О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 19.05.2008 N 140-а
- Принято
- Администрацией Костромской области
- В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" администрация Костромской области постановляет:
- 1. Внести в Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы (приложение), утвержденный постановлением администрации Костромской области от 19 мая 2008 года N 140-а "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы", следующие изменения:
- 1) пункт 7 изложить в следующей редакции:
-
"7. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для размещения временных объектов, подают в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - уполномоченный орган) заявление, в котором должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт);
2) ситуационный план участка;
3) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
4) копия документа, удостоверяющего личность полномочного представителя заявителя (заявителей);
5) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
6) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
7) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет."; - 2) в пункте 8 слова "проекта границ земельного участка" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
- 3) пункт 9 изложить в следующей редакции:
- "9. Администрация города Костромы с учетом градостроительной документации и (или) утвержденных схем размещения временных объектов в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и утверждает ее. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости").";
- 4) пункт 10 изложить в следующей редакции:
-
"10. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления от Администрации города Костромы утвержденной схемы расположения земельного участка организует опубликование информации в газете "Северная правда" о возможности предоставления данного земельного участка для размещения временного объекта.
Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, но не ранее чем через две недели после опубликования информации о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте."; - 5) в пункте 13 слово "продлены" заменить словами "возобновлены на тех же условиях";
- 6) наименование главы 2 изложить в следующей редакции:
- "Глава 2. Порядок предоставления земельных участков для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством";
- 7) пункт 14 изложить в следующей редакции:
- "14. Земельные участки для целей, указанных в настоящей главе, предоставляются в аренду на срок до одного года. Договор аренды земельного участка по истечении срока действия может быть возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок при условии ежегодного представления заключения Администрации города Костромы о возможности дальнейшей эксплуатации временного объекта";
- 8) пункт 15 изложить в следующей редакции:
-
"15. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подают в уполномоченный орган заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт);
2) ситуационный план участка;
3) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
4) копия документа, удостоверяющего личность полномочного представителя заявителя (заявителей);
5) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
6) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
7) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет"; - 9) пункт 16 изложить в следующей редакции:
- "16. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, направляет в администрацию города Костромы копию заявления и обращение о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
- 10) пункт 17 изложить в следующей редакции:
- "17. Администрация города Костромы с учетом градостроительной документации в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и утверждает ее.";
- 11) пункт 18 изложить в следующей редакции:
-
"18. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления от Администрации города Костромы утвержденной схемы расположения земельного участка организует опубликование в газете "Северная правда" информации о предоставлении земельного участка для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством.
В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка поступило одно заявление о предоставлении земельного участка, уполномоченный орган предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
В случае если в месячный срок со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка в уполномоченный орган поступило два или более заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченным органом принимается решение об организации проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка."; - 12) пункт 19 изложить в следующей редакции:
- "19. Действие настоящей главы не распространяется на предоставление земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов.";
- 13) пункт 21 изложить в следующей редакции:
-
"21. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование).
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или надлежащим образом заверенные копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
3) кадастровый паспорт земельного участка. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; - 4) правоустанавливающие документы на земельный участок, в которых указаны вид права, цель предоставления либо разрешенное использование (распорядительный акт);
- 5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или надлежащим образом заверенные копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, а в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, - мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- 6) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
- 7) копия документа, удостоверяющего личность полномочного представителя заявителя (заявителей);
- 8) надлежащим образом заверенная копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
- 9) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
- 10) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- 11) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет";
- 14) пункт 28 дополнить текстом следующего содержания:
-
"Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для строительства, подают в уполномоченный орган заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт);
2) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
3) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
4) ситуационный план участка;
5) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов юридического лица, копия решения о назначении руководителя юридического лица;
6) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
7) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;
8) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица"; - 15) в пункте 29 слова "указанных в пункте 28 документов" заменить словами "запроса, указанного в пункте 28";
- 16) подпункт 1 пункта 29 изложить в следующей редакции:
- "1) подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и их утверждение;";
- 17) дополнить пункт 41 новым абзацем следующего содержания:
- "Предоставление технико-экономического обоснования, рассмотренного Советом по инвестициям при губернаторе Костромской области, не требуется при подаче заявления о предоставлении земельного участка для строительства гаражных боксов для хранения личного легкового автотранспорта, а также линейных объектов.";
- 18) в пункте 44 слова "проекта границ" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
- 19) в пункте 45 слова "проект границ земельного участка" заменить словами "схему расположения земельного участка";
- 20) в пункте 46 слова "утвержденный проект границ" заменить словами "утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
- 21) дополнить Разделом V следующего содержания:
- "Раздел V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 53. Установить, что до 1 ноября 2008 года вместо изготовления, утверждения и использования схем расположения земельных участков на кадастровых картах соответствующих территорий допускаются изготовление, утверждение и использование проектов границ земельных участков, которые соответственно изготавливались, утверждались и использовались в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ).
- 54. Проект границ земельного участка, утвержденный в установленном порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ или с учетом части 1 статьи 21 Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ в период со дня вступления в силу Федерального закона от 13 мая 2008 N 66-ФЗ до 1 ноября 2008 года, признается действительным и имеет равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории.".
- 2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.
- Губернатор
- Костромской области
- И.СЛЮНЯЕВ