Об утверждении Порядка долевого финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводимых с участием средств собственников жилищного фонда
- Принято
- Главой городского округа город Шарья Костромской области
- В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в целях приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества жилищно-коммунальных услуг, обеспечения комфортных условий проживания жителей, развития рынка жилищной сферы, постановляю:
- 1. Утвердить прилагаемый Порядок долевого финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводимых с участием средств собственников жилищного фонда.
- 2. Назначить Комитет ЖКХ и строительства администрации городского округа город Шарья (Желтов А.В.) уполномоченным органом по приемке отчетности от заказчика (ТСЖ, управляющей организации) об использовании средств Фонда, а также о ходе выполнения капитального ремонта.
- 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Желтова А.В.
- 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Глава городского округа
- город Шарья
- Костромской области
- В.КЛИМОВ
Порядок долевого финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводимых с участием средств собственников жилищного фонда
- 1. Настоящий порядок определяет механизм долевого финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме различных форм собственности, проводимого с участием средств собственников помещении жилищного фонда (далее - долевое финансирование капитального ремонта жилфонда).
- 2. Долевому финансированию работ по капитальному ремонту за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местных бюджетов, согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", подлежат многоквартирные дома при условии, что собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении капитального ремонта жилого дома с участием средств собственников жилых и нежилых помещений.
- 3. Субсидия на проведение капитального ремонта - бюджетные средства, предоставляемые на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.
- - Доля софинансирования за счет собственных средств жителей - собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на проведение капитального ремонта устанавливается в размере 5% от утвержденной стоимости капитального ремонта.
- - Доля софинансирования за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию средств областного и местного бюджетов устанавливается в размере 95% от утвержденной стоимости капитального ремонта.
- 4. Сбор средств собственников помещений на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится единовременным платежом к установленной дате, но не позднее даты начала производства ремонтных работ, установленного в договоре с подрядной организацией.
- 5. Решение о порядке сбора средств, размере платы за капитальный ремонт с 1 кв. м.
- - принимается на общем собрании собственников помещений с участием представителя управляющей компании;
- - утверждается общим собранием членов ТСЖ, если в соответствии с уставом ТСЖ это не является компетенцией правления ТСЖ.
- 6. Решение общего собрания о порядке сбора средств и установлении размера платы собственниками с 1 кв. м помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом.
- 7. В случае смены собственника жилого или нежилого помещения в период проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома возлагается на нового собственника с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
- 8. Средства собственников помещений в многоквартирном доме на долевое финансирование капитального ремонта вносятся на отдельный счет. Открытие отдельного счета по жилым домам, где принято решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта с участием собственников помещений, осуществляет заказчик (ТСЖ, управляющая организация), с одновременным ведением учета поступивших денежных средств на лицевом счете многоквартирного дома.
- 9. Заказчик ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный орган - Комитет ЖКХ и строительства администрации городского округа город Шарья - отчетность о ходе выполнения капитального ремонта.
- 10. Заказчик ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в уполномоченный орган - Комитет ЖКХ и строительства администрации городского округа город Шарья - отчет об использовании средств государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ, средств областного и местного бюджетов, средств собственников помещений многоквартирного дома.
- 11. Контроль за расходованием денежных средств производится уполномоченным органом - Комитетом ЖКХ и строительства администрации городского округа город Шарья - на основании отчетов, представленных заказчиком (ТСЖ, управляющей организацией).
- 12. Предоставление субсидий приостанавливается в случаях:
- - отсутствия финансирования или финансирования не в полном объеме за счет собственных средств собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
- - непредставления отчетности и документов, установленных настоящим Порядком.
- 13. Представление субсидий прекращается в случаях:
- - нецелевого использования заказчиком представленной субсидии;
- - ликвидации юридического лица (ТСЖ, управляющей организации).