Особенности предоставления земельных участков в соответствии с Законом Костромской области N 672-4-ЗКО от 21 октября 2010 года «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Костромской области»
- Принята
- ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
- 1. Действие Закона распространяется на следующие категории граждан:
- 1) Граждане, имеющие на момент подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка троих и более детей, в том числе старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях или проходящих военную службу по призыву, но не более чем до достижения детьми 23-летнего возраста;
- 2) инвалиды или граждане, имеющие в составе своей семьи инвалидов (в том числе инвалидов с детства и детей-инвалидов);
- 3) граждане, на момент представления (направления) заявления, постоянно проживающие и работающие в сельской местности в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения, культуры при наличии стажа работы в указанных сферах не менее трех лет;
- 4) граждане, являющиеся лицами, проработавшими в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденными орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
- 5) ветераны Великой Отечественной войны;
- 6) граждане, являющиеся супругом (супругой) в молодой семье либо одним молодым родителем в неполной семье, воспитывающим одного или более детей, проживающим на территории Костромской области, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;
- 7) выпускники, которые в год окончания учреждения среднего или высшего профессионального образования приняты на постоянную работу в государственное или муниципальное учреждение образования, культуры, спорта, здравоохранения, социального обслуживания, расположенное в сельском населенном пункте на территории Костромской области, для осуществления трудовой деятельности по полученной специальности на срок не менее пяти лет. К выпускникам, указанным в настоящем пункте, относятся также выпускники, у которых в год окончания учреждения среднего или высшего профессионального образования возникли такие обстоятельства, как длительная нетрудоспособность (свыше 30 календарных дней), отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком, военная служба по призыву, при условии трудоустройства в течение 30 календарных дней после истечения перечисленных обстоятельств;
- 8) выпускники образовательного учреждения высшего, среднего, начального профессионального образования, принятые на постоянную работу в сельскохозяйственную организацию, расположенную в сельском населенном пункте на территории Костромской области, для осуществления трудовой деятельности по полученной специальности, при условии заключения трудового договора с сельскохозяйственной организацией на срок не менее трех лет в течение трех месяцев:
- а) после окончания образовательного учреждения или после прохождения стажировки по окончании образовательного учреждения;
- б) после окончания военной службы по призыву (если выпускник был призван на военную службу после окончания образовательного учреждения);
- в) после окончания отпуска по уходу за ребенком (для выпускников, находящихся в указанном отпуске на момент окончания образовательного учреждения);
- 9) сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также лица, проходившие службу в органах внутренних дел Российской Федерации, бывшего Союза ССР, которым в соответствии с федеральным законодательством назначена пенсия за выслугу лет или по инвалидности;
- 10) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- 11) ветераны боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
- 2. В целях реализации Закона земельные участки могут предоставлены:
- - для индивидуального жилищного строительства на территории Костромской области за исключением города Костромы (при условии, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма);
- - для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах на территории Костромской области (при условии, что заявитель на момент обращения не имеет в собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства);
- - для эксплуатации индивидуального жилого дома на территории Костромской области (при условии, что заявитель имеет в собственности индивидуальный жилой дом, расположенный на данном земельном участке).
- 3. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, подает в администрацию муниципального образования, в границах которого располагается испрашиваемый земельный участок, заявление о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:
- 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта),
- 2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (либо сообщение об отказе в представлении запрашиваемых сведений в связи с отсутствием зарегистрированных прав),
- 3) справки уполномоченного органа, осуществляющего учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выданная не ранее чем за 10 дней до даты обращения,
- 4) копий документов, подтверждающих наличие льготы (например, копии пенсионного удостоверения).
- 4. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, подает в администрацию муниципального образования, в границах которого располагается испрашиваемый земельный участок, заявление о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:
- 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта),
- 2) документа подтверждающего отсутствие в собственности заявителя земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (сообщение об отказе в представлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с отсутствием зарегистрированных прав),
- 3) копий документов, подтверждающих наличие льготы (например, копии пенсионного удостоверения).
- 5. После поступления соответствующего заявления администрация муниципального образования в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
- Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. Кадастровые работы проводятся в сроки, устанавливаемые по соглашению с кадастровым инженером (ориентировочно 2 месяца). В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка участка на государственный кадастровый учет осуществляется в месячный срок.
- Администрация муниципального образования в течение 14 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
- Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
- Заявителю необходимо обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Государственная регистрация права собственности проводится в месячный срок.
- Директор департамента
- государственного имущества
- и культурного наследия
- Костромской области
- О.В.ШАЛЕНКОВА