Спрашивали — отвечаем
- Принято
- Управлением ФНС РФ по Костромской области
- Вопрос: В 2005 году я приобрела квартиру. Собственность, в равных долях, я оформила на себя и дочку, которой 12 лет, расскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья на себя и дочку?
- Щеглова З.И., г. Кострома
- Ответ: Да, можете, но только на себя, поскольку ваша собственность на квартиру является долевой.
- При приобретении имущества в общую долевую собственность установленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
- Таким образом, в данном случае родитель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов, но не более 500000 рублей.
- Права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, родитель не имеет.
- Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
- Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
- Вопрос: Мы жители одного дома решили создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ), однако нас пугает то огромное количество налогов, которое уплачивает юридическое лицо, объясните, стоит ли заниматься этой деятельностью, стоит ли "овчинка выделки"?
- Тюпиков М.Р.
- Ответ: Целесообразность создания такой организации вы должны определить сами. А вот по поводу "огромного количества" налогов мы можем вам разъяснить, что Товарищества собственников жилья регистрируются, как некоммерческие организации, поэтому и налогообложение у них, не такое, как у коммерческих фирм.
- Некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.
- Некоммерческие организации могут создаваться для достижения управленческих целей, в целях защиты прав, законных интересов граждан разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.
- Некоммерческие организации, у которых не возникает обязательств по уплате налога, представляют налоговую отчетность по истечении налогового периода.
- Налоговые обязательства у некоммерческой организации могут возникнуть, в случае реализации работ, услуг и при начислении заработной платы.
- Зам. начальника отдела
- Управления ФНС России
- по Костромской области
- М.ПОСТНИКОВА