О порядке предоставления объектов, находящихся в собственности Чухломского муниципального района Костромской области, для целей инвестиционной деятельности
- Принято
- Администрацией Чухломского муниципального района Костромской области
- 1. Утвердить положение о порядке предоставления объектов, находящихся в собственности Чухломского муниципального района Костромской области, для целей инвестиционной деятельности (приложение 1).
- 2. Утвердить состав комиссии по инвестиционной деятельности администрации Чухломского муниципального района Костромской области (приложение 2).
- 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
- Глава администрации
- Чухломского
- муниципального района
- Костромской области
- Н.В.НИКОЛАЕВ
Приложение
к Постановлению от 23 ноября 2009 года № 30А
к Постановлению от 23 ноября 2009 года № 30А
-
I. Общие положения
- 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решением Собрания депутатов от 19 ноября 2009 года N 376 "Об инвестиционной деятельности в Чухломском муниципальном районе Костромской области" и определяет правовые и организационные основы предоставления объектов, находящихся в собственности Чухломского муниципального района Костромской области (далее - объекты собственности муниципального района), для целей осуществления инвестиционной деятельности, а также порядок заключения инвестиционных соглашений в отношении данных объектов.
- 1.2. Под объектом собственности муниципального района в настоящем Положении понимаются здания и сооружения, в том числе незавершенные строительством, производственные и технологические комплексы, находящиеся в муниципальной собственности Чухломского муниципального района Костромской области.
- 1.3. Решение о предоставлении объекта собственности муниципального района для целей инвестиционной деятельности принимает администрация Чухломского муниципального района Костромской на основании решения комиссии по инвестиционной деятельности администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее - комиссия по инвестиционной деятельности). В указанном решении должны быть определены способ предоставления объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности и основные условия инвестиционного соглашения.
- 1.4. Способами предоставления объектов собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности являются:
- - торги, проводимые в форме конкурса или аукциона;
- - целевое предоставление объекта в случаях и при условиях, указанных в настоящем положении.
- Порядок проведения торгов определяется постановлением администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее по тексту - администрация муниципального района).
-
II. Предложения о вовлечении объекта собственности муниципального района в инвестиционный процесс
- 2.1. С инициативой вовлечения объекта собственности муниципального района в инвестиционный процесс вправе выступить администрация муниципального района, муниципальные предприятия и учреждения, инвесторы. Предложения направляются в администрацию муниципального района для рассмотрения на комиссии по инвестиционной деятельности.
- 2.2. Предложение должно содержать следующие сведения:
- - наименование, местонахождение объекта собственности муниципального района, в отношении которого вносится предложение;
- - краткое описание предполагаемого результата инвестиционной деятельности и его назначения (использования) после инвестирования;
- - сведения о предполагаемом (необходимом) объеме инвестиций, форме инвестирования, источниках средств для инвестирования;
- - сведения о предполагаемом сроке реализации инвестиционного проекта и сроке его окупаемости;
- - предлагаемый вариант оформления результатов инвестирования.
- 2.3. В случае направления предложения инвестором также указываются сведения о заявителе:
- - наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество физического лица;
- - сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), местонахождение (место жительства) заявителя, копии учредительных документов инвестора;
- - сведения о фактически ведущейся деятельности инвестора, включая сведения о доходе за год, предшествовавшему обращению.
- 2.4. Предложения подлежат обязательному рассмотрению на заседании комиссии по инвестиционной деятельности в срок до трех месяцев с принятием одного из следующих решений:
- 1) принятие предложения и подготовка проекта постановления администрации муниципального района о предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности на торгах;
- 2) принятие предложения и подготовка проекта постановления администрации муниципального района о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности;
- 3) об отклонении предложения по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего положения.
- 2.5. В случае если с инициативой вовлечения объекта собственности муниципального района в инвестиционный процесс выступает инвестор, или (и) если представлено предложение о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района, заявителем разрабатывается инвестиционный проект и в установленном порядке проводится его экспертиза.
- 2.6. Основаниями для отклонения предложения являются:
- 2.6.1. Несоответствие предложения требованиям законодательства об инвестиционной деятельности и настоящего положения;
- 2.6.2. Принятое ранее даты подачи заявления решение о распоряжении объектом собственности.
- 2.7. Принятое комиссией решение доводится до сведения заявителя.
- 2.8. При наличии предложений от двух и более инвесторов о предоставлении одного и того же объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности предоставление объекта производится по результатам торгов.
- 2.9. При подготовке решения администрации муниципального района о предоставлении объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности на торгах комиссия определяет форму проведения торгов и инвестиционные условия.
- 2.10. При подготовке решения администрации муниципального района о целевом предоставлении объекта комиссия определяет инвестора, инвестиционные условия, способ определения результатов инвестиционной деятельности и стоимость объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности. Стоимость объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности складывается из стоимости объекта собственности, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, затрат муниципального района, связанных с подготовкой и реализацией инвестиционного проекта, и упущенной выгоды от возможного использования объекта собственности муниципального района.
-
III. Целевое предоставление объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности
- 3.1. Решение о целевом предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности принимает администрация муниципального района на основании решения комиссии по инвестиционной деятельности при наличии соответствующих предложений инвесторов.
- 3.2. Основания целевого предоставления:
- 3.2.1. Здание или сооружение, находящееся в собственности муниципального района, признано аварийным;
- 3.2.2. Объект предполагается использовать для целей осуществления инвестиционной деятельности в области культуры, науки, здравоохранения, экологии, образования, физической культуры и спорта;
- 3.2.3. Объект предполагается использовать для целей осуществления инвестиционной деятельности, направленной на комплексную застройку территории объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения;
- 3.2.4. Торги признаны несостоявшимися, в связи с поступлением заявки от одного участника;
- 3.2.5. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Костромской области, муниципального района.
- 3.3. Решение о целевом предоставлении объекта принимается при наличии инвестиционного проекта и предложений инвестора об оформлении результатов инвестиционной деятельности, отвечающих интересам муниципального района и соразмерных стоимости объекта собственности муниципального района, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
-
IV. Заключение инвестиционного соглашения
- 4.1. Инвестиционное соглашение о предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности должно быть заключено не позднее 30 календарных дней со дня вступления в силу протокола о результатах торгов, либо принятия решения о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района.
- 4.2. Инвестиционное соглашение заключается администрацией муниципального района и победителем торгов, а в случае целевого предоставления объекта - с лицом, указанным в постановлении администрации муниципального района.
Приложение
к Постановлению от 23 ноября 2009 года № 30А
к Постановлению от 23 ноября 2009 года № 30А
- 1. Николаев Н.В. - глава Чухломского муниципального района, председатель комиссии;
- 2. Мухин А.А. - первый заместитель главы администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии;
- 3. Батукаева Н.А. - заведующая отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации муниципального района, член комиссии;
- 4. Соколова Е.А. - заведующая отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района, член комиссии;
- 5. Федотов А.П. - председатель районного Собрания депутатов, член комиссии (по согласованию);
- 6. Щетинин Ю.Н. - заведующий финансовым отделом администрации муниципального района, член комиссии;
- 7. Малахова В.И. - заведующая отделом прогнозирования и экономического развития администрации муниципального района, секретарь комиссии.