Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы ОАО «Территориальная генерирующая компания N 2» развития системы теплоснабжения города Костромы на 2014-2018 годы
- Принято
- Администрацией г. Костромы (Костромская обл.)
- ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОАО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ
- КОМПАНИЯ N 2" РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
- ГОРОДА КОСТРОМЫ НА 2014-2018 ГОДЫ
- В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
- 1. Утвердить техническое задание на разработку инвестиционной программы ОАО "Территориальная генерирующая компания N 2" развития системы теплоснабжения города Костромы на 2014-2018 годы.
- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
- Глава Администрации
- города Костромы
- В.В.ЕМЕЦ
Техническое задание на разработку инвестиционной программы ОАО "Территориальная генерирующая компания №2" развития системы теплоснабжения города Костромы на 2014-2018 годы
-
Основание для разработки технического задания 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении". 3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса". 4. Постановление Администрации города Костромы от 22 июня 2011 года N 1464 "Об утверждении порядка и условий разработки технических заданий по подготовке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса" Заказчик разработки инвестиционной программы Администрация города Костромы Разработчик технического задания Администрация города Костромы Разработчик инвестиционной программы ОАО "Территориальная генерирующая компания N 2" Потребности муниципального образования в товарах и услугах теплоснабжающей организации, требуемый уровень качества и надежности работы систем теплоснабжения на момент завершения реализации инвестиционной программы Надежность (бесперебойность) теплоснабжения потребителей, проценты 100 Сбалансированность системы теплоснабжения Устойчивость и надежность функционирования централизованных систем теплоснабжения в соответствии с нормативными правовыми актами Эффективность деятельности 1. Сдерживание темпов роста на тепловую энергию. 2. Снижение себестоимости тепловой энергии Обеспечение экологических требований Улучшение экологической обстановки в зоне действия источников теплоснабжения Цели разработки и реализации инвестиционной программы (целевые индикаторы) Протяженность водяных тепловых сетей в двухтрубном исчислении 73,53 км Протяженность тепловых сетей, требующих замены (техническое состояние которых оценивается износом 70% и более) 15,473 км Количество технологических отказов на тепловых сетях за 2012 год, 89 шт./год из них приходящиеся на тепловые сети, требующие замены 83 шт./год Удельная повреждаемость тепловых сетей 1,21 шт./км Удельная повреждаемость тепловых сетей, требующих замены 5,36 шт./км Протяженность тепловых сетей, планируемых к перекладке в рамках инвестиционной программы до 2018 года 8,16 шт./км Снижение количества технологических отказов к 2018 году 44 шт. Прогнозируемое количество технологических отказов к 2018 году 51 шт./км Задачи разработки и реализации инвестиционной программы 1. Обеспечение развития жилищного и иного строительства. 2. Обеспечение возможности подключения дополнительных тепловых нагрузок при строительстве (реконструкции) нового жилья и иных объектов. 3. Обеспечение надежного и качественного теплоснабжения потребителей города Костромы. 4. Снижение износа тепловых сетей и сооружений. 5. Обеспечение инвестиционной привлекательности энергетического комплекса. 6. Обеспечение сбалансированности коммерческих интересов субъектов теплоснабжения и потребителей. 7. Повышение эффективности и оптимального развития системы теплоснабжения Информация о планируемых на период реализации Программы объемах ввода объектов нового строительства и характеристики земельных участков, обеспечиваемых теплоснабжением Планируемые сроки подключения, годы Местоположение земельного участка (объекта), наименование объекта Вид застройки (вид работ) Максимальная планируемая нагрузка в точке подключения, Гкал./час 1 2014 Квартал, ограниченный улицами Свердлова, Долматова, Шагова, Смоленской. Многоквартирные дома Жилая среднеэтажная застройка 3,04 2 2014 Квартал застройки в районе домов 112-124 по улице Никитской. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка 3,5 3 2014-2015 Квартал застройки в районе улицы Соловьиной. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 6,078 4 2014-2015 Квартал застройки в районе домов 49-53 по улице Галичской. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка 0,82 5 2014 Улица Горького, 7. Муниципальное бюджетное образовательное учреждение города Костромы "Средняя общеобразовательная школа N 26" Реконструкция объекта образования 0,3 6 2014 Улица Садовая, 7. Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей города Костромы "Детско-юношеский центр "Ровесник" Реконструкция объекта образования 0,5 7 2014-2016 Микрорайон Давыдовский-3, 17. Универсальный зал (физкультурно-оздоровительный комплекс) Строительство объекта спортивного назначения 0,25 8 2014-2018 Улица Пятницкая, 30, 28б. Спортивный зал Строительство объекта спортивного назначения 0,253 9 2014-2015 Улица Пятницкая, 28. Гостиничный комплекс Строительство объекта общественного назначения 0,5 10 2014 Микрорайон Давыдовский-3, 36Детский сад на 220 мест Строительство объекта образования 0,5 11 2014-2016 Квартал, ограниченный улицами Стопани, Евгения Ермакова, Магистральной, Заволжской, Экскаваторщиков. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 5,8 12 2014-2018 Квартал, ограниченный улицами Новый Быт, Рабочей 8-й, Рабочим проспектом, улицей Рабочей 7-й. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 2,0 13 2014-2016 Улица Индустриальная, 15. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 1,0 14 2014 Улица Мясницкая, 106а. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 1,0 15 2014-2015 Микрорайон Якиманиха, 4а. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 1,0 16 2015 Улица Ярославская, 4а. Торгово-выставочный центр Объект общественного назначения 0,2 17 2016 Улица Новоселов, 26. Детский сад на 220 мест Строительство объекта образования 0,5 18 2016 Улица Профсоюзная, 19а. Детский сад на 220 мест Строительство объекта образования 0,5 19 2014-2017 Квартал, ограниченный улицами Ленина, Полянской, Новополянской, Рабочим проспектом. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка 2,0 20 2015 Рабочий проспект, 69. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 1,0 21 2015 Кирпичный проезд, 4а. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 0,5 22 2016 Площадь Конституции, 6. Административное здание Строительство объекта общественного назначения 0,5 23 2014-2018 Улица Советская, 120. Гостиница Строительство объекта общественного назначения 1,0 24 2014 Улица Коммунаров, 4. Детская поликлиника Реконструкция объекта здравоохранения 0,17 25 2014-2018 Улица Магистральная, 65. Аква-парк Строительство объекта общественного назначения 2,65 26 2014-2018 Улица Ерохова 2, 4, 6. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 1,5 27 2014-2018 Проспект Текстильщиков, 92, 94. Административное здание и гостиница Строительство объекта общественного назначения 0,3 28 2014-2018 Переулок Сенной, 28а. Административное здание Строительство объекта общественного назначения 0,1 29 2014-2018 Улица Галичская, 3. Торгово-выставочный центр Строительство объекта общественного назначения 0,1 30 2014-2018 Улица Ленина, 116. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 1,0 31 2014-2018 Улица Ленина, 163. Административное здание Строительство объекта общественного назначения 0,1 32 2014-2018 Улица Ленина, 122. Объект здравоохранения Строительство объекта здравоохранения 0,5 33 2014-2018 Пересечение улиц Ленина и Калиновской. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка с объектами обслуживания 2 34 2014-2018 Улица Индустриальная, в районе дома 32. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка 2 35 2014-2018 Улица Индустриальная, 26. Многоквартирные дома Жилая многоэтажная застройка 3 36 2014-2015 Улица Юных Пионеров, 39. Многоквартирный дом Жилая многоэтажная застройка 0,5 Требования по разработке инвестиционной программы 1. Условия для реализации инвестиционной программы. 1.1. Мероприятия по развитию и модернизации систем теплоснабжения определить на основании "Схемы развития сетей и объектов теплоснабжения" в составе Генерального плана города Костромы. 1.2. Выполнить анализ существующего состояния системы теплоснабжения муниципального образования город Кострома. 1.3. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации тепловых сетей, направленные на повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг). 1.4. Предусмотреть мероприятия по строительству и модернизации тепловых сетей, направленные на подключение строящихся (реконструируемых) объектов. 1.5. Мероприятия, связанные с модернизацией, введением в эксплуатацию новых объектов коммунальной инфраструктуры, не должны дублировать мероприятия производственной программы. 1.6. Инвестиционная программа должна содержать информацию о наличии проектно-сметной документации. 1.7. Определить объем финансовых потребностей по реализации инвестиционной программы с учетом прогноза социальноэкономического развития муниципального образования город Кострома. 1.8. План финансирования инвестиционной программы предусмотреть с указанием источников ее финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. 1.9. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении надбавок к тарифам на тепловую энергию. 1.10. Выполнить расчет финансовых потребностей при определении тарифов на подключение. 1.11. Подготовить проект договора (соглашения), заключаемого с Администрацией города Костромы на реализацию утвержденной инвестиционной программы. 1.12. Инвестиционная программа должна быть разработана с учетом методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года N 99. 2. Требования к форме инвестиционной программы. 2.1. Инвестиционная программа должна содержать: - паспорт программы, отражающий основные ее положения; - цели и задачи программы; - сроки и этапы реализации программы; - перечень и описание программных мероприятий по решению задач и достижению целей программы, включая состав мероприятий, сроки реализации каждого мероприятия с указанием объемов финансирования по годам, ожидаемых результатов; - расчет финансовых потребностей; - экономическое обоснование программы; - ресурсное обеспечение программы с указанием источников финансирования; - контроль за ходом реализации программы; - описание ожидаемых конечных результатов реализации программы, поддающихся количественной оценке, в том числе: - ожидаемое увеличение мощности; - ожидаемые нагрузки к стоимости строительства (руб./кв. м); - ожидаемые затраты на единицу увеличения мощности. 2.2. Инвестиционная программа выполняется в 3 экземплярах, в том числе: - на бумажном носителе - 2 экземпляра; - в электронном виде - 1 экземпляр Условия по разработке инвестиционной программы 1. Мероприятия программы распределяются по годам. 2. Мероприятия программы должны иметь адресную и временную характеристику. 3. Мероприятия разрабатываются в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами на строительство, реконструкцию и проектирование. 4. Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы определяются на основе укрупненных показателей стоимости строительства и реконструкции, действующей сметной нормативной базы. 5. Реконструкцию тепловых сетей предусмотреть с применением новейших технологий. 6. Срок реализации программы - пять лет Срок разработки инвестиционной программы Один месяц со дня утверждения технического задания Период реализации инвестиционной программы 2014-2018 годы Иные требования 1. Проект инвестиционной программы подлежит согласованию Администрацией города Костромы, в том числе: 1.1. Управлением территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы - на соответствие условиям утвержденного технического задания; 1.2. Комитетом городского хозяйства Администрации города Костромы - с целью проверки обоснованности расчета финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы; 1.3. Управлением экономики Администрации города Костромы (орган регулирования) - с целью проведения анализа доступности товаров и услуг с учетом предлагаемой надбавки к ценам (тарифам) для потребителей и тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры. 2. Проект инвестиционной программы представляется на согласование в 3-х экземплярах, в том числе: - на бумажном носителе - 2 экземпляра; - в электронном виде - 1 экземпляр