» » » О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 13.01.2009 N 1-а / Костромская область

- Распоряжения, приказы, законы администрации Костромской области -

О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 13.01.2009 N 1-а / Костромская область

Обновлено: 1 января 2016 года
Костромская область
Постановление от 05 июля 2010 года № 211-А
О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 13.01.2009 N 1-а
Принято
Администрацией Костромской области
  1. 1) в названии и пункте 1 слова "2009 год" заменить словами "2009-2010 годы";
  2. 2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
  3. "2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области, координирующего работу по вопросам реализации государственной и выработке региональной политики в сфере развития строительства, архитектуры и градостроительства.";
  4. 3) региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009 год" (приложение) изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
  5. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
  6. Губернатор
  7. Костромской области
  8. И.СЛЮНЯЕВ
Приложение
к Постановлению от 05 июля 2010 года № 211-А
Приложение
к Постановлению от 05 июля 2010 года № 211-А

  1. Глава 1. Паспорт региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы"

  2. 1. Наименование программы - региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" (далее - Программа).
  3. 2. Основание для разработки программы - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральный закон от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
  4. 3. Государственный заказчик Программы, главный распорядитель средств - департамент строительства Костромской области.
  5. 4. Основные разработчики Программы - департамент жилищно-коммунального хозяйства Костромской области, департамент строительства Костромской области.
  6. 5. Координатор Программы - департамент строительства Костромской области.
  7. 6. Цели и задачи Программы:
  8. 1) стимулирование развития рынка жилья;
  9. 2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 аварийными и подлежащими сносу;
  10. 3) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
  11. 4) повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
  12. 5) внедрение ресурсосберегающих технологий.
  13. 7. Срок реализации Программы - 2009-2010 годы.
  14. 8. Перечень основных мероприятий:
  15. 1) размещение заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности;
  16. 2) завершение строительства домов, строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности;
  17. 3) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 аварийными и подлежащими сносу.
  18. 9. Исполнители программы и основных мероприятий - департамент строительства Костромской области; департамент жилищно-коммунального хозяйства Костромской области; органы местного самоуправления муниципальных образований Костромской области.
  19. 10. Объемы и источники финансирования - общий объем финансирования - 227454,357 тыс. рублей, из них предполагается привлечь: 93,15% средств Фонда; 6,85% средств областного бюджета.
  20. Таблица 1
  21. Источники финансирования затрат на реализацию программы Объем финансовых ресурсов, тыс. руб.
    Всего 286 110,717
    в том числе:
    Фонд содействия реформированию ЖКХ 227 454,357
    Областной бюджет 16 726, 381
    Дополнительно выделенные средства областного бюджета 41 929, 979
  22. 11. Ожидаемые конечные результаты - снос 47 аварийных многоквартирных домов, переселение 562 человек.
  23. 12. Система организации контроля за исполнением Программы - Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ, исполнительные органы государственной власти Костромской области.

  24. Глава 2. Характеристика проблемы, на решение которой направлена программа

  25. 13. Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" подготовлена на основе анализа технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Костромской области, с учетом необходимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2009, и стимулирования развития рынка жилья региона.
  26. 14. Общая площадь всего жилищного фонда в Костромской области составляет 12,381 млн. кв. метров и насчитывает 125984 жилых дома, из которых 30109 домов многоквартирные.
  27. 15. Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в другое благоустроенное жилье является одной из важных социальных задач администрации Костромской области.
  28. 16. Объемы аварийного жилья имеют тенденцию ежегодного роста. Если по статистическим данным в 1990 году площадь аварийного жилищного фонда составляла по области 9,2 тыс. кв. метров, то в период с 2004 по 2008 год она выросла до 109,7 тыс. кв. метров, или в 12 раз к уровню 1990 года. Фактическое наличие аварийного жилищного фонда на территории Костромской области значительно больше. В перечни аварийного жилищного фонда муниципальных адресных программ, входящих составной частью в региональную адресную программу, включены многоквартирные дома, общей площадью 9,16288 тыс. квадратных метров.
  29. 17. Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда проводятся в Костромской области с 2003 года в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В реализации этих мероприятий участвовали 17 городских округов и муниципальных районов. Переселено 1332 человека, ликвидировано 22 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилищного фонда.
  30. 18. В 2009 году переселение из аварийного жилищного фонда проводилось в 7 муниципальных образованиях области. Несмотря на принимаемые меры, проблема в области сохраняется достаточно острой.
  31. 19. Аварийный жилищный фонд контрастно ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона. Проживание в нем становится небезопасным для граждан. Одновременно такой фонд является расточительным потребителем энергоресурсов. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в аварийных многоквартирных домах имеют весьма низкое качество.
  32. 20. Сложившееся положение требует принятия срочных мер. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Костромской области в рамках региональной адресной программы будет осуществляться путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.
  33. 21. Исходя из существующих объемов аварийного жилищного фонда Костромской области, а также средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья 26,900 тыс. руб., приобретаемого на рынке жилья, установленной Приказом Министерства регионального развития от 26 декабря 2008 года N 303, в рамках Программы Костромской области требуется 227 454,357 тыс. рублей.

  34. Глава 3. Основные задачи региональной адресной программы

  35. 22. Основными задачами региональной адресной программы являются:
  36. 1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых приняли единогласное решение участвовать в региональной адресной программе, при условии выполнения муниципальными образованиями Костромской области определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
  37. 2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий;
  38. 3) стимулирование развития рынка жилья;
  39. 4) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 аварийными, подлежащими сносу;
  40. 5) ликвидация до конца 2010 года 9138,78 кв. метров аварийного жилищного фонда;
  41. 6) улучшение внешнего облика городов и населенных пунктов области.
  42. 23. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в 6 городских округах и муниципальных районах 232 семьи (562 чел.). Данные в разрезе муниципальных образований приведены в таблице 2.
  43. Таблица 2
  44. N п/п Наименование муниципального образования Количество
    человек семей
    1 Городской округ город Буй 82 30
    2 Городской округ город Кострома 210 89
    3 Городской округ город Галич 34 14
    4 Городской округ город Шарья 136 50
    5 Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района 53 31
    6 Городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района 47 18
    Итого: 562 232

  45. Глава 4. Перечень муниципальных образований Костромской области, участвующих в региональной адресной программе

  46. 24. В Программу включены муниципальные образования Костромской области, выполнившие требования, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (приложение N 1):
  47. Таблица 3
  48. N п/п Наименование муниципального образования Условия для включения в региональную адресную программу
    1. Городской округ город Буй Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%
    2. Городской округ город Кострома Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%
    3. Городской округ город Галич Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%
    4. Городской округ город Шарья Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%
    5. Городское поселение поселок Сусанино Сусанинского муниципального района Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%
    6. Городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Наличие жилых домов со строительной готовностью не менее 70%

  49. Глава 5. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

  50. 25. В качестве основного критерия для включения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в Программу рассматривалось наличие у застройщиков в муниципальных образованиях Костромской области многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, а также согласие собственников жилых помещений участвовать в региональной адресной программе. В региональную адресную программу включены многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений принято единогласное решение об участии в региональной адресной программе, а также определены способы переселения.
  51. 26. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья (приложение N 1), включает в себя аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми в установленном действующим законодательством порядке межведомственными комиссиями муниципальных образований Костромской области до 1 января 2009 года.

  52. Глава 6. Обоснование объема средств на реализацию региональной адресной программы

  53. 27. При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда стоимость затрат складывалась с учетом:
  54. 1) стоимости жилых помещений, приобретаемых на рынке жилья в шести муниципальных образованиях Костромской области, которая рассчитана исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений);
  55. 2) средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья 26,900 тыс. руб., приобретаемого на рынке жилья, установленной Приказом Министерства регионального развития от 26.12.2008 N 303.

  56. Глава 7. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Костромской области

  57. 28. Распределение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета на реализацию Программы произведено между вышеуказанными муниципальными образованиями Костромской области, выполнившими условия Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". При этом учитывается наличие площади аварийного жилищного фонда (по данным Росстата на 1 января 2009 года) и многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.
  58. Таблица 4
  59. N п/п Наименование муниципального образования Планируемый объем финансовой поддержки, всего, тыс. руб. в том числе:
    средства Фонда, тыс. руб. средства областного бюджета, тыс. руб. дополнительные средства областного бюджета, тыс. руб.
    1. Городской округ город Буй 40 790,260 36 411,669 2 677,616 1 700,975
    2. Городской округ город Кострома 106 044,188 70 540,219 5 187,338 30 316,632
    3. Городской округ город Галич 18 062,812 14 710,669 1 081,783 2 270,360
    4. Городской округ город Шарья 62 474,616 55 188,481 4 058,412 3 227,723
    5. Городское поселение пос. Сусанино 32,379 530 27 615,705 2 030,785 2 733,040
    6. Городское поселение поселок Красноена-Волге 26 359,310 22 987,613 1 690,447 1 681,250
    Всего: 286 110,717 227 454,357 16 726,381 41 929,979

  60. Глава 8. Объем долевого финансирования за счет областного бюджета

  61. 29. Долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета принято в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет 6,85% или 16 726,381 тыс. руб.
  62. 30. Кроме того, предусмотрено дополнительное финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья за счет средств бюджета Костромской области в размере 41 929,979 тыс. рублей.

  63. Глава 9. Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы

  64. 31. В результате выполнения региональной адресной программы в 2009 году с использованием 100% лимита средств, выделенных Фондом и областным бюджетом, предусматривается переселение в 6 муниципальных образованиях 562 человек из 47 аварийных многоквартирных домов общей площадью 9138,78 кв. метров. При этом осуществляется ликвидация аварийных домов и освобождение площадок для строительства новых социальных объектов в городах и населенных пунктах Костромской области. Показатели выполнения региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" отражены в приложении N 2 к настоящей Программе.

  65. Глава 10. Сроки реализации региональной адресной программы и оценка эффективности результатов ее реализации

  66. 32. Региональная адресная программа будет реализована до конца 2010 года.
  67. 33. Реализация региональной адресной программы обеспечит:
  68. 1) завершение строительства многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов в муниципальных образованиях Костромской области, включенных в программу;
  69. 2) приобретение в указанных многоквартирных домах жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципальных образований Костромской области, включенных в программу;
  70. 3) качественное улучшение условий жизни 232 семей, проживающих на территории муниципальных образований Костромской области, включенных в программу;
  71. 4) улучшение внешнего вида муниципальных образований, включенных в программу;
  72. 5) возможность использования земельных участков, освобожденных в результате ликвидации аварийных жилых домов, под строительство новых объектов в соответствии с генеральными планами застройки городов и населенных пунктов.
Приложение
к Постановлению от 05 июля 2010 года № 211-А
Показатель
Показатели выполнения региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории костромской области на 2009-2010 годы»
  1. Показатели выполнения региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 г. Единицы измерения Достигнуто в результате выполнения программы
    в целом по субъекту РФ городской округ город Буй городской округ город Галич городской округ город Кострома городской округ город Шарья г.п. поселок Красноена-Волге г.п. поселок Сусанино
    1 2 3 4 5 6 7 8 9
    1. Число переселенных жителей в результате выполнения региональной программы по переселению граждан чел. 562 82 34 210 136 47 53
    2. Доля жителей, переселенных в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом) % 31,0 18,2 43,5 100 14,6 100 43,8
    3. Количество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения региональной программы по переселению граждан шт. 47 4 3 16 10 3 11
    4. Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан (накопительным итогом) % 26,5 12,5 24,2 100 12,04 100 34,4
    5. Общее число освобожденных помещений (в сумме по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации региональной программы по переселению граждан ед./кв. м 232 30 14 90 50 18 30
    ед./кв. м 9138,78 1476,20 587,08 2851,30 2204,70 917,40 1102,10
    6. Доля площади аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения региональных программ по переселению граждан, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом) % 27,1 17,4 35,7 100 13,2 100 37,0
    7. Средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на один квадратный метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме тыс. руб. 26,9 26,9 26,9 26,9 26,9 26,9 26,9
    8. Доля израсходованных средств от лимита средств Фонда в отношении данного субъекта Российской Федерации на выполнение региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья % 99,1

Предыдущая новость - Об утверждении областной целевой программы «Развитие газификации Костромской области до 2015 года» / Костромская область

Следующая новость - Об учреждении значка за успехи в физической культуре и спорте «Кострома-спорт-здоровье» / Костромская область