О подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области
- Принято
- Главой Макарьевского муниципального района (Костромская обл.)
- В редакциях
- № 74 от 11.10.2011,
- № 307 от 28.06.2013,
- № 330 от 09.07.2013.
- ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. МАКАРЬЕВ
- МАКАРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
- В целях создания устойчивого развития и планировки территории городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 09.02.2007 N 115-4-ЗКО "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки", со статьями 11 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 8 и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Устава Макарьевского муниципального района, постановляю:
- 1. Разработать проект правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области применительно ко всем территориям городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области.
- 2. Создать комиссию по подготовке правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области.
- 3. Утвердить:
- 3.1. Состав комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области согласно приложению N 1;
- 3.2. Порядок деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области согласно приложению N 2.
- 4. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
- 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Глава Макарьевского
- муниципального района
- Костромской области
- П.И.ШАРОНОВ
Приложение
к Постановлению от 12 июля 2011 года № 62
к Постановлению от 12 июля 2011 года № 62
-
Петухов - первый заместитель главы Виктор Борисович администрации Макарьевского муниципального района, председатель комиссии Ильин - глава городского поселения г. Сергей Владимирович Макарьев, заместитель председателя комиссии Смирнова - ведущий специалист отдела Надежда Михайловна архитектуры, строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района, ответственный секретарь Члены комиссии: Круглов - председатель Собрания депутатов Василий Анатольевич муниципального района (по согласованию) Усова - заведующий отделом архитектуры, Любовь Аркадьевна строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района Смирнова - заведующий правовым отделом Светлана Вячеславовна администрации Макарьевского муниципального района Ложкина - заведующий отделом по экономике, Светлана Александровна управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Макарьевского муниципального района Сорокина - заведующий сектором отдела по Ольга Васильевна экономике, управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Макарьевского муниципального района Груздев - главный специалист отдела по труду и Олег Алексеевич охране окружающей среды администрации Макарьевского муниципального района Зайцев - начальник РЭС (по согласованию) Сергей Аркадьевич Семенов - начальник ЛТУ г. Макарьев КФ ОАО Александр Александрович "Ростелеком" (по согласованию) Сальников - начальник МУП "Макарьевское КХ" Александр Александрович Макарьевского района (по согласованию) Михайлова - заведующий сектором отдела Людмила Львовна архитектуры, строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района Степаничева - специалист-эксперт Макарьевского Светлана Александровна правления Росреестра по Костромской области, член комиссии
Приложение
к Постановлению от 12 июля 2011 года № 62
к Постановлению от 12 июля 2011 года № 62
- 1.1. Настоящий порядок регламентирует деятельность комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Макарьевского муниципального района (далее - Комиссия) в ходе реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- 1.2. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) - постоянно действующий коллегиальный орган при администрации Макарьевского муниципального района.
- 1.3. Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается постановлением администрации Макарьевского муниципального района. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Костромской области, Уставом муниципального района, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим порядком.
- 1.4. Организация деятельности Комиссии осуществляется отделом архитектуры, строительства и инфраструктуры Макарьевского муниципального района, если иное не установлено действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
- 2. Полномочия Комиссии
- 2.1. Организовывать работу по сбору исходных данных для разработки проекта правил землепользования и застройки городского поселения г. Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области (далее - Правила) подрядной организации (далее - Исполнителя).
- 2.2. Обращаться с предложением в администрацию муниципального района (при необходимости) для размещения муниципального заказа на выбор Исполнителя для разработки Правил.
- 2.3. Принимать участие в разработке, утверждении и внесении изменений в Правила.
- 2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
- 2.5. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства.
- 2.6. Рассмотрение заявлений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил.
- 2.7. Проведение публичных слушаний по вопросам, указанным в пунктах 2.3 -2.6 настоящего раздела.
- 3. Организация и порядок деятельности Комиссии
- 3.1. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется председателем Комиссии.
- 3.2. Основной формой деятельности Комиссии является ее заседание.
- 3.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, принятым на заседании Комиссии и утвержденным председателем Комиссии.
- 3.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
- 3.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии.
- 3.6. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
- 3.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.
- 3.8. При необходимости решения Комиссии могут приниматься путем опроса всех ее членов, в том числе с использованием средств связи. В этом случае решение подписывается всеми членами Комиссии и считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.
- 3.9. Председатель Комиссии:
- 3.9.1. возглавляет, координирует работу Комиссии и распределяет обязанности между членами Комиссии;
- 3.9.2. ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы заседаний;
- 3.9.3. дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);
- 3.9.4. созывает в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.
- 3.10. Секретарь Комиссии:
- 3.10.1. ведет протокол заседания Комиссии, который представляет председателю Комиссии для подписания в течение 3-х дней после проведенного заседания;
- 3.10.2. принимает и регистрирует предложения о внесении изменений в Правила и заявления физических и юридических лиц;
- 3.10.3. осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции Комиссии, и за 2 дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии;
- 3.10.4. организует учет и регистрацию поступающей в адрес Комиссии и исходящей документации;
- 3.10.5. подготавливает выписки из протоколов Комиссии;
- 3.10.6. извещает всех членов Комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.
- 3.11. Члены Комиссии:
- 3.11.1. организуют подготовку исходных данных для разработки проекта Правил в сроки и в порядке, установленном на первом заседании Комиссии;
- 3.11.2. участвуют в обсуждении и голосовании по рассматриваемым вопросам на заседаниях Комиссии;
- 3.11.3. высказывают замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде, касающиеся основных положений проектов Правил;
- 3.11.4. высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;
- 3.11.5. своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии;
- 3.11.6. по поручению председателя Комиссии готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
- 4. Порядок утверждения Правил
- 4.1. После разработки проекта Правил Исполнитель совместно с Комиссией представляет проект Правил отделу архитектуры, строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района для осуществления проверки на предмет соответствия требованиям технических регламентов.
- 4.2. По результатам проверки отдел архитектуры, строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района направляет проект Правил главе муниципального района или в Комиссию на доработку в случае обнаружения его несоответствия требованиям, указанным в п. 3.6.1 настоящего порядка. Комиссия совместно с Исполнителем производит доработку проекта Правил.
- 4.3. Глава муниципального района при получении проекта Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
- 4.4. Комиссия совместно с Исполнителем готовит публичные слушания по проекту Правил в порядке, определяемом Уставом муниципального района, в срок не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
- 4.5. После завершения публичных слушаний по проекту Комиссия совместно с Исполнителем обеспечивает внесение изменений в проект с учетом результатов публичных слушаний и представляет указанный проект главе муниципального района. К проекту обязательно прилагаются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
- 4.6. Глава муниципального района в течение десяти дней после представления ему проекта Правил принимает решение о направлении указанного проекта в Собрание депутатов муниципального района или об отклонении проекта Правил и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
- 4.7. Проект Правил утверждается Собранием депутатов муниципального района. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
- 4.8. Собрание депутатов муниципального района по результатам рассмотрения проекта Правил и обязательных приложений к нему может утвердить Правила или направить проект Правил главе администрации муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
- 4.9. Утвержденные Правила публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
- 5. Порядок внесения изменений в Правила
- 5.1. Изменения в проект Правил вносятся после завершения публичных слушаний по проекту Правил с учетом результатов проведенных публичных слушаний.
- 5.2. Изменения в Правила вносятся в соответствии с основаниями, определенными ч. 2 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- 5.3. Предложения о внесении изменений в Правила в Комиссию направляются всеми заинтересованными лицами, определенными ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- 5.4. Комиссия совместно с Исполнителем в течение 30 дней со дня поступления предложений осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о принятии данного предложения или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его лицу, направившему предложение, и главе администрации муниципального района.
- 5.5. Глава муниципального района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта нормативно-правового акта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.