Об утверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области
- Принято
- Советом депутатов городского поселения пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской обл.
- В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, Совет депутатов решил:
- 1. Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (прилагается).
- 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
- Глава городского поселения
- поселок Красное-на-Волге
- Красносельского
- муниципального района
- Костромской области
- В.А.МУРНАЕВ
- Председатель
- Совета депутатов
- городского поселения
- поселок Красное-на-Волге
- Красносельского
- муниципального района
- Костромской области
- В.Н.НЕДОРЕЗОВ
Положение о присвоении адресов объектам недвижимости и ведении адресного реестра на территории городского поселения поселок красное-на-волге красносельского муниципального района костромской области
- 1. Общие положения
- 1.1. Жилые дома, здания, строения, земельные участки, сооружения и владения (объекты недвижимости) должны иметь уникальный адрес на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
- 1.2. Основное назначение данного Положения заключается в установлении единых правил адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий. Обеспечение упорядочения адресации объектов недвижимости, подготовка достоверной документированной информации для предоставления пользователям.
- 1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов объектов недвижимости.
- 1.4. Положение предназначено для руководства всеми подразделениями администрации городского поселения; юридических, физических лиц, участвующих в процессе оформления сделок с недвижимостью; организаций, осуществляющих учет недвижимости; организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.
- 1.5. Адресный реестр объектов недвижимости ведет администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге.
- 2. Термины, определения и понятия
- 2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- - свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
- - владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями)
- - жилой дом;
- - здание;
- - сооружение;
- - строение;
- - домовладение - учтенный в установленном порядке обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.
- 2.2. Адрес (почтовый адрес) - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, домовладения, жилого дома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данный объект.
- Строительный адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения на местности объектов недвижимости на период строительства.
- 2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
- Магистральная улица - транспортная связь между периферией и центром поселка.
- 2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
- 2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
- 2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный улицами, переулками, проездами.
- 2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
- 2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов.
- 2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
- 2.10. Номер домовладения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д., исключая буквы З, Е, И, Ч, Ы, Щ, Ь, Ъ).
- 2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
- 3. Правила адресации объектов
- 3.1. Присвоение адреса объекту недвижимости осуществляется в случаях:
- - создании нового объекта недвижимости;
- - упорядочения существующего адреса.
- 3.1. Состав реквизитов адреса.
- 3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы (переулка, проезда, площади), номер владения, жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.
- 3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение, земельный участок.
- Структура адреса состоит:
- "Наименование по перечню наименований улиц (приложение N 1 к наст. Положению), либо местоположение земельного участка"
- "Номер земельного участка или основного здания"
- "Номер корпуса или строения, сооружения"
- 3.1.3. Номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
- Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений, расположенных на территории пос. Красное-на-Волге, входит в компетенцию администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге.
- 3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.
- 3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистральных улицах, производятся от центра поселка к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
- 3.2.2. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, находящихся на немагистральных улицах, проездах и переулках, производятся от центра поселка или от улицы более высокой категории.
- 3.2.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра поселка.
- 3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеют главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, их нумерация производится по улице, а не по площади.
- 3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
- 3.2.7. Сооружениям (кроме мостов, дамб, памятников) присваивается адрес основного здания, а в случае его отсутствия - земельного участка, на котором оно расположено, с добавлением указателя "coop." и номера сооружения.
- 3.3. Правила адресации владений и земельных участков.
- 3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.
- 3.3.2. Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости.
- 3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
- 3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (подп. 3.3.2).
- 3.3.5. Сооружениям и строениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "стр." и номера сооружения или строения.
- 3.3.6. Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов в том же порядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению) последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.
- 3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.
- 3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки, дублирование адресов, ошибочное присвоение адреса.
- 3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану.
- 3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге утверждаются соответствующим правовым актом главы администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
- В правовом акте указываются адреса объектов до и после переадресации.
- 3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.
- 3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
- 3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Костромского городского филиала ГП "Костромаоблтехинвентаризация" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.
- 3.5.3. В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждается соответствующим постановлением главы администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
- 4. Стандарт на структуру адреса
- 4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
- - реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
- - разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках.
- Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
- 4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения:
- Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы, номер дома.
- 4.3. Адрес владения, земельного участка:
- Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы (может отсутствовать), номер владения (номер основного здания на территории владения) или участка.
- 4.4. Адрес здания, строения, сооружения:
- 4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения:
- Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения.
- 4.4.2. Адрес сооружения на территории владения:
- Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.
- 4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
- Россия, Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, наименование улицы, номер сооружения или строения.
- 4.5. При написании адреса допускаются следующие сокращения: область - обл.; район - р-н; город - г.; поселок - пос.; деревня - д.; село - с.; микрорайон - мкр.; квартал - кв.; улица - ул.; проспект - пр.; переулок - пер.; проезд - пр-д; шоссе - ш.; площадь - пл.; бульвар - б-р; участок - уч.; дом - д.; владение - вл.; корпус - кор.; строение - стр.; квартира - кв.
- 5. Порядок определения и утверждения адресов
- 5.1. Адрес объектов, расположенных на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге, определяется:
- - при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования и описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке;
- - при подготовке документации по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости;
- - в случае переадресации объектов при переименовании улиц, площадей, проездов, в целях упорядочения элементов застройки, а также при разделе объектов на самостоятельные части, дублирования адресов, ошибочного присвоения адреса;
- - при регистрации прав на существующие объекты недвижимости.
- 5.2. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами и на основании одного из следующих документов:
- - распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельным участком;
- - правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов в эксплуатацию по решению приемочной комиссии о приемке объекта;
- - документов технической инвентаризации объектов недвижимости.
- 5.3. Присвоение наименований улицам (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) производится постановлением главы администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге.
- В случаях, установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) имен видных общественных деятелей производится нормативно-правовым актом Костромской области.
- 5.4. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.
Перечень адресных названий в пос. красное-на-волге
-
1 улица ул. 2 улица ул. 3 пикет пикет 48-й 4 разъезд раз. 5-й км 5 улица ул. 8 Марта 6 улица ул. Антоновская
Адресный реестр по городскому поселению поселок красное-на-волге
-
N п/п Наименование улицы (переулка, проезда и т.д.) Номер объекта недвижимости Наименование объекта недвижимости новое старое новый старый 1 2
Справка о резервировании адреса объекта недвижимости
-
Настоящая справка выдана _____________________________________________ __________________________________________________________________________ о том, что объект недвижимости ___________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Основание: постановление главы городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района от ________________ N ______
Справка об уточнении адреса объекта недвижимости
-
Настоящая справка выдана _____________________________________________ __________________________________________________________________________ о том, что объект недвижимости ___________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Основание: постановление главы городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района от ________________ N ______
Приложение
к Решению от 24 октября 2008 года № 53
Положение
к Решению от 24 октября 2008 года № 53
Положение
-
Заявитель ________________________________________________________________ Прошу присвоить почтовый адрес ___________________________________________ (объекту недвижимости, объекту нового строительства) Строительный адрес: ______________________________________________________ Назначение объекта: ______________________________________________________ Основание: 1. ____________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________ "___" __________ 200_ г. Подпись