Об утверждении Положения об аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области
- Принято
- Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области
- В редакциях
- № 379 от 12.11.2012,
- № 521 от 29.12.2012.
- В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2011 N 136-ФЗ и пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 27.09.2012 N 121 "О порядке управления и распоряжения земельными участками и признании утратившими силу некоторых решений Думы городского округа город Волгореченск Костромской области", администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановила:
- 1. Утвердить Положение об аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области согласно приложения.
- 2. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер".
- И. о. главы городского округа
- город Волгореченск
- Костромской области,
- А.С.ЧУВИЛЕВ
Положение об аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город волгореченск костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город волгореченск костромской области раздел I. общие положения
-
- Положение об аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, постановлением администрации Костромской области от 22.10.2007 N 241-а "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области.
- 2. Настоящее Положение устанавливает порядок заключения, продления и расторжения договоров аренды земельных участков, порядок определения размера, условия и сроки внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков, и действует в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области.
-
- 1. Полномочия арендодателя земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в пределах границ муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет администрация городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - Арендодатель).
- Арендодатель в рамках своих полномочий выполняет следующие функции:
- - заключение договоров аренды земельных участков, их продление и расторжение и внесение в них изменений;
- - контроль за исполнением арендаторами взятых на себя обязательств по заключенным договорам аренды земельных участков;
- - начисление пени при невнесении или несвоевременном внесении Арендатором арендной платы за пользование земельным участком на сумму невнесенных или несвоевременно внесенных арендных платежей;
- - привлечение к административной ответственности с применением штрафных санкций в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях и Законом Костромской области от 21.07.2008 N 352-4-ЗКО "Кодекс Костромской области об административных правонарушениях" в случае использования земельного участка способами, повлекшими загрязнение, захламление земельного участка, его деградацию в результате негативного (вредного) воздействия хозяйственной деятельности, ухудшение экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающей к нему территории, нерегулярной очистке территории земель общего пользования, прилегающей к земельному участку, при несоблюдении установленных требований при сборе и вывозе мусора (отходов производства и потребления), при уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, при несоблюдении требований градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил;
- - возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
- - рассмотрение в судебных органах споров, разногласий и требований, возникающих по договорам аренды земельных участков.
-
Раздел II. Порядок оформления и заключения договора аренды
-
- Документом, являющимся основанием возникновения у Арендатора права пользования земельным участком, является договор аренды. В договоре аренды земельного участка предусматривается:
- - наименование и реквизиты сторон;
- - указание на документ, являющийся основанием для заключения договора;
- - площадные, качественные и иные характеристики земельного участка, отражаемые в сведениях государственного земельного кадастра;
- - разрешенное использование земельного участка;
- - срок действия договора;
- - размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
- - права и обязанности сторон;
- - изменение, расторжение и прекращение Договора;
- - ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора;
- - рассмотрение и урегулирование споров;
- - особые условия договора;
- - приложения к договору.
- В договор аренды могут быть включены и другие разделы.
-
- Основаниями для заключения договора аренды земельного участка являются:
- - распоряжение администрации городского округа город Волгореченск Костромской области;
- - протокол о результатах торгов (в случае приобретения права аренды земельного участка на конкурсе (аукционе);
- - решение суда.
-
- При наличии оснований, предусмотренных статьей 4 настоящего Положения, индивидуальный предприниматель, физическое или юридическое лицо обращается к Арендодателю с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
-
- При наличии оснований для заключения договора аренды земельного участка, перечисленных в статье 4 настоящего Положения, Арендодатель составляет проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю для рассмотрения и подписания.
- Отсутствие сведений (без уважительных причин) от заявителя о подписании проекта договора в течение 1 месяца с даты его вручения расценивается как отказ от заключения договора земельного участка, что влечет за собой отмену решения о предоставлении земельного участка в аренду.
- В случае несогласия заявителя с условиями проекта договора аренды земельного участка дальнейшие взаимоотношения сторон регулируются гражданским законодательством РФ.
- Передача земельного участка Арендодателем и принятие его Арендатором оформляются передаточным актом, подписываемым сторонами. Несоблюдение сроков подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором аренды земельного участка, рассматривается как отказ Арендатора от принятия земельного участка и влечет за собой прекращение договора аренды земельного участка. С даты подписания передаточного акта сторонами обязанность Арендодателя по передаче земельного участка считается исполненной.
-
- 1. Договор аренды земельного участка, предназначенного для эксплуатации находящегося в пользовании муниципального недвижимого имущества, заключаются на срок, не превышающий срок действия договора аренды или безвозмездного пользования такого имущества.
- 2. Максимальный срок аренды земельного участка составляет сорок девять лет.
- 3. Договор аренды земельного участка для установки (или размещения) киосков заключается на срок менее одного года.
- 4. Договор аренды земельного участка для размещения павильонов, торгово-остановочных комплексов заключается на срок до трех лет.
-
- 1. Договор аренды, заключаемый на срок менее одного года, вступает в силу с даты его подписания сторонами.
- 2. Договор аренды земельного участка, заключаемый на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и вступает в силу с даты государственной регистрации.
-
Раздел III. Порядок продления договора аренды земельного участка
-
- 1. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка (продление), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 Земельного кодекса.
- Арендатор не позднее чем за 1 (один) месяц до окончания срока действия договора аренды земельного участка обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении возобновить действие договора или заключить договор на новый срок.
- 2. Договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок после истечения срока его действия, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, если договором аренды не предусмотрено иное.
- 3. Срок действия продленного договора исчисляется с даты, следующей за датой окончания предыдущего договора аренды земельного участка.
-
Раздел IV. Порядок расторжения договора аренды земельного участка
-
- 1. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут:
- - по соглашению сторон;
- - в судебном порядке по требованию одной из сторон Договора аренды земельного участка.
- 2. Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе Арендодателя досрочно в судебном порядке по следующим основаниям:
- - при использовании земельного участка с существенным нарушением условий Договора;
- - при использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
- - при использовании земельного участка, которое приводит к существенному ухудшению экологической обстановки;
- - при умышленном или неосторожном ухудшении состояния земельного участка;
- - при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо реквизиции в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации;
- - при передаче Арендатором полученного по Договору в пользование земельного участка в субаренду без согласия Арендодателя;
- - в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
- 3. По окончании срока действия Договора или его досрочном прекращении по любым из законных оснований в течение трех дней передать земельный участок в надлежащем состоянии по передаточному акту.
-
Раздел V. Аренда с множественностью лиц
-
- 1. Лица, указанные в абзацах первом, втором пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, вправе в соответствии с нормами настоящего положения имеют право приобретения неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне Арендатора.
- 2. Договор аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора заключается со всеми обратившимися лицами, либо, в случае отсутствия намерения заключить договор аренды у всех лиц, с лицом, которое первым обратилось с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. При последующих обращениях лиц, не принимавших участие в заключении договора аренды земельного участка, Арендодатель заключает с обратившимися лицами соглашение о присоединении их к договору аренды (первоначальному договору), которое будет являться неотъемлемой частью данного договора.
-
Раздел VI. Порядок расчета арендной платы
-
- 1. Порядок определения размера и расчет суммы арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, производится Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Костромской области.
- 2. Порядок определения размера и расчет суммы арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, производится в соответствии с настоящим Положением.
- Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:
- А = Кст х Ка х Кв х Ки х Кк,
- где:
- А - арендная плата за земельный участок в год в рублях;
- Кст - кадастровая стоимость земельного участка в рублях. Кадастровая стоимость земельного участка принимается в соответствии с результатами кадастровой оценки земельных участков, утвержденными нормативным правовым актом Костромской области. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не установлена нормативным правовым актом Костромской области об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель на территории Костромской области, то кадастровая стоимость такого земельного участка определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12 августа 2006 года N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка";
- Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора (Приложение N 1 к настоящему Положению);
- Кв - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Волгореченск Костромской области (Приложение N 2 к настоящему Положению).
- Значение Кв для земельных участков в составе земель населенных пунктов в зависимости от вида разрешенного использования принимается в соответствии с коэффициентами, учитывающими виды разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов, утвержденных администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области.
- При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства, за исключением строительства многоэтажной жилой застройки, комплексного освоения в целях жилищного строительства и индивидуальной жилой застройки, значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (Кв), принимается на период строительства в размере, соответствующем значению коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка для размещения соответствующих объектов, согласно коэффициентам, учитывающим виды разрешенного использования земельных участков;
- Ки - коэффициент, учитывающий индекс роста потребительских цен на товары (работы, услуги) в Костромской области в предшествующем периоде.
- Значение Ки для расчета арендной платы за использование земельных участков на очередной финансовый год ежегодно в срок до 30 декабря текущего года утверждается постановлением администрации Костромской области. Значение Ки на год, в котором утверждаются соответствующие результаты государственной кадастровой оценки земель, а также в первый год применения таких результатов для определения величины арендной платы за земельный участок принимается в размере, равном 1.
- Кк - корректирующий коэффициент.
- Значение Кк определяется как отношение суммы доходов от арендной платы за земельные участки, установленной в соответствии с годовым бюджетным назначением, без учета увеличения или снижения сумм плановых назначений по данному доходному источнику в текущем финансовом году, к объему доходов от арендной платы за земельные участки, рассчитанному в соответствии с настоящим Порядком расчета арендной платы без учета корректирующего коэффициента. Значения Кк ежегодно устанавливаются администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области по видам разрешенного использования земель населенных пунктов и применяются для расчета арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области.
- Сумма арендной платы за использование конкретного земельного участка, рассчитанная в соответствии с настоящим Порядком, не может быть меньше суммы земельного налога, исчисленного в отношении этого земельного участка. В случае если сумма арендной платы, рассчитанная в соответствии с настоящим Порядком, ниже суммы земельного налога, исчисленного в отношении конкретного земельного участка, то арендная плата принимается в размере земельного налога в отношении соответствующего земельного участка.
- 4. Арендная плата за земельные участки изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя в связи с изменением коэффициента, соответствующего произведению годовых индексов потребительских цен в Костромской области за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель, ежегодно утверждаемого постановлением администрации Костромской области, при изменении кадастровой стоимости земельных участков и в иных случаях - при изменении законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области и органов местного самоуправления городского округа город Волгореченск без внесения изменений и (или) дополнений в настоящий Договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору. Уведомление об изменении арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением или вручается лично и является обязательным для исполнения Арендатором. Уведомление считается полученным в день его получения Арендатором, либо в день извещения организацией почтовой связи Арендодателя об отсутствии Арендатора по адресу, указанному в Договоре.
- 5. Порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, используемых для одних и тех же видов деятельности, не должен различаться.
- 6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для осуществления социально значимых видов деятельности, Перечень которых утвержден Думой городского округа город Волгореченск Костромской области, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), устанавливается равной размеру земельного налога в отношении соответствующего земельного участка.
- Льготы предоставляются при условии, если в общем объеме хозяйственной деятельности организации или индивидуального предпринимателя доля социально значимых видов деятельности составляет не менее 70%.
- 7. При заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества с учетом категории арендатора и разрешенного использования земельного участка.
- 8. Если арендуемый земельный участок используется одним арендатором одновременно для осуществления нескольких видов деятельности, расчет размера арендной платы осуществляется пропорционально используемым площадям с учетом соответствующего коэффициента вида разрешенного использования земельного участка.
- 9. При проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер права на заключение договора аренды или начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с действующим законодательством РФ об оценочной деятельности.
-
Раздел VII. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы
-
- 1. Арендная плата за пользование земельными участками вносится Арендаторами по соответствующим реквизитам, указанным в договоре аренды, ежеквартально в сроки 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря в размере одной четвертой годовой арендной платы.
- Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате изменения размера арендной платы.
- 2. Перерасчет и внесение разницы по платежам, возникшей в результате изменения размера арендной платы в течение срока действия договора, производится в сроки и на условиях, оговоренных дополнительным соглашением к договору.
- 3. При невнесении или несвоевременном внесении Арендатором арендной платы на сумму невнесенных или несвоевременно внесенных арендных платежей начисляется пеня в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным Договором дня уплаты.
- 4. За земельные участки, предоставленные в аренду для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год, арендная плата взимается в размере 50 процентов от расчетной величины арендной платы.
- 6. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в трехкратном размере, но не менее чем в размере двукратной налоговой ставки земельного налога, вплоть до введения в эксплуатацию объекта недвижимости.
Приложение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
-
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?N п/п? Категория арендаторов земельных участков ?Коэффициент? ? ? ? Ка ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1. ?Физические лица: ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1) ?Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, ? 0,5 ? ? ?полные кавалеры ордена Славы; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 2) ?инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица,? 0,5 ? ? ?имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 ? ? ? ?января 2004 года; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 3) ?инвалиды с детства; ? 0,5 ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 4) ?ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а ? 0,5 ? ? ?также ветераны и инвалиды боевых действий; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 5) ?физические лица, имеющие право на получение социальной? 0,5 ? ? ?поддержки в соответствии с ------- Российской ? ? ? ?Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся ? ? ? ?воздействию радиации вследствие катастрофы на ? ? ? ?Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральными ? ? ? ?законами "------------ защите граждан Российской ? ? ? ?Федерации, подвергшихся воздействию радиации ? ? ? ?вследствие аварии в 1957 году на производственном ? ? ? ?объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в ? ? ? ?реку Теча" и "------------ гарантиях гражданам, ? ? ? ?подвергшимся радиационному воздействию вследствие ? ? ? ?ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 6) ?физические лица, принимавшие в составе 0,5 ? 0,5 ? ? ?подразделений особого риска непосредственное участие в? ? ? ?испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации? ? ? ?аварий ядерных установок на средствах вооружения и ? ? ? ?военных объектах; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 7) ?физические лица, получившие или перенесшие лучевую ? 0,5 ? ? ?болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний,? ? ? ?учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных? ? ? ?установок, включая ядерное оружие и космическую ? ? ? ?технику; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 8) ?иные категории арендаторов. ? 1 ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 2. ?Юридические лица: ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1) ?религиозные организации в отношении принадлежащих им ? 0,8 ? ? ?земельных участков, на которых расположены здания, ? ? ? ?строения и сооружения религиозного и ? ? ? ?благотворительного назначения; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 2) ?- общероссийские общественные организации инвалидов (в? 0,8 ? ? ?том числе созданные как союзы общественных организаций? ? ? ?инвалидов), среди членов которых инвалиды и их ? ? ? ?законные представители составляют не менее 80 ? ? ? ?процентов, - в отношении земельных участков, ? ? ? ?используемых ими для осуществления уставной ? ? ? ?деятельности; ? ? ? ?- организации, уставный капитал которых полностью ? 0,8 ? ? ?состоит из вкладов указанных общероссийских ? ? ? ?общественных организаций инвалидов, если ? ? ? ?среднесписочная численность инвалидов среди их ? ? ? ?работников составляет не менее 50 процентов, а их доля? ? ? ?в фонде оплаты труда не менее 25 процентов, в ? ? ? ?отношении земельных участков, используемых ими для ? ? ? ?производства и (или) реализации товаров (за ? ? ? ?исключением подакцизных товаров, минерального сырья и ? ? ? ?иных полезных ископаемых, а также иных товаров по ? ? ? ?перечню, утверждаемому Правительством Российской ? ? ? ?Федерации по согласованию с общероссийскими ? ? ? ?общественными организациями инвалидов), работ и услуг ? ? ? ?(за исключением брокерских и иных посреднических ? ? ? ?услуг); ? ? ? ?- учреждения, единственными собственниками имущества ? 0,8 ? ? ?которых являются указанные общероссийские общественные? ? ? ?организации инвалидов, в отношении земельных участков,? ? ? ?используемых ими для достижения образовательных, ? ? ? ?ультурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно- ? ? ? ?спортивных, научных, информационных и иных целей ? ? ? ?социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также ? ? ? ?для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям- ? ? ? ?инвалидам и их родителям; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 3) ?организации народных художественных промыслов - в ? 0,8 ? ? ?отношении земельных участков, находящихся в местах ? ? ? ?традиционного бытования народных художественных ? ? ? ?промыслов и используемых для производства и реализации? ? ? ?изделий народных художественных промыслов; ? ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 4) ?иные категории арендаторов. ? ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????
Приложение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
-
N п/ п Вид функционального использования земель Состав вида разрешенного использования Кв 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки: земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов 0,003 Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов 0,003 Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов 0,003 Земельные участки общежитий 0,003 1) строительство многоэтажных жилых домов и комплексное освоение в целях жилищного строительства Строительство многоэтажных жилых домов и комплексное освоение в целях жилищного строительства 0,003 2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки Земельные участки размещения объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные) 0,003 2) строительство индивидуальных жилых домов Строительство индивидуальных жилых домов 0,003 3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок Земельные участки гаражных кооперативов из капитальных гаражей 0,015 Земельные участки индивидуальных капитальных гаражей, автостоянок 0,015 Земельные участки гаражных кооперативов из металлических гаражей 0,015 Земельные участки индивидуальных гаражей 0,015 Земельные участки других объектов для хранения автомобилей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности 0,015 4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений Садовые, огородные и дачные земельные участки 0,003 5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Земельные участки магазинов 0,04 Земельные участки универмагов 0,04 Земельные участки гастрономов 0,04 Земельные участки универсамов 0,04 Земельные участки других объектов торговли 0,04 Земельные участки рынков 0,015 Земельные участки ярмарок 0,015 Земельные участки оптовых, оптоворозничных складов, складов розничной торговли 0,015 Земельные участки бань и душевых павильонов 0,017 Земельные участки саун 0,017 Земельные участки химчисток и прачечных 0,017 Земельные участки парикмахерских, салонов красоты 0,017 Земельные участки фабрик-кухонь 0,017 Земельные участки других объектов общественного питания 0,017 Земельные участки экскурсионных бюро 0,017 Земельные участки мастерских по ремонту часов, бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели 0,017 Земельные участки ателье 0,017 Земельные участки пунктов проката 0,017 Земельные участки похоронных бюро, поминальных залов 0,017 Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения 0,017 Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (палатки, киоски, временные торговые павильоны) 0,15 Земельные участки залов игровых автоматов 0,03 Земельные участки контейнерных АЗС, временных павильонов автосервиса 0,04 Земельные участки ресторанов, кафе, закусочных 0,03 Земельные участки казино, дискотек, ночных клубов и прочие 0,03 Земельные участки стационарных АЗС 0,04 Земельные участки стационарных предприятий автосервиса 0,04 Земельные участки платных автостоянок 0,02 6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц Земельные участки гостиниц 0,017 Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей) 0,017 7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов Земельные участки детских дошкольных учреждений 0,015 Земельные участки общеобразовательных школ 0,015 Земельные участки учебнопроизводственных комбинатов 0,015 Земельные участки ПТУ 0,015 Земельные участки средних специальных учебных заведений 0,015 Земельные участки вузов 0,015 Земельные участки институтов повышения квалификации, совершенствования 0,015 Земельные участки школ, интернатов, детских домов 0,015 Земельные участки лицеев 0,015 Земельные участки гимназий 0,015 Земельные участки колледжей 0,015 Земельные участки военных училищ 0,015 Земельные участки прочих учреждений народного образования 0,015 Земельные участки больниц 0,015 Земельные участки родильных домов 0,015 Земельные участки поликлиник 0,015 Земельные участки аптек 0,025 Земельные участки раздаточных молочных кухонь 0,015 Земельные участки санитарноэпидемиологических станций (СЭС) 0,015 Земельные участки подстанций скорой помощи 0,015 Земельные участки домов-интернатов для инвалидов и престарелых 0,015 Земельные участки диспансеров 0,015 Земельные участки ветеринарных лечебниц 0,015 Земельные участки амбулаторий 0,015 Земельные участки станций переливания крови 0,015 Земельные участки станций дезинфекции 0,015 Земельные участки госпиталей 0,015 Земельные участки медпунктов 0,015 Земельные участки травматологических пунктов 0,015 Земельные участки санаториев 0,015 Земельные участки бальнеогрязелечебниц 0,015 Земельные участки других учреждений здравоохранения и социального обеспечения 0,015 Земельные участки детско-юношеских спортивных школ 0,015 Земельные участки теннисных кортов 0,015 Земельные участки гребных баз 0,015 Земельные участки ипподромов (манежей) 0,015 Земельные участки мотодромов 0,015 Земельные участки картодромов 0,015 Земельные участки катков 0,015 Земельные участки велотреков 0,015 Земельные участки стрельбищ 0,015 Земельные участки тиров 0,015 Земельные участки шахматношашечных клубов 0,015 Земельные участки автомотоклубов 0,015 Земельные участки школ служебного собаководства 0,015 Земельные участки спортзалов, дворцов спорта 0,015 Земельные участки стадионов 0,015 Земельные участки бассейнов 0,015 Земельные участки других учреждений физической культуры и спорта, детских туристических станций, детских и спортивных лагерей 0,015 Земельные участки театров 0,015 Земельные участки концертных залов 0,015 Земельные участки цирков 0,015 Земельные участки выставочных залов 0,015 Земельные участки музеев 0,015 Земельные участки кинотеатров 0,015 Земельные участки библиотек и архивов 0,015 Земельные участки клубов 0,015 Земельные участки дворцов культуры 0,015 Земельные участки консерваторий, музыкальных школ и школ искусств 0,015 Земельные участки художественных школ 0,015 Земельные участки художественных галерей 0,015 Земельные участки планетариев 0,015 Земельные участки киностудий 0,015 Земельные участки зоопарков 0,015 Земельные участки других учреждений культуры и искусства 0,015 Земельные участки монастырей и других религиозных организаций 0,015 Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования 0,07 Земельные участки юридических служб, судопроизводств и нотариата 0,025 Земельные участки офисов коммерческих организаций 0,015 Земельные участки прочих административно-управленческих и общественных организаций 0,015 8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, баз отдыха, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей 0,015 Земельные участки домов рыболовов и охотников 0,015 Земельные участки туристских парков, учебно-туристических троп, трасс 0,015 Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебнооздоровительных местностей и курортов 0,015 Земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения 0,015 9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материальнотехнического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, земельные участки автобаз, лесхозов, маслозаводов Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов 0,04 Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов 0,04 Земельные участки типографий 0,04 Земельные участки других промышленных предприятий 0,04 Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) 0,04 Земельные участки объектов коммунального хозяйства (кроме земельных участков, указанных в п. 13 настоящего перечня) 0,015 Земельные участки общественных туалетов 0,04 Земельные участки выгребных ям 0,04 Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов 0,04 Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий) 0,04 Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов 0,04 Земельные участки пунктов приема вторсырья 0,04 Земельные участки контор механизированной уборки 0,04 Земельные участки кладбищ 0,04 Земельные участки крематориев 0,04 Земельные участки заготовительных пунктов и отделений 0,04 Земельные участки баз и складов 0,04 Земельные участки снабженческих контор и отделений 0,04 Земельные участки элеваторов 0,04 Земельные участки товарно-сырьевых бирж 0,04 Земельные участки прочих предприятий материальнотехнического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 0,04 Земельные участки автобаз, автокомбинатов 0,04 Земельные участки лесхозов 0,04 Земельные участки маслозаводов 0,04 Земельные участки районных котельных, центральных тепловых пунктов 0,04 Земельные участки предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции 0,04 Земельные участки объектов по уничтожению биологических отходов 0,04 10. Земельные участки, предназначенные для размещения обслуживающих их электростанций, сооружений и объектов Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций 0,04 Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов 0,04 11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов Земельные участки для размещения речных портов 0,015 Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов 0,015 Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций 0,015 Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов 0,015 12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте Земельные участки для размещения водных объектов 0,015 13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых 0,04 Земельные участки для размещения железнодорожных путей 0,04 Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог 0,04 Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта 0,04 Земельные участки автомобильных дорог (кроме указанных в п. 16 настоящего перечня), их конструктивных элементов и дорожных сооружений 0,04 Земельные участки полос отвода автомобильных дорог 0,04 Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств 0,04 Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей 0,04 Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта 0,04 Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов) 0,04 Земельные участки открытых линий метро и депо 0,04 Земельные участки трамвайных линий 0,04 Земельные участки трамвайных депо 0,04 Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов 0,04 Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта 0,04 Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения 0,04 Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи, радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи 0,04 Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи 0,04 Земельные участки наземных и подземных обслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны 0,04 Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи 0,04 Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности 0,04 Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности 0,04 Земельные участки объектов военной безопасности 0,04 Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях 0,04 Земельные участки прочих объектов обороны и безопасности 0,04 14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации 0,015 Земельные участки запретных и нерестоохранных полос 0,003 Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования) 0,003 15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) 0,003 Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения 0,003 16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации 0,003 Земельные участки земель резерва 0,003 Земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 0,003 Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов 0,003
Приложение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
к Постановлению от 27 сентября 2012 года № 301
Положение
- Утратили силу с 1 января 2013 года