Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Мантурово
- Принято
- Думой городского округа город Мантурово Костромской области
- В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа город Мантурово, Дума решила:
- 1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Мантурово.
- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Авангард".
- Глава городского округа
- город Мантурово
- Костромской области
- Г.А.ЗОРИН
- Председатель Думы
- городского округа
- город Мантурово
- Костромской области
- В.Г.БУТЫЛКИН
Приложение
к Решению от 26 мая 2006 года № 104
к Решению от 26 мая 2006 года № 104
-
I. Общие положения
- 1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Мантурово (далее - Порядок) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации.
- 1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
- 1) служебные жилые помещения;
- 2) жилые помещения маневренного фонда;
- 3) жилые помещения в общежитиях.
- 1.3. Включение жилых домов, а также отдельных помещений в жилых домах в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение их из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы городского округа город Мантурово.
-
II. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими
- 2.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы городского округа город Мантурово по договорам найма специализированных жилых помещений.
- 2.2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями.
- 2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением или предприятием в соответствии с Перечнем категорий граждан, которым предоставляется служебное жилое помещение (приложение).
- 2.4. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по норме предоставления, установленной на территории городского округа город Мантурово.
- 2.5. Договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве служебного, заключается на период трудовых отношений, в связи с характером которых было предоставлено служебное жилое помещение.
- Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
- 2.6. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- 2) граждан, у которых единственные жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, стали непригодными для проживания, в том числе в результате чрезвычайных обстоятельств;
- 3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
- 2.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
- 2.8. Договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве маневренного фонда, заключается на период:
- 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 п. 2.6 настоящего Порядка),
- 2) до предоставления гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда, пригодного для проживания (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 п. 2.6 настоящего Порядка),
- 3) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 п. 2.6 настоящего Порядка).
- Истечение периода, на который заключен договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- 2.9. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями.
- 2.10. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
- 2.11. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения гражданин представляет в Мантуровское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства следующие документы:
- 1) личное заявление, согласованное с руководителем соответствующего муниципального учреждения, предприятия, являющегося работодателем, либо с главой городского округа город Мантурово для лиц, замещающих муниципальные должности;
- 2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;
- 3) ходатайство организации-работодателя с обоснованием необходимости предоставления работнику служебного жилого помещения;
- 4) копию трудового договора либо копию трудовой книжки;
- 5) справку о составе семьи;
- 6) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий и отсутствии жилья в собственности на территории городского округа город Мантурово;
- 7) письменное согласие всех членов семьи на вселение в служебное жилое помещение и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма специализированного жилого помещения;
- 8) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
- 2.13. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения гражданин представляет в Мантуровское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства:
- 1) личное заявление,
- 2) справку о составе семьи,
- 3) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей,
- 4) документы, подтверждающие проведение капитального ремонта дома с указанием сроков, или подтверждающие непригодность для проживания жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;
- 5) письменное согласие всех членов семьи на вселение в жилое помещение маневренного фонда и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма специализированного жилого помещения;
- 6) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
- 2.14. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитиях гражданин предоставляет в Мантуровское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства:
- 1) личное заявление;
- 2) справку о составе семьи,
- 3) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;
- 4) документы, подтверждающие необеспеченность по установленной учетной норме жилым помещением по договору социального найма и на праве собственности на территории городского округа город Мантурово;
- 5) письменное согласие всех членов семьи на вселение в жилое помещение в общежитии и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма жилого помещения;
- 6) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
- 2.15. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения. Последующее вселение в специализированное жилое помещение других членов семьи, кроме несовершеннолетних детей, с включением в договор найма специализированного жилого помещения, допускается только с письменного согласия наймодателя. Вселение в специализированное жилое помещение временных жильцов не допускается.
- 2.16. Гражданин обязан заключить договор найма специализированного жилого помещения не позднее 14 календарных дней со дня выхода постановления главы городского округа город Мантурово. В случае незаключения договора в установленный срок постановление главы городского округа город Мантурово о предоставлении специализированного жилого помещения подлежит отмене, жилое помещение - перераспределению.
- 2.17. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане обязаны в течение 14 календарных дней освободить занимаемое ими и членами семьи либо бывшими членами семьи специализированное жилое помещение и передать его нанимателю по акту приема-передачи, заключенному с Мантуровским муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в состоянии, отвечающем установленным требованиям.
- В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
- 2.18. Выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Приложение
к Решению от 26 мая 2006 года № 104
к Решению от 26 мая 2006 года № 104
- 1. Лица, приглашенные из иных муниципальных образований на замещение муниципальной должности муниципальной службы в администрацию городского округа город Мантурово по трудовому договору (контракту), заключенному на период полномочий главы городского округа город Мантурово.
- 2. Руководители муниципальных учреждений и предприятий, приглашенные из других муниципальных образований и принятые на работу по трудовому договору (контракту) на период полномочий главы городского округа город Мантурово.
- 3. Работники муниципальных предприятий, непосредственно обслуживающие муниципальный жилищный фонд:
- 1) слесарь-сантехник;
- 2) электромонтер;
- 3) печник,
- 4) дворник;
- 5) кровельщик;
- 6) водитель специальных машин;
- 7) электросварщик;
- 8) плотник, столяр;
- 9) мастер, старший мастер;
- 10) инженер;
- 11) начальник, главный инженер.
- 4. Старший медицинский персонал муниципальных учреждений здравоохранения, приглашенный из других муниципальных образований и принятые на работу по трудовому договору (контракту).