О регулировании цен на услуги по технической инвентаризации
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращения по вопросу регулирования цен на услуги по технической инвентаризации зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты капитального строительства) и сообщает.
- В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
- Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам в рамках своей компетенции полагаем возможным отметить следующее.
- В соответствии с пунктом 10 Положения о порядке организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921, проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
- В настоящее время нормативные правовые акты федерального уровня, устанавливающие размер и порядок взимания платы за проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, отсутствуют.
- Вместе с тем пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 (далее - Положение), определены полномочия органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по установлению ставок на проведение технической инвентаризации жилищного фонда.
- При этом, исходя из анализа действующего законодательства, по мнению Департамента недвижимости, регулирование цен на услуги по технической инвентаризации объектов капитального строительства не относится к полномочиям органов местного самоуправления. Кроме того, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в соответствии с действующим законодательством, по мнению Департамента недвижимости, не являются субъектами естественных монополий.
- Исходя из вышеизложенного, по мнению Департамента недвижимости, при отсутствии соответствующего нормативного правового акта федерального уровня, размер и порядок взимания платы за проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства могут быть установлены нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
- Директор Департамента недвижимости
- А.И.ИВАКИН