Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли находящиеся на территории Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области
- Принято
- Собранием депутатов муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской обл.
- Рассмотрев ходатайство администрации Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области" Собрание депутатов муниципального района решило:
- 1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Федоровского сельского поселения согласно приложению.
- 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.Л.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.
- 3. Периодом уплаты арендной платы признается календарный год.
- Установить следующие сроки оплаты арендной платы;
- - для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты);
- - для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября) календарный год (до 15 января следующего года).
- 4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории граждан:
- а) многодетные семьи (трое и более детей)
- б) семьи, имеющие детей-инвалидов
- в) граждан, проходивших службу в республике Афганистан и Чеченской республике
- г) граждан-участников ликвидации на Чернобыльской АЭС.
- 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
- 6. Решение опубликовать в газете "Нерехтская правда".
- Глава муниципального
- района город Нерехта
- и Нерехтский район
- Костромской области
- Б.В.ОВСЯННИКОВ
- Председатель
- Собрания депутатов
- муниципального района
- г. Нерехта и Нерехтский район
- Костромской области
- В.П.САМАКОВ
Приложение
к Решению от 19 апреля 2006 года № 103
к Решению от 19 апреля 2006 года № 103
- 1. Общие положения
- Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Федоровского сельского поселении муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области {далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.
- Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Федоровского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр "Земля" в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области"
- 2. Порядок расчета арендной платы
- Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:
- AП = П х Б, где
- АП - годовая арендная плата, руб.;
- П - площадь земельного участка, кв. м;
- Б - базовый размер арендной платы, руб.
- Базовый размер арендной платы определяется по формуле:
- Б = С х К, где:
- С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (таблица 2)
- К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (таблица 1).
- Таблица 1
- Перечень видов функционального использования земель с корректирующими коэффициентами (К)
-
N п/п Вид функционального использования земель К 1 Земли под домами индивидуальной жилой застройки Земельные участки индивидуальных жилых домов 0,003 2 Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газораспределительными (наполнительными) станциями, предприятиями автосервиса Земельные участки магазинов Земельные участки мелкорозничной торговли (палатки) 0,12 2,0 3 Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического снабжения, под объектами транспорта, под объектами связи Земельные участки АТС Земельные участки трансформаторных подстанций электросети Земельные участки других промышленных предприятий 0,5 0,5 0,035 4 Земли сельскохозяйственного использования Земли акционерных обществ, колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств и прочие Земельные участки личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, сенокошения, животноводства. 0,003 0,003 - Таблица 2
- Удельные показатели кадастровой стоимости земель по виду
- использования сельских населенных пунктов в рублях
- за 1 квадратный метр площади
-
Поселение МЖЗ ИЖС Садовод Гаражи Торг. Образов Пром. Админ. Банк Военные Рекреации Сельхоз Леса Водн. объект Прочие 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 с. Федоровское 74,61 51,57 38,73 62,25 76,76 30,50 54,83 52,26 36,70 61,63 29,07 14,11 15,00 14,56 д. Богдань 21,10 14,58 10,95 17,61 21,71 8,63 15,51 14,78 10,38 17,43 8,22 3,99 4,24 4,12 д. Гилево 33,66 23,27 17,47 28,09 34,63 13,76 24,74 23,58 16,56 27,81 13,11 6,37 6,77 6,57 д. Дьяково 19,34 13,37 10,04 16,14 19,90 7,91 14,22 13,55 9,51 15,98 7,54 3,66 3,89 3,77 д. Молоково 76,11 52,61 39,51 63,51 78,31 31,12 55,94 53,32 37,44 62,88 29,65 14,40 15,31 14,85 д. Старово 61,04 42,19 31,69 50,94 62,81 24,96 44,86 42,76 30,02 50,43 23,78 11,55 12,27 11,91 с. Троица 123,09 85,08 63,90 102,71 126,65 50,32 90,46 86,23 60,54 101,68 47,96 23,28 24,75 24,02 д. Уланиха 91,56 63,29 47,53 76,40 94,21 37,43 67,29 64,14 45,04 75,64 35,67 17,32 18,41 17,87 д. Холомеево 22,36 15,45 11,61 18,66 23,00 9,14 16,43 15,66 11,00 18,47 8,71 4,23 4,50 4,36 д. Больняки 15,32 10,59 7,95 12,79 15,77 6,26 11,26 10,73 7,54 12,66 5,97 2,90 3,08 2,99 д. Отряево 12,06 8,33 6,26 10,06 12,41 4,93 8,86 8,45 5,93 9,96 4,70 2,28 2,42 2,35