О Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
- Принято
- Администрацией г. Костромы (Костромская обл.)
- В редакциях
- № 312 от 26.02.2013,
- № 312 от 26.02.2013,
- № 1947 от 03.09.2013.
- С целью выявления объектов, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
- 1. Создать комиссию по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
- 2. Утвердить прилагаемые:
- 2.1. состав комиссии по выявлению нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
- 2.2. положение о комиссии по выявлению нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
- 3. Признать утратившими силу:
- 3.1. постановление Администрации города Костромы от 14 февраля 2012 года N 252 "О создании рабочей группы по выявлению объектов приватизации, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов";
- 3.2. постановление Администрации города Костромы от 7 марта 2012 года N 370 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению объектов приватизации, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов";
- 3.3. постановление Администрации города Костромы от 22 марта 2012 года N 503 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению объектов приватизации, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов".
- Глава Администрации
- города Костромы
- В.В.ЕМЕЦ
- Состав комиссии
- по выявлению объектов муниципальной собственности
- города Костромы, отвечающих признакам общего имущества
- собственников помещений в многоквартирных домах
-
Болоховец Олег Валерьевич - первый заместитель главы Администрации города Костромы, председатель комиссии Логутов Алексей Вячеславович - начальник Управления территориального планирования, городских градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, заместитель председателя комиссии Филаткин Роман Викторович - начальник отдела по управлению и распоряжению муниципальным имуществом казны Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, секретарь Комиссии Блинов Константин Николаевич - инженер по надзору за строительством отдела строительного контроля МБУ "Костромастройзаказчик" города Костромы (по согласованию) Голицын Владимир Олегович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 25 (по согласованию) Держалова Марина Борисовна - председатель ТСЖ "Михалевский бульвар" (по согласованию) Егоров Александр Николаевич - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 24 (по согласованию) Мойсюк Виталий Федорович - председатель комиссии Общественной палаты Костромской области по вопросам строительства, ЖКХ и тарифной политике (по согласованию) Пинчуков Андрей Петрович - председатель Правления Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК (по согласованию) Рейх Вячеслав Готлибович - член общественной палаты города Костромы (по согласованию) Семёнов Павел Петрович - представитель Костромского областного отделения Межрегиональной общественной организации содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства "Все дома" (по согласованию) Серобаба Александр Ильич - государственный эксперт государственного автономного учреждения Костромской области "Костромагосэкспертиза" (по согласованию) Смирнов Александр Михайлович - начальник ПТО муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городские сети" (по согласованию) Соколов Владимир Леонидович - специалист-эксперт в области строительно-технической экспертизы ООО "Индекс" (по согласованию) Степченко Ольга Анатольевна - заместитель начальника отдела использования объектов культурного наследия департамента культуры Костромской области (по согласованию) Ушакова Вера Александровна - главный специалист отдела технического планирования муниципального казенного учреждения города Костромы "Служба муниципального заказа по жилищно- коммунальному хозяйству" (по согласованию) Федотов Сергей Борисович - специалист по энергоэффективности МКД, индивидуальный предприниматель (по согласованию) Шахбанов Руслан Гульмагомедович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 5 (по согласованию) Юшин Александр Ардальонович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 9 (по согласованию) Ямщикова Татьяна Александровна - начальник отдела управления недвижимостью департамента имущественных и земельных отношений Костромской области (по согласованию)
- ПОЛОЖЕНИЕ
- о комиссии по выявлению объектов муниципальной
- собственности города Костромы, отвечающих
- признакам общего имущества собственников
- помещений в многоквартирных домах
- 1. Общие положения
- 1.1. Комиссия по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации города Костромы.
- 1.2. Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, определенного Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - осматриваемые объекты).
- 1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.
- 2. Права и обязанности Комиссии
- 2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
- а) проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальной собственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
- б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;
- в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
- 2.2. Обязанностями Комиссии являются:
- а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;
- б) принятие решений в соответствии с действующим законодательством;
- в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц, уполномоченных собственником.
- 2.3. Комиссия собирается ежемесячно, в первую среду текущего месяца.
- 2.4. Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются не менее чем за 7 дней до даты заседания.
- 2.5. Рабочие материалы могут быть выданы по требованию членам Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.
- 3. Организация деятельности Комиссии
- 3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением главы Администрации города Костромы.
- 3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.
- 3.3. Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа проектной и технической документации, а также заседаний.
- Рассмотрение вопроса о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, проводится на основании письменного заявления собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственников). К заявлению прилагается протокол общего собрания собственников, на котором рассматривался вопрос о согласии с отнесением объекта недвижимости к общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его содержанию, проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
- Абзац утратил силу с 18 апреля 2014 года
- 3.4. Председатель Комиссии:
- а) осуществляет руководство деятельностью Комиссии и организовывает ее работу;
- б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого объекта на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
- в) принимает решение о привлечении при необходимости специалистов, экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых объектов.
- 3.5. В составе Комиссии из числа ее членов председателем комиссии образуется выездной экспертный совет для технического анализа проверяемого объекта на его соответствие критериям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и назначается его руководитель.
- 3.6. При документальной оценке проводится анализ имеющейся информации в проектной и технической документации в отношении проверяемого объекта на соответствие его критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- 3.7. При техническом анализе проводится осмотр проверяемого объекта на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности его самостоятельного использования.
- 3.8. По результатам проведенного выездным экспертным советом технического анализа подготавливается заключение, которое подписывается членами указанного совета.
- На заседании Комиссии руководитель выездного экспертного совета представляет председателю комиссии заключение для включения его в акт, который является итоговым документом работы комиссии. В заключении дается оценка соответствия проверяемого объекта критериям общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, установленным законодательством Российской Федерации.
- 3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом, составленным секретарем комиссии, подписываемым членами Комиссии и утверждаемым председателем Комиссии. В акте делается заключение о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения выездного экспертного совета.
- 3.10. Копия заключительного акта в течение 5 дней со дня утверждения председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде многоквартирного дома.
- 3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию о результатах своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети Интернет.