Письмо Минфина РФ от 26 марта 2010 года № 03-05-05-03/12
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос: Письмом Минфина России от 16.10.2007 N 03-05-06-03/70 было разъяснено, что в случаях изъятия недвижимого имущества у муниципального предприятия по решению собственника за прекращение права хозяйственного ведения должна уплачиваться государственная пошлина.
- Не изменился ли данный порядок в связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ, дополнившего п. 3 ст. 333.35 НК РФ пп. 8.1 и 8.2?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальным унитарным предприятием, в случае изъятия данного имущества по решению собственника и сообщает.
- В п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что право хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
- Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
- Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ переход права хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
- В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
- Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается организациями в размере 15 000 руб.
- При этом государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
- Таким образом, в случае перехода права хозяйственного ведения на недвижимое имущество к новому правообладателю в связи с его изъятием собственником у бывшего правообладателя плательщиком государственной пошлины за государственную регистрацию возникновения данного права является новый правообладатель. В случае изъятия собственником у правообладателя объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, без перехода данных прав к новому правообладателю государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на данный объект уплачивается бывшим правообладателем.
- Заместитель директора
- Департамента налоговой
- и таможенно-тарифной политики
- С.В.РАЗГУЛИН
- 26.03.2010