Костромы.
- 4.10. Пользоваться информационными базами и банками данных всех структурных подразделений администрации и предоставлять информационные ресурсы в соответствии с требованиями по защите информации.
- 4.11. Вести государственный градостроительный кадастр г. Костромы при делегировании ему функций в установленном порядке.
- 4.12. Осуществлять функции надзора за проведением инженерных изысканий в области строительства и прекращать производство топографо - геодезических и инженерно - геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или без разрешения, оформленного в установленном порядке на территории г. Костромы.
- 5. Руководство Управлением
- 5.1. Управление градостроительства и архитектуры возглавляет начальник управления - главный архитектор города Костромы.
- 5.2. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии на осуществление архитектурной деятельности. Главный архитектор города назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой самоуправления по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующего управление, а также с органом архитектуры и градостроительства Костромской области.
- 5.3. Главный архитектор города:
- - руководит деятельностью управления градостроительства и архитектуры;
- - имеет заместителя, исполняющего его обязанности в период болезни и отпуска, назначаемого на должность и освобождаемого от должности по его представлению главой самоуправления по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующего управление;
- - заключает от имени администрации города договора на возведение индивидуальных жилых домов и строительство хозяйственных строений на территориях частных домовладений;
- - вносит на рассмотрение и утверждение главе самоуправления по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующего управление, предложения по структуре, численности и штатному расписанию управления градостроительства и архитектуры; о назначении на должность и освобождение от занимаемой должности работников управления градостроительства и архитектуры;
- - утверждает должностные инструкции работников управления градостроительства и архитектуры в пределах утвержденных главой самоуправления численности и штатного расписания;
- - формирует по согласованию с заместителем главы администрации, курирующего управление, персональный состав архитектурно - градостроительного Совета, утверждает положение о нем и руководит его деятельностью;
- - участвует в работе градостроительного Совета органа архитектуры и градостроительства Костромской области и в иных организационно - методических мероприятиях, проводимых органом архитектуры и градостроительства Костромской области и Госстроем России;
- - подотчетен в архитектурной и градостроительной деятельности главному архитектору Костромской области.
- 6. Ответственность Управления
- 6.1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных задач и принятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав.
- 6.2. Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач, принятие мер по реализации предоставленных прав и трудовую дисциплину работников управления.
Структура управления градостроительства и архитектуры
-
Главныйхудожник(1)Помощник(1) Спецчасть(1) Заместитель(1) Отделработысзаявителями(3) Регистрационнокадастровая служба(17) Начальник1Начальник1 Отдел Отдел СекторАПЗ Сектор геоинформационных городского (3) согласования технологий (3)(5) Отделмониторинга Инспекциянадзора Сектордизайна ипредоставления заинженерными ирекламы плановойподос новы(4)(4) Итого:37чел.
Главный архитектор (1) Начальник управления
? кадастра ? ? ??? гаражного ??строительства?? (3) ?
? проектов и ?
? изысканиями ? ? (2) ?
? изысканиями ? ? (2) ?
Штатное расписание управления градостроительства и архитектуры
-
Наименование должности Категория Количество единиц Главный архитектор, начальник управления Главная 1 Зам. начальника управления Ведущая 1 Главный художник города Ведущая 1 Ведущий специалист (Помощник) Старшая 1 Спецчасть Ведущий специалист Старшая 1 Отдел работы с заявителями Начальник отдела Ведущая 1 Главный специалист Старшая 1 Ведущий специалист Старшая 1 Отдел градостроительства Начальник отдела Ведущая 1 Главный специалист Старшая 2 Отдел городской застройки Начальник отдела Ведущая 1 Руководитель сектора, зам. нач. отдела Старшая 3 Главный специалист Старшая 5 Регистрационно - кадастровая служба Начальник службы, главный инженер управления Ведущая 1 Отдел геоинформационных технологий Зам. начальника службы, начальник отдела Ведущая 1 Главный специалист Старшая 2 Отдел городского кадастра Начальник отдела Ведущая 1 Зам. начальника отдела Старшая 1 Главный специалист Старшая 3 Отдел мониторинга и плановой подосновы Начальник отдела Ведущая 1 Зам. начальника отдела, инспектор Старшая 1 Главный специалист Старшая 3 Ведущий специалист Старшая 3 Итого: 37
Должностная инструкция начальника управления градостроительства и архитектуры — главного архитектора города
- 1. Общие положения
- 1.1. Начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Костромы (далее - Управление) - главный архитектор города возглавляет Управление, является руководителем самостоятельного структурного подразделения администрации города и занимает главную муниципальную должность 4 группы.
- 1.2. Кандидатура начальника Управления отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии на право осуществления архитектурной деятельности. Кандидаты на должность начальника Управления должны иметь высшее архитектурное образование или образования, считающееся равноценным, и высшее архитектурное образование, а также опыт творческой архитектурно - градостроительной деятельности не менее 5 лет.
- 1.3. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой самоуправления по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующего Управление, а также с руководителем органа архитектуры и градостроительства Костромской области.
- По служебной деятельности начальник Управления подчиняется заместителю, курирующему Управление, а по специальным вопросам - руководителю органа архитектуры и градостроительства Костромской области.
- 1.4. В период временного отсутствия начальника Управления (отпуск, командировка, болезнь и т.д.) его обязанности исполняет заместитель начальника.
- 1.5. Начальник управления должен знать и руководствоваться в своей деятельности Конституцией РФ, нормативными правовыми актами РФ и Костромской области, нормативными правовыми актами Думы г. Костромы, постановлениями и распоряжениями главы самоуправления города в части, касающейся деятельности Управления, нормативные правовые акты, регулирующие систему делопроизводств Управления, правила охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, содержание положения об Управлении и настоящей должностной инструкции.
- 2. Основные задачи и обязанности
- 2.1. Основными задачами начальника Управления являются:
- - обеспечение качественного и своевременного выполнения задач и функций, возложенных на Управление;
- - обеспечение высокой организации и дисциплины труда работников Управления.
- 2.2. Основными обязанностями начальника Управления являются:
- - общее руководство деятельностью управления градостроительства и архитектуры;
- - организация разработки нормативно - правовых актов по планированию, функциональному зонированию и использованию территории города;
- - организация работы комиссии по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, проведения обследований и оформления актов выбора земельных участков;
- - организация разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке проектов планировки и застройки, благоустройства и озеленения территории города;
- - организация разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документация о градостроительном планировании развития территории города;
- - участие в рассмотрении и согласовании градостроительной документации по планированию развития территории Костромской области, схем и проектов по развитию социальной и инженерно - транспортной инфраструктуры и других отраслевых схем и проектов на территории области, государственных и местных целевых программ, затрагивающих интересы города;
- - организация работ по подготовке предложений (заключений) по выбору земельных участков для всех видов строительства в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, с необходимыми графическими и текстовыми материалами по границам и режиму использования земельных участков;
- - утверждение архитектурно - планировочных заданий по объектам муниципального строительства; архитектурно - планировочных заданий на разработку проектов строительства, реконструкции и расширение других объектов;
- - согласование в установленном порядке проектной документации на строительство, реконструкцию, расширение зданий и сооружений жилищно - гражданского, промышленного, коммунального и природоохранительного назначения, инженерно - транспортной инфраструктуры, зеленым насаждениям общего пользования;
- - организация разработки и утверждения в установленном порядке градостроительного устава и правил застройки города;
- - согласование землеустроительной документации в городе Костроме;
- - участие в разработке нормативных правовых актов администрации города и осуществление контроля за их соблюдением;
- - утверждение приказов и иных актов, обязательных для всех застройщиков - граждан и юридических лиц;
- - участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ социально - экономического развития города, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда и жилищно - коммунального хозяйства, а также в работе межведомственных комиссий администрации города;
- - организация подготовки предложений об установлении и изменении границ территории города, предложений по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории;
- - осуществление контроля за реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города;
- - осуществление рассмотрения и согласования проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры, имеющих региональное и местное значение, и контроль за их реализацией;
- - осуществление взаимодействия с соответствующими заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;
- - организация в установленном порядке конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественного оформления и благоустройства территории города;
- - осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации об архитектуре и градостроительстве, за наличием соответствующих лицензий у субъектов градостроительной деятельности на территории города;
- - обеспечение защиты профессиональных и авторских прав архитекторов и свобод архитектурного творчества;
- - принятие мер к урегулированию спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности соответствии с действующим законодательством;
- - обеспечение повышения квалификации и переподготовку кадров управления градостроительства и архитектуры;
- - организация работы по подготовке и выдаче разрешений и проектов постановлений на строительство, установку временных сооружений, реконструкцию зданий, сооружений гражданам и юридическим лицам;
- - организация работы по ведению базы данных по градостроительной и проектной документации, по инженерным изысканиям на строительство, дежурных (опорных) планов застройки, регистрационного плана расположения сетей инженерных коммуникаций, атласа геологических выработок в составе государственного градостроительного кадастра и мониторинга поселений;
- - организация работы по осуществлению выноса в натуру (закрепление на местности) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций;
- - осуществление контроля за комплексной застройкой жилых районов, комплексной реконструкцией районов исторической застройки, содействию органам охраны памятников истории, архитектуры и культуры в осуществлении их функций по охране реставрации и использованию памятников;
- - организация работы по ведению городского территориального кадастра градостроительного мониторинга;
- - вносит на рассмотрение и утверждение главе самоуправления по согласованию заместителем главы администрации города, курирующего управление, предложения по структуре, численности и штатному расписанию управления градостроительства и архитектуры; о назначении на должность и освобождение от занимаемой должности работников управления градостроительства и архитектуры;
- - формирует по согласованию с заместителем главы администрации, курирующее управление, персональный состав архитектурно - градостроительного Совета и руководит его деятельностью;
- - рассматривает заявления, жалобы, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию и принимает по ним соответствующие решения;
- - обеспечивает деятельность Градостроительного Совета, комиссии по предоставлению земельных участков, комиссии по рассмотрению дел о нарушении градостроительного законодательства.
- 3. Права
- Начальник Управления имеет право:
- - участвовать в работе Совета администрации, совещаний при главе самоуправления, вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления;
- - утверждать должностные инструкции работников управления (кроме заместителя);
- - беспрепятственно посещать все объекты жилищно - гражданского, промышленного, сельскохозяйственного, транспортного и коммунального строительства и реконструкции, а также находящиеся на территории города предприятия, выпускающие строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий или объектов;
- - возбуждать перед соответствующими органами вопрос о привлечении в установленном порядке к административной и уголовной ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительной дисциплины, Строительных норм и правил, а также в самовольном строительстве;
- - принимать меры к приостановлению строительства, выполняемого самовольно или с нарушением утвержденной градостроительной документации, проектов отдельных сооружений, технических условий, Строительных норм и правил;
- - принимать меры к прекращению производства топографо - геодезических и инженерно - геологических изысканий, выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или без разрешений, выданных в установленном порядке;
- - участвовать в качестве автора проекта в разработке генерального плана, проектов планировки и застройки города, проектов отдельных зданий и сооружений;
- - издавать приказы и иные акты в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения всеми участниками архитектурно - градостроительной деятельности на территории города Костромы;
- - запрашивать и получать у структурных подразделений администрации города, учреждений, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций;
- - в установленном порядке принимать участие в заседаниях градостроительного совета органа архитектуры и градостроительства Костромской области, а также по вопросам своей компетенции в иных мероприятиях, проводимых органом архитектуры и градостроительства Костромской области и Госстроем России;
- - отклонять от согласования градостроительную и проектную документацию, выполненную с нарушением градостроительного или архитектурно - планировочного задания, действующих нормативов, норм и правил, а также предложения по размещению объектов строительства и предоставлению земельных участков с нарушением утвержденной градостроительной документации и нарушением градостроительных норм.
- 4. Ответственность
- 4.1. Начальник управления несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него обязанностей, а также неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.