Об утверждении Технического задания на разработку «Инвестиционной программы Общества с ограниченной ответственностью „Костромская теплоэнергетическая компания“ по развитию системы теплоснабжения города Костромы на 2010-2013 годы»
- Принято
- Администрацией г. Костромы (Костромская обл.)
- В соответствии с частью 2 статьи 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь статьей 35, частью 1 статьи 47 Устава города Костромы, постановляю:
- 1. Утвердить прилагаемое Техническое задание на разработку "Инвестиционной программы Общества с ограниченной ответственностью "Костромская теплоэнергетическая компания" по развитию системы теплоснабжения города Костромы на 2010-2013 годы".
- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
- И.о. Главы города Костромы
- Б.А.САТУЕВ
Техническое задание на разработку «Инвестиционной программы общества с ограниченной ответственностью „Костромская теплоэнергетическая компания“ по развитию системы теплоснабжения города Костромы на 2010-2013 годы»
-
Основание для разработки технического задания 1.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 1.2. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"; 1.3. Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.10.2007 N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса"; 1.4. Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Костромы на 2010-2013 годы", утвержденная решением Думы города Костромы от 24 декабря 2009 года N 97 Заказчик разработки инвестиционной программы Администрация города Костромы Разработчик технического задания Администрация города Костромы Разработчик инвестиционной программы Общество с ограниченной ответственностью "Костромская теплоэнергетическая компания" Потребности муниципального образования в товарах и услугах теплоснабжающей организации, требуемый уровень качества и надежности работы систем теплоснабжения Надежность (бесперебойность) теплоснабжения потребителей, проценты 100 Сбалансированность системы теплоснабжения Устойчивость и надежность функционирования централизованных систем теплоснабжения в соответствии с нормативноправовыми актами Эффективность деятельности Сдерживание темпов роста тарифа на тепловую энергию Обеспечение экологических требований Улучшение экологической обстановки в зоне действия источников теплоснабжения Цели разработки и реализации инвестиционной программы (целевые индикаторы) Целевые индикаторы 2010 год 2011 год 2012 год 2013 год Уменьшение степени износа тепловых сетей, проценты 76,9 76,4 75,5 74,0 Снижение количества технологических отказов на тепловых сетях в год, штук 277 272 269 265 Строительство новых тепловых сетей, км - 0,5 1,1 4,0 Строительство новых источников теплоснабжения, шт. - 1 1 1 Задачи разработки и реализации инвестиционной программы 1. Обеспечение развития жилищного и иного строительства. 2. Обеспечение возможности подключения дополнительных тепловых нагрузок при строительстве (реконструкции) нового жилья и иных объектов. 3. Обеспечение надежного и качественного теплоснабжения потребителей города Костромы. 4. Снижение износа тепловых сетей и сооружений. 5. Обеспечение инвестиционной привлекательности энергетического комплекса. 6. Обеспечение сбалансированности коммерческих интересов субъектов теплоснабжения и потребителей. 7. Повышение эффективности и оптимального развития системы теплоснабжения Информация о планируемых на период реализации Программы объемах ввода объектов нового строительства и характеристики земельных участков, обеспечиваемых теплоснабжением Планируемые сроки подключения (годы) Местоположение земельного участка Вид застройки max нагрузка в точке подключения, Гкал./час. 2011 Улица Московская, пересечение с улицей Загородной Многоэтажная 4,02 2011-2012 Квартал застройки в поселке Волжский Малоэтажная индивидуальная 3,2 2013 Строительство детского сада на 220 мест в микрорайоне Малышково Объект образования 0,5 2013 Территория, ограниченная улицей Магистральной, улицей Радиозаводской, шоссе Волгореченским, полосой отвода железнодорожной ветки Малоэтажная, многоэтажная с объектами обслуживания 57,0 2013 Заволжская промышленная зона Объекты коммунальноскладского и производственного назначения 1,0 Требования по разработке инвестиционной программы 1. Условия для реализации инвестиционной программы. 1.1. Мероприятия по развитию и модернизации систем теплоснабжения определить на основании "Схемы развития сетей и объектов теплоснабжения" в составе Генерального плана города Костромы. 1.2. Выполнить анализ существующего состояния системы теплоснабжения районов муниципального образования города Костромы, в которых будут проводиться мероприятия по реализации инвестиционной программы, учесть свободные мощности тепловой энергии источников города. 1.3. Предусмотреть мероприятия по строительству котельных и тепловых сетей, направленные на повышение качества и надежности производимых для существующих потребителей товаров (оказываемых услуг). 1.4. Выполнить сравнительный анализ финансовых потребностей вариантов строительства новых источников тепла и переключения на имеющиеся источники. 1.5. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации тепловых сетей, направленные на подключение строящихся объектов. 1.6. Мероприятия, связанные с модернизацией, введением в эксплуатацию новых объектов коммунальной инфраструктуры, не должны дублировать мероприятия производственной программы. 1.7. Определить объем финансовых потребностей по реализации инвестиционной программы с учетом прогноза социально-экономического развития муниципального образования город Кострома. 1.8. План финансирования инвестиционной программы предусмотреть с указанием источников ее финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. 1.9. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении надбавок к тарифам на тепловую энергию. 1.10. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении тарифов на подключение. 1.11. Подготовить проект договора (соглашения), заключаемого с Администрацией города Костромы на реализацию утвержденной инвестиционной программы. 1.12. Инвестиционная программа должна быть разработана с учетом методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года N 99 2. Требования к форме инвестиционной программы. 2.1. Инвестиционная программа должна содержать: - паспорт программы, отражающий основные ее положения; - цели и задачи программы; - сроки и этапы реализации программы; - анализ существующего состояния тепловых сетей; - перечень и описание программных мероприятий по решению задач и достижению целей программы, включая состав мероприятий, сроки реализации каждого мероприятия с указанием объемов финансирования по годам, ожидаемых результатов; - расчет финансовых потребностей; - экономическое обоснование программы; - ресурсное обеспечение программы с указанием источников финансирования; - контроль над ходом реализации программы; - описание ожидаемых конечных результатов программы, поддающихся количественной оценке, в том числе: - ожидаемое увеличение мощности; - ожидаемые нагрузки к стоимости строительства объектов (руб./кв. м); - ожидаемые затраты на единицу увеличения мощности. 2.2. Инвестиционная программа выполняется в 3 экземплярах, в том числе: - на бумажном носителе - 2 экземпляра; - в электронном виде - 1 экземпляр Условия по разработке инвестиционной программы 1. Мероприятия программы распределяются по годам. 2. Мероприятия программы должны иметь адресную и временную характеристику. 3. Мероприятия разрабатываются в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами на строительство, реконструкцию и проектирование. 4. Финансовые потребности на реализацию инвестиционной программы определяются на основе укрупненных показателей стоимости строительства и реконструкции, действующей сметной нормативной базы. 5. Реконструкцию тепловых сетей предусмотреть с применением новейших технологий. Срок реализации программы - до 2013 года включительно Срок разработки инвестиционной программы Два месяца со дня утверждения технического задания Период реализации инвестиционной программы 2010-2013 годы Иные требования 1. Проект инвестиционной программы подлежит рассмотрению и согласованию с: 1.1. Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Костромы - на соответствие условиям утвержденного технического задания; 1.2. Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы - с целью проверки обоснованности расчета финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы; 1.3. Управлением экономики Администрации города Костромы (орган регулирования) - с целью проведения анализа доступности для потребителей товаров и услуг с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры. 2. Проект инвестиционной программы предоставляется на согласование в 3 экземплярах, в том числе: - на бумажном носителе - 2 экземпляра; - в электронном виде - 1 экземпляр