Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений
- Принято
- Собранием депутатов Кадыйского муниципального района Костромской обл.
- В соответствии со статьями 14 и 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", постановляю:
- 1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Кадыйского муниципального района (приложение).
- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
- Глава администрации
- Кадыйского
- муниципального района
- Костромской области
- И.Н.СИРОТИН
Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда кадыйского муниципального района
- 1. Общие положения
- 1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Кадыйского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Кадыйского муниципального района.
- 2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования, иными муниципальными правовыми актами, в том числе и настоящим Положением.
- 2. Компетенция Комиссии
- 3. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии:
- 1) Комиссия принимает решения о признании относящегося к муниципальному и частному жилищным фондам помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- 2) решения Комиссии учитываются администрацией муниципального образования и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.
- 4. Полномочия Комиссии:
- 1) проводит оценку соответствия помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям, оценивая степень и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степень его огнестойкости, условия обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологические требования и гигиенические нормативы, содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качество атмосферного воздуха, уровень радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличие электромагнитных полей, параметры микроклимата помещения, месторасположение жилого помещения;
- 2) принимает решения о необходимости проведения обследования жилого помещения;
- 3) составляет акты обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;
- 4) составляет заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, по форме приложения 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания.
- 5. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
- 1) проводить опрос собственников жилых помещений или уполномоченных ими лиц с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия Комиссией окончательного решения;
- 2) приглашать на заседания Комиссии собственников или уполномоченных ими лиц, заявителей, нанимателей, представителей предприятий, организаций, управляющих компаний при рассмотрении заявлений;
- 3) привлекать специалистов проектно-изыскательских организаций, строительных лабораторий и других организаций с оплатой их расходов физическим или юридическим лицом, инициировавшим рассмотрение вопроса.
- 6. Обязанностями Комиссии являются:
- 1) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;
- 2) принятие решений в строгом соответствии с действующим законодательством.
- 3. Организация деятельности Комиссии
- 7. В состав Комиссии входят представители муниципального образования, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов градостроительства и архитектуры и других организаций.
- 8. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы муниципального образования.
- 9. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
- 10. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого органа или организации с правом подписания заключения Комиссии и акта обследования.
- 11. Ответственность за организацию работы Комиссии возлагается на председателя Комиссии, а в случае его отсутствия - на заместителя председателя Комиссии.
- 12. Ответственный секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:
- 1) знакомит членов комиссии с материалами;
- 2) ведет протокол заседания комиссии;
- 3) готовит проекты актов и заключений;
- 4) направляет заключения комиссии заявителям и в уполномоченные органы администрации для принятия мер;
- 5) участвует в работе комиссии без права совещательного голоса;
- 12. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:
- 1) ведет регистрацию обращений и заявлений и отправку корреспонденции;
- 2) информирует членов комиссии о дне и месте проведения комиссии;
- 3) оформляет акты и заключения.
- 13. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или его заместитель. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 2-х раз в месяц.
- 14. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем принимает участие не менее половины членов комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председательствующего считается решающим.
- 15. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
- 16. Заключения Комиссии и акты обследования подписываются всеми участвующими в заседании членами Комиссии.
- 17. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми участвующими в заседании членами Комиссии и ответственным секретарем Комиссии.
- 18. Организация работы Комиссии возлагается на отдел капитального строительства администрации Кадыйского муниципального района.