О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район
- Принято
- Собранием депутатов муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской обл.
- Рассмотрев проект Положения "О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район", представленный администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Собрание депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район решило:
- 1. Принять Положение "О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район".
- 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований муниципального района город Нерехта и Нерехтский район разработать и принять вышеуказанное Положение.
- 3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
- Глава муниципального
- района город Нерехта
- и Нерехтский район
- Костромской области
- Б.В.ОВСЯННИКОВ
- Председатель
- Собрания депутатов
- муниципального района
- г. Нерехта и Нерехтский район
- Костромской области
- В.П.САМАКОВ
Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город нерехта и нерехтский район 1. общие положения
- 1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.
- 1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области бесхозяйного недвижимого имущества, отвечающее следующим условиям:
- 1.2.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества должен быть расположен на территории муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.
- 1.2.2. Бесхозяйный объект недвижимого имущества по своим функциональным характеристикам должен относится к полномочиям муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, которые ему предоставлены в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
- 1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (бесхозяйные объекты недвижимого имущества).
- 1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, осуществляется администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Администрация) в соответствии с настоящим Положением.
- 1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества).
- 2. Порядок оформление документов, необходимых
- для постановки на учет бесхозяйных объектов
- недвижимого имущества
- 2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области или иными способами.
- 2.2. На основании обращений физических лиц, юридических лиц любой формы собственности, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области об обнаруженных на его территории бесхозяйных объектах недвижимого имущества Администрация осуществляет проверку указанных сведений.
- 2.3. В целях проверки поступивших сведений недвижимого имущества Администрация запрашивает:
- 1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны;
- 2) в случае отказа собственника от права собственности на недвижимое имущество - заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально;
- 3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
- 4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- а) в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанных сведений;
- б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности) и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанных сведений;
- 5) для жилых помещений - документы, подтверждающие отсутствие проживающих в этих жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
- 2.4. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
- а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что права на объект недвижимого имущества не были в нем зарегистрированы;
- б) документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Костромской области и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и (или) до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были зарегистрированы этими органами.
- 2.5. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пунктов 1.2, 1.3 настоящего Положения, администрация осуществляет сбор и подготовку документов для постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного.
- 3. Порядок постановки на учет бесхозяйного
- объекта недвижимого имущества
- 3.1. Каждый бесхозяйный объект недвижимого имущества, выявленный на территории муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, принимается на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества.
- 3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества.
- 3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, а также:
- 1) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из технического паспорта, кадастровый паспорт, план и др.);
- 2) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным;
- 3) доверенность на право представления документов, оформленная надлежащим образом.
- 3.4. Сообщение о выявлении на территории муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и на сайте администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.
- 4. Порядок снятия с учета бесхозяйных объектов
- недвижимого имущества и оформления этих объектов
- в муниципальную собственность
- 4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации муниципального права собственности на данный объект, либо принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником, либо собственником, который ранее оставался неизвестным, во владение, пользование и распоряжение.
- 4.2. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества, администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
- 4.3. Право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. В этом случае бесхозяйный объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
- 4.4. После принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
- 4.5. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.
- 5. Обеспечение сохранности бесхозяйственного имущества
- 5.1. В период с момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества, и до момента возникновения права муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на это имущество администрация вправе принимать меры по обеспечению сохранности такого имущества.
- 5.2. Органом, непосредственно уполномоченным на принятие указанных мер и обеспечение сохранности имущества, поставленного на учет в качестве бесхозяйного, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.
- 5.3. Расходы на принятие мер по обеспечению сохранности указанного имущества предусматриваются бюджетом муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.