Письмо Минфина РФ от 26 июня 2012 года № 03-03-07/29
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- Об отсутствии оснований для учета товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами вступительных взносов, членских взносов, паевых взносов, пожертвований и отчислений на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, а также об учете доходов в виде суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги и в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета, банковского вклада, по ценным бумагам и другим долговым обязательствам, при исчислении налога на прибыль.
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросам налогообложения доходов, получаемых товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами, и сообщает следующее.
- В соответствии со ст. 247 гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком, которая определяется российскими организациями как разница между полученными доходами и величиной произведенных расходов, определяемых в соответствии с гл. 25 Кодекса.
- Доходы, учитываемые в целях налогообложения прибыли, определяются в соответствии со ст. ст. 249 и 250 Кодекса. Доходы, указанные в ст. 251 Кодекса, в целях налогообложения прибыли не учитываются.
- Согласно пп. 1 п. 2 ст. 251 Кодекса при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доходы в виде безвозмездно полученных некоммерческими организациями работ (услуг), выполненных (оказанных) на основании соответствующих договоров, а также отчисления на формирование в установленном ст. 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами.
- Таким образом, ТСЖ (ЖСК), являющееся налогоплательщиком налога на прибыль организаций, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
- Что касается других платежей, поступающих ТСЖ (ЖСК), то с учетом положений ст. ст. 249 и 250 Кодекса суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Вместе с тем данные платежи (например, плата за горячую и холодную воду, вывоз мусора и т.п.) одновременно с отражением их в доходной части ТСЖ (ЖСК) принимаются к уменьшению доходов в составе расходов в части, подлежащей перечислению соответствующим организациям, оказывающим эти услуги.
- Доходы в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета, банковского вклада, а также по ценным бумагам и другим долговым обязательствам, на основании п. 6 ст. 250 Кодекса учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе внереализационных доходов.
- Превышение величины доходов над расходами, которые учитываются в целях налогообложения, является объектом налогообложения налогом на прибыль организаций в соответствии со ст. 247 Кодекса.
- Одновременно сообщаем, что страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации на обязательное пенсионное страхование, в Фонд социального страхования Российской Федерации на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования на обязательное медицинское страхование не являются налогами или сборами и положениями Кодекса не регулируются. По вопросам их исчисления и уплаты следует обращаться в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- Н.А.Комова
- 26.06.2012