О Положении «О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением»
- Принято
- Думой г. Костромы (Костромская обл.)
- В редакциях
- № 60 от 08.06.2000,
- № 150 от 29.05.2003,
- № 105 от 26.10.2006,
- № 31 от 30.04.2009,
- № 38 от 28.05.2009,
- № 21 от 24.02.2011,
- № 58 от 31.05.2012,
- № 117 от 19.07.2012,
- № 21 от 24.02.2011,
- № 58 от 31.05.2012,
- № 117 от 19.07.2012,
- № 201 от 20.11.2012,
- № 234 от 19.12.2013.
- Рассмотрев представленный администрацией города Костромы проект Положения "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением", Дума решила:
- 1. Принять Положение "О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" (приложение).
- 2. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществлять за счет средств бюджета города Костромы.
- 3. Настоящее Положение ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.
- Глава самоуправления
- г. Костромы
- Б.К.КОРОБОВ
- Председатель Совета Думы
- г. Костромы
- С.А.МЕЛЬНИК
Положение «О порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением» 1. общие положения
- 1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения социальной поддержки и защиты прав граждан пожилого возраста и инвалидов и определяет порядок и условия заключения с гражданами пожилого возраста и инвалидами договоров пожизненного содержания с иждивением.
- 1.2. В соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы (далее именуемая "плательщик ренты"), с одной стороны, и граждане пожилого возраста и инвалиды, имеющие на праве собственности жилые помещения (далее именуемые "получатели ренты"), с другой стороны, заключают договор пожизненного содержания с иждивением, по которому получатель ренты передает в муниципальную собственность принадлежащее ему жилое помещение, а плательщик ренты оказывает пожизненную материальную помощь в виде услуг, определенных заключаемым договором.
- 1.3. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются на добровольной основе с одинокими гражданами в возрасте от 65 лет и старше, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из супругов достиг 65 лет, одинокими инвалидами I группы, одинокими инвалидами II группы в возрасте от 55 лет и старше. Одинокими гражданами считаются граждане, не состоящие в браке.
- 1.4. Утратил силу
- 1.5. В порядке, предусмотренном настоящим Положением, договор пожизненного содержания с иждивением заключается с гражданином, имеющим на праве собственности отдельное благоустроенное жилое помещение.
- 1.6. -1.7. Утратили силу
- 1.8. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Положения, если они являются собственниками жилого помещения и на занимаемой ими площади не зарегистрированы иные лица.
- Договор пожизненного содержания с иждивением не может быть заключен, если жилое помещение, занимаемое заявителем (заявителями (в случае заключения договора пожизненного содержания с иждивением с супружеской парой) обременено правами третьих лиц.
- 1.9. Гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и желающим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрации города Костромы на условиях соответствующих договоров о намерениях оказывает помощь в приватизации жилых помещений. Расходы по оформлению договора приватизации жилого помещения оплачиваются за счет средств бюджета города Костромы.
- 1.10. Договором пожизненного содержания с иждивением предусматриваются следующие виды услуг:
- - выплата ежемесячных денежных платежей (размер платежа определяется в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения);
- - оплата за жилье и коммунальные услуги по квартире, переданной в муниципальную собственность получателем ренты;
- - оформление документов для помещения в интернат одиноких и престарелых граждан (осуществляется только на основании заявления получателя ренты);
- - в случае смерти получателя ренты организация похорон и оплата ритуальных услуг.
- 1.11. Исключен
- 1.11. Утратил силу
- 1.13. Расходы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляются за счет средств бюджета города Костромы.
- 2. Порядок оформления договоров пожизненного
- содержания с иждивением
- 2.1. Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением, представляет в Администрацию города Костромы:
- - заявление с указанием условий, на которых он готов заключить договор;
- - копию паспорта;
- - правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- - выписку из лицевого счета, выданную организацией, осуществляющей начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, и предоставляющей потребителям коммунальных услуг документы об их оплате;
- - копию пенсионного удостоверения;
- - копию справки об инвалидности (если назначена группа инвалидности);
- - копию свидетельства о заключении брака.
- 2.2. Вопрос о заключении с гражданином договора пожизненного содержания с иждивением, определении перечня услуг и размера компенсационных выплат рассматривается на заседании рабочей группы. Решения и предложения рабочей группы носят рекомендательный характер.
- 2.3. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется Администрацией города Костромы на основании решения Думы города Костромы.
- 2.4. Размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением исчисляется как произведение прожиточного минимума на душу населения в Костромской области и коэффициента, учитывающего характеристику жилого помещения. Значение указанного коэффициента приведены в приложении к настоящему Положению.
- Размер ежемесячного денежного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением подлежит увеличению с учетом роста величины прожиточного минимума на душу населения в Костромской области.
- 2.5. Утратил силу
- 2.6. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- 2.7. Внесение изменений и дополнений в договор пожизненного содержания с иждивением оформляется дополнительным соглашением к договору. Дополнительное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- 2.8. Расходы по заключению договора пожизненного содержания с иждивением, дополнительных соглашений к договору оплачивает Администрация города Костромы.
- 2.9. Жилое помещение, принятое в муниципальную собственность, подлежит включению в реестр муниципального имущества города Костромы.
- 3. Прекращение действия договора пожизненного
- содержания с иждивением
- 3.1. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
- 3.1.1. Утратил силу
- 3.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут:
- - по соглашению сторон;
- - по решению суда;
- - по инициативе получателя ренты.
- 3.2.1. В случае расторжения договора по инициативе получателя ренты в связи с улучшением его материального положения, выбытием его за пределы города и другим причинам, получатель ренты полностью возмещает общую стоимость содержания, полученного по договору, а также расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора. Данное условие подлежит обязательному включению в текст договора пожизненного содержания с иждивением.
- 3.2.2. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- - существенного нарушения плательщиком ренты обязательств по договору;
- - гибели или порчи имущества, переданного в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением, вследствие умысла получателя ренты;
- - в иных случаях.
- 3.3. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату ренты, не освобождает Администрацию города Костромы от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненного содержания с иждивением.
- 3.4. В случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, жилое помещение, ранее перешедшее в муниципальную собственность, исключается из реестра муниципального имущества города Костромы.
Приложение
к Решению от 07 октября 1999 года № 140
Положение
к Решению от 07 октября 1999 года № 140
Положение
-
Категории граждан Значения коэффициента для расчета размеров ежемесячных денежных платежей по договорам пожизненного содержания с иждивением однокомнатная квартира двухкомнатная квартира трехкомнатная квартира Граждане, заключившие договор пожизненного содержания с иждивением 2 2,2 2,4