О рекомендуемых условиях договоров аренды и безвозмездного пользования
- Принято
- Министерством имущественных отношений Российской Федерации
- В целях упорядочения процесса передачи федерального недвижимого имущества во временное владение и пользование и повышения эффективности его использования рекомендую:
- при оформлении передачи в аренду и безвозмездное пользование находящегося в федеральной собственности недвижимого имущества руководствоваться прилагаемыми условиями договоров (приложения N 1 - 6).
- Н.А.ГУСЕВ
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование предприятия)
-
---------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Арендодатель", в лице -----------------------------, действующего (полное наименование на основании Устава, с одной стороны, и ----------------------- организации) ------------, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", с согласия Министерства имущественных отношений Российской Федерации (территориального органа Минимущества России), именуемого в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Предмет договора
- 1.1. Арендодатель с согласия Министерства (территориального органа) передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении N 1, расположенные в здании по адресу: ____________________________, для использования под _________________.
- Площадь передаваемых в аренду помещений - ________ кв. м.
- 2. Срок договора
- 2.1. Настоящий Договор действует до _______________.
- 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Арендодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.1.2. В десятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору помещения, указанные в приложении N 1, по акту приемки-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)).
- 3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами акта приемки-передачи представить один экземпляр акта приемки-передачи в Министерство (территориальный орган). Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
- 3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.1.6. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2. Арендатор обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.2.2. В десятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Арендодателя помещения, указанные в приложении N 1, по акту приемки-передачи.
- 3.2.3. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
- 3.2.4. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя или Министерства (территориального органа) в связи с изменением порядка расчета арендной платы пересмотреть арендную плату, установленную настоящим Договором, в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.
- Изменение арендной платы оформить дополнительным соглашением к настоящему Договору.
- 3.2.5. Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.6. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.7. Нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
- Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
- Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, производимом Арендодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении N 1, к полезной площади данного здания.
- 3.2.8. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 1.1, без письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.9. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2.10. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемые помещения в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц только с письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
- 3.2.12. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
- 3.2.13. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с арендаторами либо страховой компанией, аккредитованной Арендодателем, представляется Арендодателю.
- 3.2.14. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Согласно расчету (приложение N 2) сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанные в п. 1.1 помещения составляет __________ у.е. (__________________ у.е.).
- Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.
- Арендатор должен самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей в рублях.
- 4.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета", открытый органу федерального казначейства по месту постановки Арендодателя на учет в территориальной налоговой инспекции, и учитывается по коду доходов бюджетов Российской Федерации 2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности".
- Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
- Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение пятнадцати дней после вступления в силу настоящего Договора.
- Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
- 4.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. Ответственность Арендодателя:
- 5.1.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.1.2, Арендодатель обязан перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, сумму недополученной в результате такого неисполнения федеральным бюджетом арендной платы за весь срок неисполнения обязательства.
- 5.1.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.1.3, Арендодатель обязан оплатить штраф в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, в размере ежемесячной арендной платы.
- 5.2. Ответственность Арендатора:
- 5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2, Арендатор обязан перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, сумму недополученной в результате такого неисполнения федеральным бюджетом арендной платы за весь срок неисполнения обязательства.
- 5.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.3, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
- 6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора (кроме условия, предусмотренного п. 3.2.4) и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и с согласия Министерства (территориального органа).
- Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.10, 3.2.11 и 3.2.13.
- 6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
- 6.5. Невыполнение условия п. 3.2.12 является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.
- 6.6. Если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок, то настоящий Договор по истечении его срока прекращается.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1. Приложения N 1 и N 2 подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
- 8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа) при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемых помещений, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
- 8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
- 8.5. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений.
- 8.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.7. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.8. Взаимоотношения Сторон и Министерства (территориального органа), не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Арендодатель: Арендатор: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) приложение N 1 (состав передаваемых в аренду помещений);
- б) приложение N 2 (расчет годовой арендной платы);
- в) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Арендодателя: От Арендатора: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование предприятия)
-
---------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Арендодатель", в лице ----------------------------, действующего (полное наименование на основании Устава, с одной стороны, и ----------------------- организации) ------------, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", с согласия Министерства имущественных отношений Российской Федерации (территориального органа Минимущества России), именуемого в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Предмет договора
- 1.1. Арендодатель с согласия Министерства (территориального органа) передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении N 1, расположенные в здании по адресу: ____________________________, для использования под _________________.
-
Нежилые помещения, указанные в приложении N 1, переданы (дата подписания Арендатору по акту приемки-передачи от ---------------- Сторонами акта приемки-передачи) --------------------------------, составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)) и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
- Площадь передаваемых в аренду помещений - ______ кв. м.
- 2. Срок договора
- 2.1. Настоящий Договор действует до _______________.
- 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Арендодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.1.2. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.1.4. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2. Арендатор обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.2.2. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
- 3.2.3. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя или Министерства (территориального органа) в связи с изменением порядка расчета арендной платы пересмотреть арендную плату, установленную настоящим Договором, в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.
- Изменение арендной платы оформить дополнительным соглашением к настоящему Договору.
- 3.2.4. Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.5. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.6. Нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
- Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
- Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, производимом Арендодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении N 1, к полезной площади данного здания.
- 3.2.7. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 1.1, без письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.8. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2.9. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемые помещения в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц только с письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
- 3.2.11. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
- 3.2.12. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с арендаторами либо страховой компанией, аккредитованной Арендодателем, представляется Арендодателю.
- 3.2.13. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 3.3. Арендатор дополнительно обязуется:
-
3.3.1. Не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящий Договор, перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, арендную плату, установленную п. 4.1, за все время фактического пользования (дата подписания помещениями, указанными в приложении N 1, с ---------------- Сторонами акта приемки-передачи) -------------------------------- и до вступления в силу настоящего Договора.
- 3.3.2. Не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящий Договор, представить Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копию платежного поручения, подтверждающего перечисление арендной платы, указанной в п. 3.3.1.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Согласно расчету (приложение N 2) сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанные в п. 1.1 помещения составляет ________ у.е. (_____________ у.е.).
- Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.
- Арендатор должен самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей в рублях.
- 4.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета", открытый органу федерального казначейства по месту постановки Арендодателя на учет в территориальной налоговой инспекции, и учитывается по коду доходов бюджетов Российской Федерации 2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности".
- Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
- Первое внесение арендной платы (кроме внесения арендной платы, предусмотренного п. 3.3.1) Арендатор производит в течение пятнадцати дней после вступления в силу настоящего Договора.
- Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
- 4.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. Ответственность Арендодателя:
- 5.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
- 5.2. Ответственность Арендатора:
- 5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.3.1, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
- 6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора (кроме условий, предусмотренных п. 3.2.3) и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и с согласия Министерства (территориального органа).
- Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.9, 3.2.10 и 3.2.12.
- 6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
- 6.5. Невыполнение условия п. 3.2.10 является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.
- 6.6. Если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок, то настоящий Договор по истечении его срока прекращается.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1. Приложения N 1 и N 2 подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
- 8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа), при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемых помещений, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
- 8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
- 8.5. Условия настоящего Договора применяются также к отношениям Сторон и Министерства (территориального органа), возникшим с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений и до вступления в силу настоящего Договора.
- 8.6. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений.
- 8.7. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.8. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.9. Взаимоотношения Сторон и Министерства (территориального органа), не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Арендодатель: Арендатор: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) приложение N 1 (состав передаваемых в аренду помещений);
- б) приложение N 2 (расчет годовой арендной платы);
- в) акт приемки-передачи помещений;
- г) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Арендодателя: От Арендатора: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование предприятия)
-
---------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Ссудодатель", в лице ----------------------------, действующего (полное наименование на основании Устава, с одной стороны, и ----------------------- организации) ------------, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения (Устава), с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", с согласия Министерства имущественных отношений Российской Федерации (территориального органа Минимущества России), именуемого в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Предмет договора
- 1.1. Ссудодатель с согласия Министерства (территориального органа) передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: _____________________, для использования под ____________________.
- Площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений - ____ кв. м.
- 2. Срок Договора
- 2.1. Настоящий Договор действует до ________________.
- 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом).
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Ссудодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.1.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, Ссудополучателю по акту приемки-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)).
- 3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами акта приемки-передачи представить один экземпляр подлинника акта приемки-передачи в Министерство (территориальный орган). Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
- 3.1.4. В месячный срок после вступления в силу настоящего Договора направить необходимые документы в территориальное учреждение юстиции по государственной регистрации прав для регистрации обременения права хозяйственного ведения безвозмездным пользованием помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, в здании, указанном в п. 1.1.
- 3.1.5. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.6. В случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.2. Ссудополучатель обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.1.
- 3.2.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Ссудодателя помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, по акту приемки-передачи.
- 3.2.3. Пользоваться помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.4. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.5. Нести расходы на содержание помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Своевременно производить текущий ремонт помещений, переданных в безвозмездное пользование, и принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, производимом Ссудодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, к полезной площади данного здания.
- 3.2.6. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 2.1, без письменного согласия Ссудодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.7. Не передавать помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, третьему лицу без письменного согласия Ссудодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, представителей Ссудодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Ссудодателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
- 3.2.9. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Ссудодателю его затраты на страхование помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, или застраховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения указанных помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с пользователями либо страховой компанией, аккредитованной Ссудодателем, представляется Ссудодателю.
- 3.2.10. После прекращения настоящего Договора вернуть Ссудодателю помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в том, в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Ссудополучатель осуществляет бессрочное пользование помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, безвозмездно.
- 4.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производятся по Договору на оказание услуг в сроки, определенные Ссудодателем.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
- 6. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного расторжения и прекращения
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон и с согласия Министерства (территориального органа). Предложения по изменению условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 и 3.2.9.
- 6.5. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) по условиям настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1. Приложение к настоящему Договору о составе передаваемых в безвозмездное пользование помещений подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.3. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.5. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Ссудополучателя с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи.
- 8.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Ссудодатель: Ссудополучатель: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) состав передаваемых в безвозмездное пользование помещений;
- б) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Ссудодателя и Ссудополучателя.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Ссудодателя: От Ссудополучателя: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование учреждения)
-
--------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Арендодатель", в лице ----------------------------, действующего на основании Положения (Устава) и полномочий, предоставленных ему Министерством имущественных отношений Российской Федерации (территориальным органом Минимущества России), именуемым в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, (полное наименование организации) с одной стороны, и ---------------------------------, именуемое в (должность, фамилия, и., о.) дальнейшем "Арендатор", в лице ----------------------------, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Общие положения
- Министерство (территориальный орган) уполномочивает Арендодателя сдать в аренду Арендатору нежилые помещения площадью _________ кв. м согласно приложению N 1 к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: ___________________________, на срок до ______________ для использования под ________________ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
- 2. Предмет и срок договора
- 2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении N 1, расположенные в здании по адресу: _______________________, для использования под ___________________.
- Площадь передаваемых в аренду помещений - _______ кв. м.
- 2.2. Настоящий Договор действует до _______________.
- 2.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Арендодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.1.2. В десятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору помещения, указанные в приложении N 1, по акту приемки-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)).
- 3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами акта приемки-передачи представить в Министерство (территориальный орган) один экземпляр акта приемки-передачи.
- Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
- 3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.5. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.1.6. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2. Арендатор обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.2.2. В десятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Арендодателя помещения, указанные в приложении N 1, по акту приемки-передачи.
- 3.2.3. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
- 3.2.4. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя или Министерства (территориального органа) в связи с изменением порядка расчета арендной платы пересмотреть арендную плату, установленную настоящим Договором, в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.
- Изменение арендной платы оформить дополнительным соглашением к настоящему Договору.
- 3.2.5. Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.6. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.7. Нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
- Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
- Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, производимом Арендодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении N 1, к полезной площади данного здания.
- 3.2.8. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 2.1, без письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.9. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2.10. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемые помещения в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц только с письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
- 3.2.12. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
- 3.2.13. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с арендаторами либо страховой компанией, аккредитованной Арендодателем, представляется Арендодателю.
- 3.2.14. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Согласно расчету (приложение N 2) сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанные в п. 1.1 помещения составляет ________ у.е. (_______________ у.е.).
- Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.
- Арендатор должен самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей в рублях.
- 4.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета", открытый органу федерального казначейства по месту постановки Арендодателя на учет в территориальной налоговой инспекции, и учитывается по коду доходов бюджетов Российской Федерации 2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности".
- Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
- Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение пятнадцати дней после вступления в силу настоящего Договора.
- Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
- 4.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. Ответственность Арендодателя:
- 5.1.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.1.2, Арендодатель обязан перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, сумму недополученной в результате такого неисполнения федеральным бюджетом арендной платы за весь срок неисполнения обязательства.
- 5.1.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.1.3, Арендодатель обязан оплатить штраф в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, в размере ежемесячной арендной платы, установленной настоящим Договором.
- 5.2. Ответственность Арендатора:
- 5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2, Арендатор обязан перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, сумму недополученной в результате такого неисполнения федеральным бюджетом арендной платы за весь срок неисполнения обязательства.
- 5.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.3, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2 настоящего Договора, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
- 6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора (кроме условий, предусмотренных п. 3.2.4) и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и Министерства (территориального органа). Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных пп. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.10, 3.2.11 и 3.2.13.
- 6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, после окончания его срока действия имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
- 6.5. Невыполнение условия п. 3.2.12 является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.
- 6.6. Если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя и Министерство (территориальный орган) о желании заключить договор аренды на новый срок, то настоящий Договор по истечении его срока прекращается.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1. Приложения N 1 и N 2 подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
- 8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа) при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемых помещений, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
- 8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
- 8.5. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений.
- 8.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.7. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.8. Взаимоотношения Сторон и Министерства (территориального органа), не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Арендодатель: Арендатор: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) приложение N 1 (состав передаваемых в аренду помещений);
- б) приложение N 2 (расчет годовой арендной платы);
- в) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Арендодателя: От Арендатора: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование учреждения)
-
--------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Арендодатель", в лице ----------------------------, действующего на основании Положения (Устава) и полномочий, предоставленных ему Министерством имущественных отношений Российской Федерации (территориальным органом Минимущества России), именуемым в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, (полное наименование организации) с одной стороны, и ---------------------------------, именуемое в (должность, фамилия, и., о.) дальнейшем "Арендатор", в лице ----------------------------, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Общие положения
- Министерство (территориальный орган) уполномочивает Арендодателя сдать в аренду Арендатору нежилые помещения площадью _________ кв. м согласно приложению N 1 к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: ___________________________, на срок до _______________ для использования под ________________ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
- 2. Предмет и срок договора
- 2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении N 1, расположенные в здании по адресу: ___________________, для использования под __________________.
-
Нежилые помещения, указанные в приложении N 1, переданы (дата подписания Арендатору по акту приемки-передачи от ----------------- Сторонами акта приемки-передачи) --------------------------------, составленному и подписанному Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)) и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
- Площадь передаваемых в аренду помещений - _______ кв. м.
- 2.2. Настоящий Договор действует до _______________.
- 2.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Арендодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.1.2. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.1.4. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2. Арендатор обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом) настоящего Договора заключить с Арендодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.2.2. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
- 3.2.3. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя или Министерства (территориального органа) в связи с изменением порядка расчета арендной платы пересмотреть арендную плату, установленную настоящим Договором, в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.
- Изменение арендной платы оформить дополнительным соглашением к настоящему Договору.
- 3.2.4. Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.6. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.5. Нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
- Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
- Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, производимом Арендодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении N 1, к полезной площади данного здания.
- 3.2.6. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 2.1, без письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.7. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
- 3.2.8. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемые помещения в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование, а также в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества и общества или в качестве паевого взноса в производственный кооператив, только с письменного согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им запрашиваемую в пределах данной проверки документацию.
- 3.2.10. Письменно уведомить Арендодателя и Министерство (территориальный орган) о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
- 3.2.11. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственным унитарным предприятием по страхованию договорных отношений с арендаторами, либо страховой компанией, аккредитованной Арендодателем, представляется Арендодателю.
- 3.2.12. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в том, в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 3.3. Арендатор дополнительно обязуется:
-
3.3.1. Не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящий Договор, перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, арендную плату, установленную п. 4.1, за все время фактического пользования (дата подписания помещениями, указанными в приложении N 1, с ---------------- Сторонами акта приемки-передачи) --------------------------------, и до вступления в силу настоящего Договора.
- 3.3.2. Не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящий Договор, представить Арендодателю и в Министерство (территориальный орган) копию платежного поручения, подтверждающего перечисление арендной платы, указанной в п. 3.3.1.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Согласно расчету (приложение N 2) сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанные в п. 2.1 помещения составляет ________ у.е. (______________ у.е.).
- Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.
- Арендатор должен самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей в рублях.
- 4.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета", открытый органу федерального казначейства по месту постановки Арендодателя на учет в территориальной налоговой инспекции, и учитывается по коду доходов бюджетов Российской Федерации 2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности".
- Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
- Первое внесение арендной платы (кроме оплаты, предусмотренной п. 3.3.1) Арендатор производит в течение пятнадцати дней после вступления в силу настоящего Договора.
- Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
- 4.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную п. 4.1 сумму арендной платы.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. Ответственность Арендодателя:
- 5.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
- 5.2. Ответственность Арендатора:
- 5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.3.1, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
- 5.3. Оплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
- 6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора (кроме условий, предусмотренных п. 3.2.3) и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и Министерства (территориального органа). Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.8, 3.2.9 и 3.2.11.
- 6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, после окончания его срока действия имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
- 6.5. Невыполнение условия п. 3.2.10 является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.
- 6.6. Если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя и Министерство (территориальный орган) о желании заключить договор аренды на новый срок, то настоящий Договор по истечении его срока прекращается.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) по условиям настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1 Приложения N 1 и N 2 подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
- 8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя и Министерства (территориального органа) при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемых помещений, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
- 8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
- 8.5. Условия настоящего Договора применяются также к отношениям Сторон и Министерства (территориального органа), возникшим с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений до вступления в силу настоящего Договора.
- 8.6. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений.
- 8.7. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.8. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.9. Взаимоотношения Сторон и Министерства (территориального органа), не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Арендодатель: Арендатор: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) приложение N 1 (состав передаваемых в аренду помещений);
- б) приложение N 2 (расчет годовой арендной платы);
- в) акт приемки-передачи помещений;
- г) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Арендодателя: От Арендатора: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.
Приложение
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
к Письму от 17 сентября 2001 года № НГ-30/16725
- (полное наименование учреждения)
-
--------------------------------, именуемое в дальнейшем (должность, фамилия, и., о.) "Ссудодатель", в лице ----------------------------, действующего на основании Положения (Устава) и полномочий, предоставленных ему Министерством имущественных отношений Российской Федерации (территориальным органом Минимущества России), именуемым в дальнейшем "Министерство (территориальный орган)", в лице (должность, фамилия, и., о.) ----------------------------, действующего на основании Положения, (полное наименование организации) с одной стороны, и ---------------------------------, именуемое в (должность, фамилия, и., о.) дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ----------------------------, действующего на основании Положения (Устава), с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Общие положения
- Министерство (территориальный орган) уполномочивает Ссудодателя сдать в безвозмездное пользование Ссудополучателю нежилые помещения площадью ________ кв. м согласно приложению к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: __________________________, на срок до ___________ для использования под _____________________________ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
- 2. Предмет и срок договора
- 2.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, расположенные в здании по адресу: _________________________, для использования под ____________________.
- Площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений - ______ кв. м.
- 2.2. Настоящий Договор действует до ______________.
- 2.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и Министерством (территориальным органом).
- 3. Обязанности Сторон
- 3.1. Ссудодатель обязуется:
- 3.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем "Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.1.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, Ссудополучателю по акту приемки-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)).
- 3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами акта приемки-передачи представить один экземпляр акта приемки-передачи в Министерство Министерства (территориальный орган).
- Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
- 3.1.4. В месячный срок после вступления в силу настоящего Договора направить необходимые документы в территориальное учреждение юстиции по государственной регистрации прав для регистрации обременения права оперативного управления безвозмездным пользованием помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, в здании, указанном в п. 2.1.
- 3.1.5. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, и поддержания их в надлежащем состоянии.
- 3.1.6. В случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
- 3.2. Ссудополучатель обязуется:
- 3.2.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.2.
- 3.2.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Ссудодателя помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, по акту приемки-передачи.
- 3.2.3. Пользоваться помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.
- 3.2.4. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
- 3.2.5. Нести расходы на содержание помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
- Своевременно производить текущий ремонт помещений, переданных в безвозмездное пользование, и принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 2.1, производимом Ссудодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, к полезной площади данного здания.
- 3.2.6. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 2.1, без письменного согласия Ссудодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.7. Не передавать помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, третьему лицу без письменного согласия Ссудодателя и Министерства (территориального органа).
- 3.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, представителей Ссудодателя и Министерства (территориального органа) для проведения проверки соблюдения Ссудодателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
- 3.2.9. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Ссудодателю его затраты на страхование помещений, указанных в приложении к настоящему Договору, или застраховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения указанных помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с пользователями либо страховой компанией, аккредитованной Ссудодателем, представляется Ссудодателю.
- 3.2.10. После прекращения настоящего Договора вернуть Ссудодателю помещения, указанные в приложении к настоящему Договору, по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в том, в котором их получил, с учетом нормального износа.
- 4. Платежи и расчеты по Договору
- 4.1. Ссудополучатель осуществляет пользование помещениями, указанными в приложении к настоящему Договору, безвозмездно.
- 4.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производятся по Договору на оказание услуг в сроки, определенные Ссудодателем.
- 5. Ответственность Сторон
- 5.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
- 6. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного расторжения и прекращения
- 6.1. Изменение условий настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон и Министерства (территориального органа). Предложения по изменению условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами и Министерством (территориальным органом) в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
- 6.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
- 6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства (территориального органа) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
- 6.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя или Министерства (территориального органа) также и при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 и 3.2.9.
- 6.5. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.
- 7. Порядок разрешения споров
- 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством (территориальным органом) из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
- 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
- 8. Прочие условия
- 8.1. Приложение к настоящему Договору о составе передаваемых в безвозмездное пользование помещений подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
- 8.2. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Ссудополучателя с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи.
- 8.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
- 8.4. Министерство (территориальный орган) имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
- 8.5. Взаимоотношения Сторон и Министерства (территориального органа), не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
- 8.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)), имеющих одинаковую юридическую силу.
- Адреса и банковские реквизиты Сторон:
-
Ссудодатель: Ссудополучатель: Адрес: Адрес: ИНН ИНН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Тел./факс: Тел./факс: Адрес Министерства (территориального органа): _____________
- К настоящему Договору прилагаются:
- а) состав передаваемых в безвозмездное пользование помещений;
- б) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Ссудодателя и Ссудополучателя.
- Подписи Сторон и Министерства (территориального органа):
-
От Ссудодателя: От Ссудополучателя: _____________________________ _____________________________ _________________ _______________________ М.П. М.П. От Министерства (территориального органа): _____________________________ ________________ М.П.