О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений
- Принят
- 11 июля 2002 года
Костромской областной Думой
- В редакциях
- № 143-ЗКО от 09.10.2003,
- № 76-4-ЗКО от 30.10.2006,
- № 211-4-ЗКО от 09.11.2007,
- № 468-4-ЗКО от 13.04.2009,
- № 546-4-ЗКО от 10.12.2009,
- № 640-4-ЗКО от 07.07.2010,
- № 92-5-ЗКО от 11.07.2011,
- № 134-5-ЗКО от 20.10.2011,
- № 232-5-ЗКО от 25.05.2012,
- № 270-5-ЗКО от 13.07.2012.
- 18 июля 2002 года N 68-ЗКО
- РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
- ЗАКОН
- КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
- О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ
- ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
- В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
-
Правовая основа разграничения полномочий в сфере регулирования земельных отношений
- Правовой основой настоящего закона являются Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Устав Костромской области.
-
Отношения, регулируемые настоящим законом
- Настоящий закон определяет полномочия Костромской областной Думы, администрации Костромской области и исполнительных органов государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений.
-
Полномочия Костромской областной Думы в сфере регулирования земельных отношений
- К полномочиям Костромской областной Думы в сфере регулирования земельных отношений относится:
- 1-2. Утратили силу
- 3. Определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Костромской области;
- 4. Утратил силу
- 4.1. Установление перечня случаев, когда предоставление находящихся в собственности Костромской области земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством Костромская область вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;
- 5. Установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов в безвозмездное срочное пользование, условий их предоставления в соответствии с федеральным законодательством;
- 6. Определение случаев бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц;
- 7. Установление порядка и условий предоставления информации собственникам, землепользователям, землевладельцам, а также арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся соответственно в их собственности, пользовании или владении;
- 8. Определение предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- 9. Определение максимальных размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно из земель, находящихся в собственности Костромской области, в собственность граждан для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
- 10. Определение оснований изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, находящихся в собственности Костромской области или муниципальных образований, для государственных или муниципальных нужд;
- 11. Утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий;
- 12. Установление условий предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота;
- 13. Исключен
- 14. Утверждение и изменение границ и правового режима пригородных зон населенных пунктов;
- 15. Определение порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, а также их порядка использования и охраны в соответствии с законами Российской Федерации и Костромской области;
- 16-17. Утратили силу
- 18. Определение порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения в соответствии с федеральным законодательством;
- 19. Осуществление контроля за исполнением законов Костромской области, регулирующих земельные отношения, а также соблюдением установленного порядка распоряжения землями, находящимися в собственности Костромской области.
- 20-23. Утратили силу
- 24. Установление начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- 25. Установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 26. Установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;
- 27. Установление случаев приобретения муниципальными образованиями, расположенными на территории Костромской области, земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести эти земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;
- 28. Утратил силу
- 29. Установление случаев, при которых у муниципального образования, расположенного на территории Костромской области, имеется преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
- 30. Утратил силу
- 31. Установление цены, по которой может быть приобретен арендатором земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который находился у него в аренде в течение трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка;
- 32. Установление цены, по которой могут быть приобретены сельскохозяйственной организацией, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, земельные участки в составе земель сельскохозяйственных угодий в собственность, которые находились у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
- 33. Установление случаев бесплатного предоставления гражданам на праве общей собственности земельных участков из сельскохозяйственных угодий ранее предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- 34. Установление перечня категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядка определения размера земельной доли;
- 35. Установление случаев передачи гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставления им в собственность на возмездной и безвозмездной основе земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель;
- 36-37. Утратили силу
- 38. Определение средства массовой информации, в котором публикуются сообщения, обязательность опубликования которых предусмотрена Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- 39. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.
-
Полномочия администрации Костромской области в сфере регулирования земельных отношений
- К полномочиям администрации Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:
- 1. Определение уполномоченных органов в сфере регулирования земельных отношений;
- 2. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях и в порядке, установленных федеральными законами.
- 2.1. Установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему документов.
- 3. Утверждение региональных программ использования и охраны земель;
- 4. Осуществление изъятия, в том числе путем выкупа, земель для нужд Костромской области;
- 5. Установление порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в областной собственности, условий и сроков ее внесения;
- 5.1. Установление порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;
- 6. Установление порядка проведения землеустройства на территории области в соответствии с федеральным законодательством;
- 7. Утратил силу
- 8. Определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Костромской области, установление зон с особыми условиями использования земель данной категории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
- 9. Утратил силу
- 10. Принятие решений о резервировании земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
- 11. Установление цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
- 11.1. Установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты;
- 12. Установление порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы;
- 13. Утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу);
- 14. Утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель.
-
Полномочия исполнительных органов государственной власти Костромской области
- К полномочиям исполнительных органов государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:
- 1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Костромской области и (или) переданными в ее управление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Костромской области;
- 2. Установление срочных и постоянных публичных сервитутов на земельные участки в целях защиты интересов Костромской области с учетом результатов общественных слушаний. В случаях прекращения общественных нужд, для которых сервитут был установлен, отмена его;
- 3. Установление ограничений прав на землю в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
- 4. Осуществление мероприятий, направленных на государственную регистрацию прав собственности Костромской области на земельные участки, отнесенные к собственности Костромской области при разграничении государственной собственности на землю, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством;
- 5. Реализация преимущественного права Костромской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
- 6-7. Утратили силу
- 8. Обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- 9. Приобретение земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности лиц, которым такие земельные участки или доли не могут принадлежать, в случае отсутствия лиц, изъявивших желание приобрести такие земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
- 10. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения;
- 10.1. Представление в судах всех уровней государственных интересов в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Костромской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы;
- 11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.
-
Заключительные положения
- Пункты 11 и 11.1 статьи 4 настоящего Закона в отношении земель, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, действуют до 1 июля 2012 года.
-
Вступление настоящего закона в силу
- Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Губернатор
- Костромской области
- В.А.ШЕРШУНОВ
- 18 июля 2002 года
- N 68-ЗКО