Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) / Костромская область » Адвокат Бакин А.В. (г. Кострома)

Обновлено: 1 января 2016 года

Костромская область

Постановление от 30 августа 2012 года № 352-А

Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа)

Принято: Администрацией Костромской области

В редакциях
№ 431-а от 29.10.2012,
№ 519-а от 12.12.2012,
№ 519-а от 12.12.2012,
№ 496-а от 26.11.2013,
№ 4-а от 28.01.2014.

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)" администрация Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа).
2. Утратил силу с 29 октября 2012 года
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области, координирующего работу по вопросам реализации государственной и выработке региональной политики в сфере образования, науки и инновационной деятельности.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ

Приложение
к Постановлению от 30 августа 2012 года № 352-А

1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания государственной поддержки учителям общеобразовательных организаций в приобретении жилого помещения с использованием ипотечных кредитов (займов).
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
молодой учитель - гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет, учитель государственной или муниципальной образовательной организации, реализующей образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, проживающий на территории Костромской области и заключивший с кредитной организацией договор ипотечного кредита (с организацией, предоставляющей займ, - договор займа), в обеспечение обязательств по которым установлена ипотека с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых;
кредитная организация - организация, в которой молодой учитель открыл именной лицевой счет и (или) заключил договор ипотечного кредитования;
организация, предоставляющая займ, - организация, с которой молодой учитель заключил договор займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой;
ипотечный кредит (займ) - денежные средства, предоставляемые на определенный срок кредитной организацией (организацией, предоставляющей займ) на приобретение (строительство) жилья в Костромской области под залог жилого недвижимого имущества с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых.
Количество заемщиков по ипотечному кредиту (займу) определяется кредитной организацией (организацией, предоставляющей займ), одним из заемщиков должен являться молодой учитель. Все заемщики являются залогодателями.
Первоначальный взнос - часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного кредита (займа), которую заемщик должен иметь в наличии, чтобы получить ипотечный кредит (займ).
Субсидия - денежные средства, предоставляемые молодому учителю на безвозмездной основе из областного бюджета, в том числе за счет субсидии из федерального бюджета, в целях возмещения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых на приобретение (строительство) жилья в Костромской области.
Субсидия предоставляется молодому учителю в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.
2.1. Главным распорядителем средств областного бюджета, в том числе средств за счет субсидии из федерального бюджета, на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) является департамент образования и науки Костромской области.
3. Молодые учителя, претендующие на получение субсидии, подают в департамент образования и науки Костромской области (далее - департамент) следующие документы:
1) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
2) копию документа, удостоверяющего личность молодого учителя и оригинал для обозрения;
3) копии свидетельств о рождении детей и оригиналы для обозрения (при наличии);
4) справку о составе семьи;
5) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и оригинал для обозрения (при наличии);
6) копии приказа о назначении на должность и трудового договора, заверенные работодателем;
7) рекомендацию (ходатайство) с основного места работы;
8) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (либо сообщение об отказе в представлении запрашиваемых сведений в связи с отсутствием зарегистрированных прав);
9) выписку из протокола кредитной организации (организации, предоставляющей займ), подтверждающую предоставление молодому учителю ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых, - при возмещении первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа).
10) утратил силу
4. Документы представляются молодыми учителями в департамент лично либо почтовым отправлением. В случае представления документов молодым учителем почтовым отправлением, копии документов, указанные в подпунктах два, три, пять пункта 3 настоящего Порядка, должны быть удостоверены в установленном порядке.
Молодые учителя, претендующие на получение субсидии, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.
5. Поступившие в департамент документы регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале лицом, ответственным за прием документов. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью департамента.
6. Департамент в течение двух рабочих дней направляет полученные документы на рассмотрение комиссии департамента по отбору претендентов на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) (далее - комиссия).
Положение и состав комиссии утверждаются приказом департамента.
7. Комиссия в срок до 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и на основании Критериев отбора претендентов на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) (приложение N 2 к настоящему Порядку) принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и выдаче (отказе в выдаче) сертификата на предоставление субсидии на возмещение части затрат молодым учителям государственных и муниципальных общеобразовательных организаций Костромской области по ипотечному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья в Костромской области по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - сертификат).
Очередность рассмотрения кандидатур молодых учителей, претендующих на получение субсидии, определяется в соответствии с датой регистрации при получении департаментом документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
8. Решение о предоставлении субсидии и выдаче сертификата оформляется протоколом заседания комиссии и утверждается приказом департамента.
9. Сертификат выдается департаментом под роспись молодому учителю лично либо через представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности.
Сертификат не является ценной бумагой.
10. Основаниями для отказа молодому учителю в предоставлении субсидии и выдаче сертификата являются:
1) прекращение работы в должности учителя общеобразовательной организации;
2) достижение 35-летнего возраста;
3) непредставление или представление неполного перечня документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;
4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
11. Департамент заключает с молодым учителем договор о предоставлении субсидии на возмещение части затрат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья в Костромской области по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
Обязательным условием договора является обязательство молодого учителя продолжать работать в государственном или муниципальной общеобразовательной организации, расположенном на территории Костромской области (за исключением негосударственных образовательных организаций), в течение пяти лет со дня получения субсидии.
12. Утратил силу с 12 декабря 2012 года
13. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путем зачисления средств на именной лицевой счет.
14. Денежные средства, предоставляемые молодому учителю в качестве субсидии, не подлежат наследованию, аресту или изъятию для обеспечения исполнительного производства по судебным актам.
15. Срок действия сертификата составляет два месяца со дня его выдачи. Решением комиссии срок может быть продлен, но не более чем на 2 месяца.
В течение данного периода молодой учитель представляет в департамент следующие документы:
1) копию договора банковского счета;
2) договора ипотечного кредита или договора займа
3) копию договора купли-продажи жилого помещения либо договор долевого участия в строительстве или иные правоустанавливающие документы, на основании которых осуществляется (осуществлялось) приобретение или строительство жилья;
4) копию акта приема-передачи жилого помещения;
5) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного кредита (займа).
Копии документов, перечисленные в настоящем пункте, должны быть заверены в установленном законом Российской Федерации порядке.
16. Департамент в течение двух рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка, представляет в департамент финансов Костромской области платежное поручение.
16.1. Департамент финансов Костромской области на основании платежного поручения департамента осуществляет перечисление денежных средств, предоставляемых в качестве субсидии, в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующие цели, на именной лицевой счет получателя субсидии.
17. После перечисления средств с именного лицевого счета получателя субсидии продавцу жилого помещения молодой учитель в течение трех рабочих дней представляет в департамент выписку с именного лицевого счета о перечислении средств, сертификат погашается департаментом.
18. В случае непредставления молодым учителем в период действия сертификата документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, департамент отказывает молодому учителю в предоставлении субсидии в текущем году, о чем письменно сообщает заявителю в течение трех рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 15 настоящего Порядка.
19. В случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения молодым учителем - заемщиком условий договора ипотечного кредита (займа), повлекшего обращение взыскания кредитором (залогодержателем) на приобретенное молодым учителем с использованием средств субсидии жилище (предмет залога), департамент вправе требовать у молодого учителя возврата денежных средств, полученных в качестве субсидии.
20. В случае расторжения трудового договора между молодым учителем и работодателем по инициативе молодого учителя или по инициативе работодателя за совершение молодым учителем дисциплинарного проступка по основаниям, установленным Трудовым кодексом Российской Федерации, в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии, молодой учитель обязан возвратить денежные средства, полученные в качестве субсидии.
21. В случаях, предусмотренных пунктами 19 и 20 настоящего Порядка, молодой учитель в течение двух месяцев со дня обращения взыскания кредитора (залогодержателя) на жилое помещение, приобретенное молодым учителем, либо со дня его увольнения в добровольном порядке возмещает денежные средства, предоставленные ему в качестве субсидии, путем перечисления их на счет департамента.
При невозвращении молодым учителем в установленный срок средств субсидии возврат в областной бюджет выплаченных молодому учителю денежных средств осуществляется департаментом в судебном порядке.
22. При расторжении трудового договора между молодым учителем и работодателем в случае ликвидации организации-работодателя, сокращения численности или штата работников общеобразовательной организации, призыва молодого учителя на военную службу или направления его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу, а также получения инвалидности в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии, возврат денежных средств, полученных в качестве субсидии, не производится.

Приложение
к Постановлению от 30 августа 2012 года № 352-А
Паспорт

_________________________________ (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность) индекс __________________________ область _________________________ район ___________________________ населенный пункт ________________ улица ___________________________ дом _____________________________ корпус __________________________ квартира ________________________ контактный телефон ______________ _________________________________ (адрес проживания) заявление

Прошу предоставить мне субсидию на возмещения первоначального взноса ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых на приобретение (строительство) жилья в __________________________ Костромской области.
Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.
С Порядком возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять:

__________________    _______________    ________________
     (Ф.И.О.)            (подпись)            (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. _______________________________________________________________________
               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. _______________________________________________________________________
               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. _______________________________________________________________________
               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4. _______________________________________________________________________
               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5. _______________________________________________________________________
               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты:
"___" ____________ 201__ года
______________________________________ _________ _________________________
(должность лица, принявшего документы) (подпись)    (инициалы, фамилия)

Приложение
к Постановлению от 30 августа 2012 года № 352-А
Паспорт

1. Претендентами при отборе на возмещение части затрат в связи с предоставлением ипотечного кредита (займа) для приобретения (строительства) жилья в Костромской области для молодых учителей государственных общеобразовательных организаций, находящихся в ведении Костромской области, и муниципальных общеобразовательных организаций, находящихся на территории Костромской области, являются следующие категории граждан:
1) учителя, для которых работа в государственных или муниципальных общеобразовательных организациях, находящихся на территории Костромской области, является основным местом работы;
2) выпускники, которые в год окончания организации среднего или высшего профессионального образования приняты на основную работу в должности учителя в государственные или муниципальные общеобразовательные организации, расположенные в сельских населенных пунктах на территории Костромской области, для осуществления трудовой деятельности по полученной специальности.
2. Критериями отбора претендентов на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) является наличие следующих оснований в совокупности:
1) возраст молодого учителя, претендующего на получение субсидии, на момент подачи документов в департамент не превышает 35 лет;
2) стаж педагогической работы не менее одного года.
Действие настоящего подпункта не распространяется на категорию граждан, указанную в подпункте 2 пункта 1 настоящих Критериев;
3) рекомендация (ходатайство) с основного места работы;
4) отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;
4) приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального района (городского округа), в котором расположено государственное или муниципальная общеобразовательная организация, являющееся основным местом работы молодого учителя.
Педагогические работники, не соответствующие указанным Критериям, не подлежат включению в список молодых учителей, претендующих на получение субсидии на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия).
3. Молодые учителя, претендующие на получение субсидии, не являющиеся собственниками жилых помещений или имеющие 3-х и более детей, имеют право на получение субсидии в первоочередном порядке.

Приложение
к Постановлению от 30 августа 2012 года № 352-А
Паспорт

"___" ___________ 201___ года                                N ___________
Настоящим сертификатом удостоверяется, что в соответствии  с  приказом
департамента    образования   и     науки     Костромской    области    от
"___" ___________ 201__ года N ___________________________________________
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения гражданина)
является получателем субсидии   на   возмещение   части   затрат   молодым
учителям  государственных и муниципальных  общеобразовательных организаций
Костромской  области   по   ипотечному   кредиту   (займу) на приобретение
(строительство) жилья в Костромской области в размере ____________________
(цифрами)
(________________) рублей.
(прописью)
Настоящий  сертификат  действует 2 (два) месяца со дня  его выдачи  до
"____" _____________ 201__ года включительно.
Департамент образования и науки
Костромской области                                                 Ф.И.О.
М.П.
Дата выдачи "___" ____________ 20___ года
Обратная сторона сертификата заполняется департаментом образования и науки
Костромской области при перечислении субсидии.
Отметка об оплате
Договор от "___" ___________ 201___ года N ____, на основании которого
произведена оплата.
Сумма по договору ______________ (____________________________) рублей.
(цифрами)               (прописью)

Дата перечисления	Ф.И.О. получателя	Сумма перечисления
1	2	3

Всего ____________ (____________________________) рублей.
(цифрами)             (прописью)
"___" ________________ 201__ года
____________________ ______________ _____________________
(должность)       (подпись)     (инициалы, фамилия)

Приложение
к Постановлению от 30 августа 2012 года № 352-А
Паспорт

г. Кострома                                  "____" ___________ 201__ года

Департамент образования и науки Костромской области, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице директора Быстряковой Татьяны Евгеньевны, действующей на основании Положения о департаменте образования и науки Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 25.06.2009 N 128, с одной стороны, и _____________________, паспорт серия _______ номер _________ выдан _____________________________, место регистрации: _____________, место работы ________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Молодой учитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)", постановлением администрации Костромской области от "___" ____________ 2012 года N ____ "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита (займа)" (далее - Постановление) заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Департамент обязуется предоставить Молодому учителю субсидию на возмещение первоначального взноса по ипотечному кредиту с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых для приобретения (строительства) жилья, но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства (далее - ипотечный кредит (займ).
1.2. Молодой учитель обязуется осуществлять педагогическую деятельность в государственной или муниципальной общеобразовательной организации, расположенном на территории Костромской области (за исключением негосударственных образовательных организаций), в течение пяти лет со дня получения субсидии.
1.3. Максимальный размер субсидии Молодому учителю по настоящему Договору составляет ____________ (_______________) тысяч рублей. Окончательный размер субсидии будет рассчитываться исходя из суммы ипотечного кредита (займа), выданного кредитной организацией (организацией, предоставляющей займ).
1.4. Окончательный размер субсидии определяется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Департамент имеет право:
2.1.1. Требовать от Молодого учителя надлежащего выполнения обязательств, определенных настоящим Договором.
2.1.2. Осуществлять контроль за целевым и эффективным расходованием средств федерального бюджета и средств областного бюджета.
2.1.3. Требовать с Молодого учителя в установленном законодательством порядке возврата денежных средств, полученных в качестве субсидии, в случае невыполнения им обязательств по настоящему Договору.
2.1.4. Осуществлять контроль за надлежащим исполнением Молодым учителем условий договора ипотечного кредита (займа).
2.2. Молодой учитель имеет право:
2.2.1. Осуществлять в установленном порядке процедуру приобретения (строительства) жилого помещения на территории Костромской области.
2.2.2. Требовать выполнения расходных обязательств Департамента в течение ____ месяцев после принятия от Молодого учителя копий документов по ипотечному кредиту (займу).
2.3. Департамент обязан:
2.3.1. В течение _____ месяцев после принятия от Молодого учителя кредитных документов перечислить субсидию на погашение первоначального взноса по договору ипотечного кредита (займа), но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, на именной лицевой счет Молодого учителя в кредитную организацию (организацию, предоставляющую займ).
2.3.2. Осуществлять контроль за соблюдением Молодым учителем требований нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление субсидий на возмещение части затрат на погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) для приобретения жилья в Костромской области, и настоящего Договора.
2.4. Молодой учитель обязан:
2.4.1. Уведомлять Департамент обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с работодателем, в течение 10 рабочих дней со дня возникновения указанных обстоятельств в период, составляющий пять лет со дня предоставления Молодому учителю субсидии.
2.4.2. Возвратить денежные средства, полученные в качестве субсидии, путем перечисления их на счет департамента в случае расторжения трудового договора между Молодым учителем и работодателем по инициативе Молодого учителя или по инициативе работодателя за совершение дисциплинарного проступка по основаниям, установленным Трудовым кодексом Российской Федерации, в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии, либо в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий ипотечного кредита (займа), повлекшего обращение взыскания кредитором (залогодержателем) на приобретенное Молодым учителем с использованием средств субсидии жилое помещение (предмет залога).
3. Ответственность Сторон
3.1. Стороны несут ответственность за соблюдение положений Постановления и настоящего Договора.
4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
4.2. Настоящий Договор действует в течение 5 лет.
5. Иные условия
5.1. Иные условия, не предусмотренные настоящим Договором, оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
5.3. Настоящий Договор может быть изменен по согласованию Сторон.
5.4. Споры между Сторонами решаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
6. Реквизиты и подписи Сторон

Молодой учитель                                   Департамент
Ф.И.О.                                 Департамент образования и науки
                                       Костромской области
Место жительства:                      Департамент образования и науки
                                       Костромской области
                                       156013, г. Кострома, ул. Ленина, 20
Паспортные данные:                     ИНН 4401004835 КПП 440101001
Серия:                                 Банковские реквизиты: УФК
Номер:                                 по Костромской области
Кем выдан:                             (департамент финансов
                                       Костромской области)
Когда выдан:                           (департамент образования и
                                       науки Костромской области)
                                       Р/с N 40201810900000100289 в
                                       ГРКЦ ГУ Банка России по
                                       Костромской обл., г. Кострома
                                       БИК 043469001
                                       Директор департамента
                                       образования и науки
                                       Костромской области
_____________/Ф.И.О.                   ________________/Т.Е.Быстрякова
                                       М.П.