О порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области / Костромская область » Адвокат Бакин А.В. (г. Кострома)

Обновлено: 1 января 2016 года

Костромская область

Постановление от 15 декабря 2012 года № 534-А

О порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области

Принято: Администрацией Костромской области

В редакции
№ 338-а от 15.08.2013.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Костромской области от 5 октября 2007 года N 196-4-ЗКО "О специализированном жилищном фонде Костромской области" администрация Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и действует до момента признания утратившей силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ

Приложение
к Постановлению от 15 декабря 2012 года № 534-А

1. Настоящий порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области разработан в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Костромской области от 5 октября 2007 года N 196-4-ЗКО "О специализированном жилищном фонде Костромской области" (далее - Порядок) и определяет основания и условия приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
2. Решение о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Костромской области (далее - служебное жилое помещение) принимается администрацией Костромской области как уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области по управлению жилищным фондом Костромской области (далее - уполномоченный орган).
3. Решение о приватизации служебного жилого помещения принимается при наличии следующих условий:
1) замещение гражданином, претендующим на приватизацию служебного жилого помещения, должности государственной гражданской службы Костромской области, либо замещение государственной должности Костромской области не менее десяти лет, либо наличие у гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, стажа работы в государственном предприятии Костромской области (далее - предприятие), в областном государственном учреждении (далее - учреждение) не менее десяти лет;
2) отсутствие у гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма;
3) наличие нереализованного гражданином, претендующим на приватизацию служебного жилого помещения, права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде;
4) проживание гражданина, претендующего на приватизацию служебного жилого помещения, в занимаемом служебном жилом помещении не менее десяти лет.
3.1. Действие подпунктов 1 и 4 пункта 3 настоящего Порядка не распространяется на граждан, замещающих должности государственной гражданской службы Костромской области, либо замещающих государственные должности Костромской области, либо являющихся работниками предприятий, учреждений, подлежащих увольнению в связи с:
отказом гражданина от перевода на другую работу (должность), необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у работодателя соответствующей работы;
признанием гражданина полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином письменное заявление в предприятие, за которым закреплено служебное жилое помещение на праве хозяйственного ведения, учреждение, исполнительный орган государственной власти Костромской области, в оперативное управление которых передано служебное жилое помещение, о приватизации занимаемого служебного жилого помещения с приложением следующих документов:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копий документов, подтверждающих статус члена семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, решение суда об усыновлении ребенка, решение суда об установлении факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, установлении родственных отношений);
3) документа, подтверждающего основание вселения в служебное жилое помещение;
4) выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на служебное жилое помещение;
5) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
6) в случае отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет - письменного отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения, составленного при личном присутствии гражданина, либо отказа от участия в приватизации служебного жилого помещения, удостоверенного нотариально;
7) выписки из лицевого счета на служебное жилое помещение;
8) копия медицинского заключения для граждан, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
Оригиналы документов, указанные в подпунктах 1 -2, 8 пункта 4 настоящего Порядка, представляются заявителем для обозрения.
В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) служебное жилое помещение подлежит передаче.
5. Предприятие (учреждение) в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления ходатайствует перед исполнительным органом государственной власти Костромской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие (учреждение) (далее - отраслевой орган), о подготовке проекта распоряжения администрации Костромской области о приватизации служебного жилого помещения.
К ходатайству прилагаются:
1) документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка;
2) заверенная копия трудовой книжки заявителя;
3) заверенные копии документов, подтверждающих право хозяйственного ведения предприятия или оперативного управления учреждения, исполнительного органа государственной власти Костромской области на служебное жилое помещение;
4) копия технического (кадастрового) паспорта служебного жилого помещения;
5) копия распоряжения администрации Костромской области об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
6. Отраслевой орган, исполнительный орган государственной власти Костромской области запрашивает посредством межведомственного взаимодействия:
1) документ, подтверждающий, что гражданами, изъявившими желание участвовать в приватизации, ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (справка бюро технической инвентаризации о неиспользованном праве на приватизацию по архивных данным бюро технической инвентаризации; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах граждан, изъявивших желание участвовать в приватизации, на объекты недвижимости);
2) справку о зарегистрированных в занимаемом служебном жилом помещении гражданах, выдаваемую органами регистрационного учета.
Указанные в настоящем пункте документы могут быть самостоятельно предоставлены гражданином по его желанию при подаче заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка. При этом документы должны быть выданы не ранее чем за двадцать календарных дней до подачи заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка.
7. Проект распоряжения администрации Костромской области о приватизации служебного жилого помещения готовит отраслевой орган на основании ходатайства предприятия (учреждения) о приватизации служебного жилого помещения с учетом всех представленных документов, исполнительный орган государственной власти Костромской области - на основании письменного заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения и документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
Проект распоряжения о приватизации служебного жилого помещения администрации Костромской области должен быть подготовлен в течение двадцати рабочих дней со дня получения ходатайства о приватизации служебного жилого помещения либо заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения.
8. Принятое уполномоченным органом распоряжение о приватизации служебного жилого помещения либо отказ в приватизации служебного жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется отраслевым органом, исполнительным органом государственной власти Костромской области нарочным или заказным почтовым отправлением в адрес предприятия (учреждения) и гражданина (граждан).
9. В случае принятия распоряжения о приватизации служебного жилого помещения предприятие (учреждение), исполнительный орган государственной власти Костромской области в течение пяти рабочих дней со дня получения такого распоряжения заключают с гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
10. Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается в случае:
1) обращения с заявлением лица, которое не отвечает условиям, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка;
2) непредставления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.
11. Решение о приватизации или отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается не позднее сорока пяти дней со дня подачи заявителем заявления о приватизации служебного жилого помещения в предприятие (учреждение), исполнительный орган государственной власти Костромской области.
12. За сокрытие обстоятельств, предусмотренных положением статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
13. Если гражданин, подавший заявление о приватизации служебного жилого помещения, умер до оформления договора на передачу служебного жилого помещения в его собственность либо до государственной регистрации такого договора, то право на приватизацию служебного жилого помещения возникает у наследников заявителя в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
14. Решение, действие (бездействие) руководителей уполномоченного органа, отраслевого органа, предприятия, учреждения, исполнительного органа государственной власти Костромской области, их должностных лиц, принимаемые, осуществляемые в ходе принятия решения о приватизации или отказе в приватизации служебного жилого помещения, могут быть обжалованы гражданами в установленном законом порядке.