Письмо Минфина РФ от 29 ноября 2011 года № 03-04-05/5-961
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- Дольщик полагает, что он лишился права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в связи с тем, что жилье не было построено.
- Возможен ли возврат права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в указанной ситуации?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
- Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
- Право на данный имущественный налоговый вычет может возникнуть у налогоплательщика только тогда, когда жилой дом или квартира уже построены. Оснований для получения вышеуказанного налогового вычета в ином случае не имеется.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 29.11.2011