Отражение в бухгалтерском учете операций по договору об уступке права требования
- Принято
- Средне-Волжское экспертным бюро
- Вопрос: В соответствии с договором об уступке права требования по договору инвестирования доли в строительстве жилого дома цедент - физическое лицо передает, а организация "А" - цессионарий получает права требования к ООО "В".
- В настоящее время квартиры по договору сессии переданы в собственность ООО "А" и предназначены для реализации. Как отражаются указанные операции в бух. учете?
- Пользователь СПС "КонсультантПлюс:ВыпускТатарстан"
- Ответ:
- СРЕДНЕ-ВОЛЖСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО
- ПИСЬМО
- от 23 сентября 2005 г. N 122
- В бухгалтерском учете произведенные операции на основании Договора долевого участия и Договора об уступке права требования могут быть учтены в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкцией по его применению, утвержденных Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н на счете 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Для учета дебиторской задолженности, возникшей на основании договора об уступке права требования, и расчетов с правообладателем могут использоваться субсчет 76-1 "Расчеты с правообладателем по договору уступки" и субсчет 76-2 "Дебиторская задолженность, возникшая на основании договора уступки".
- Возможна следующая схема бухгалтерских проводок:
- Д-т 76-2 К-т 76-1 - ООО "А" получены права инвестора - участника строительства по Договору об уступке права требования и Договору долевого участия на основании Акта приема-передачи документов, подтверждающих действительность уступаемых прав;
- Д-т 76-1 К-т 51 - перечислены цеденту денежные средства по Договору об уступке права требования;
- Д-т 41 К-т 76-2 - получены квартиры, предназначенные для последующей реализации, на основании Акта приема-передачи по Договору долевого участия.
- Директор
- Средне-Волжского
- экспертного бюро
- А.Н.ФАЛАЛЕЕВ