О документах, предъявляемых заинтересованными лицами в органы кадастрового учета для получения сведений государственного земельного кадастра
- Принято
- Федеральной службой земельного кадастра
- В связи с тем, что в адрес Росземкадастра поступает большое количество обращений различных организаций о неправомерных действиях сотрудников органов кадастрового учета в части истребования копий документов, удостоверяющих личность, или учредительных документов лиц, обращающихся за предоставлением сведений государственного земельного кадастра, Росземкадастр разъясняет.
- Вопросы предоставления сведений государственного земельного кадастра регулируются Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" и изданным в его развитие Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918 "Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра".
- В соответствии с указанным Постановлением Правительства Российской Федерации физические и юридические лица, заинтересованные в получении сведений государственного земельного кадастра (далее - ГЗК), подают в соответствующие органы кадастрового учета заявления с указанием своих реквизитов. Под указанными реквизитами заинтересованного лица необходимо понимать те сведения о заинтересованном лице, которые предусмотрены для внесения в книгу учета выданных сведений <*>, т.е. фамилия и инициалы физического лица либо сокращенное наименование юридического лица.
-
--------------------------------
- <*> Порядок ведения книг учета выданных сведений утвержден Росземкадастром 10.04.2001.
- Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления (далее - органы власти) в качестве заявления о предоставлении сведений ГЗК подают письменный запрос на бланке соответствующего органа, подписанного руководителем (заместителем руководителя) этого органа.
- К заявлению (в том числе и к запросу органа власти) прикладывается квитанция о перечислении средств в федеральный бюджет за предоставление сведений ГЗК либо за копирование (документирование) указанных сведений.
- Поскольку предъявление заинтересованным лицом или его доверенным лицом паспорта и (или) иных документов (в том числе документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и (или) полномочия его представителя) при подаче заявления указанным Постановлением Правительства Российской Федерации не предусмотрено, то требование сотрудников ряда органов кадастрового учета о предъявлении указанных документов при приеме заявлений является неправомерным.
- Выдача запрашиваемых сведений производится после предъявления заинтересованным физическим лицом (либо его доверенным лицом) паспорта или заменяющего его документа. Доверенные лица предъявляют также доверенность на получение сведений ГЗК, оформленную в простой письменной форме.
- При получении сведений ГЗК от имени юридического лица его представитель должен предъявить:
- - паспорт (либо документ, его заменяющий);
- - документ, подтверждающий регистрацию данного юридического лица;
- - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
- В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" к документам, подтверждающим регистрацию юридического лица, относятся документы, подтверждающие факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, формы которых утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439.
- Документами, подтверждающими полномочия представителя юридического лица, могут являться документы, подтверждающие, что представитель является:
- - руководителем данного юридического лица;
- - лицом, действующим в рамках полномочий, предусмотренных учредительными документами либо иным документом, устанавливающим распределение полномочий сотрудников юридического лица;
- - лицом, действующим на основании доверенности юридического лица.
- Доверенность от имени юридического лица должна быть подписана его руководителем или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, и заверена печатью юридического лица.
- Если доверенность подписана не руководителем либо представитель действует в рамках предусмотренных полномочий при получении сведений ГЗК, дополнительно должны быть предъявлены юридически действительные учредительные и (или) иные документы (подлинный экземпляр или заверенная копия), подтверждающие право подписания доверенности или полномочий представителя.
- При получении сведений ГЗК органом власти его полномочный представитель предъявляет подтверждающие свои полномочия документы, аналогичные документам, предъявляемым представителем юридического лица.
- После ознакомления с предъявленными документами и проверки полномочий физического лица, обратившегося за получением сведений ГЗК от имени юридического лица или органа власти, все предъявленные документы, за исключением доверенности, возвращаются этому лицу.
- Поскольку Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918 предусмотрено только предъявление (т.е. показ в подтверждение) перечисленных выше документов, а нормативно-правовыми актами Росземкадастра не установлено требование о хранении сведений о лицах, обратившихся за получением сведений ГЗК (за исключением сведений, вносимых в книги учета выданных сведений), то снятие копий с указанных документов либо требование сотрудников ряда органов кадастрового учета при выдаче сведений ГЗК о представлении копий указанных выше документов для включения в кадастровое дело является неправомерным.
- Руководитель
- С.И.САЙ