Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для индивидуального жилищного строительства»
- Принято
- Администрацией Чухломского муниципального района Костромской области
- 1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для индивидуального жилищного строительства".
- 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Чухломского муниципального района Костромской области Зиновьева А.В.
- 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Глава администрации
- Чухломского
- муниципального района
- Костромской области
- А.Ю.ЗНАМЕНСКИЙ
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории чухломского муниципального района костромской области, для индивидуального жилищного строительства»
-
I. Общие положения
- 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для индивидуального жилищного строительства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для индивидуального жилищного строительства и определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
- 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Чухломского муниципального района Костромской области (далее - администрация), в лице отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее - отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом), расположенном в здании по адресу: Костромская область, г. Чухлома, пл. Революции, д. 11, каб. 22, 23, 24, в соответствии с Уставом муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области.
- 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- 1) Земельным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
- 2) Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16);
- 3) Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);
- 4) Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Собрание законодательства РФ"; 31.07.2006, N 31 (часть 1), ст. 3451):
- 5) Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
- 6) Уставом муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области ("Вперед", 03.09.2005, N 101,102).
-
II. Требования к качеству и доступности муниципальной услуги
- 2.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- - оформление документов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования места размещения объекта;
- - оформление документов о предоставлении земельных участков на новый срок для продолжения, завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства, если ранее земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства;
- - оформление документов, связанных с изменением, отменой или признанием утратившими силу правовых актов.
- 2.2. Заявителями являются граждане Российской Федерации, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенная копия).
- Действие настоящего регламента не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением муниципальной услуги иностранным гражданам, лицам без гражданства.
- 2.3. Для получения информации о процедурах предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в устной или письменной форме в отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным, имуществом, на официальный сайт в сети Интернет (http://www.chuhloma.net), а также по телефонам 8(49441) 2-13-48 и 8(49441) 2-23-08.
- Специалисты отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:
-
День недели Время приема Понедельник с 08.30 до 18.00 Вторник с 08.30 до 18.00 Среда с 08.30 до 12.30 Четверг с 08.30 до 18.00 Пятница с 08.30 до 12.30 - Время обеденного перерыва специалистов с 12.30 до 14.00, технического перерыва с 10.00 до 10.15, с 15.00 до 15.15.
- Время личного приема граждан заведующим отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом - каждую среду с 16.00 до 18.00.
- 2.4. Информация о предоставлении муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения муниципальной услуги является открытой и выдается и размещается:
- - непосредственно в отделе по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, расположенном в здании по адресу: 157130, Костромская область, Чухломский район, г. Чухлома, пл. Революции, д. 11, каб. 22, 23, 24.
- - по телефону: 8(49441) 2-13-48;
- - путем направления запроса по электронному адресу: e-mail:chuhlomaadmr@mail.ru;
- - на интернет-сайте: http://www.chuhloma.net;
- - в официальном информационном бюллетене "Вестник муниципального района";
- - на информационных стендах в администрации.
- 2.4.1. На интернет-сайте, на информационном стенде в здании администрации размещаются:
- - текст административного регламента;
- - перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги.
- Текст административного регламента и перечень необходимых документов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.
- 2.4.2. Лица, обратившиеся в отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом непосредственно или путем использования средств телефонной связи, информируются:
- - о порядке предоставления муниципальной услуги;
- - о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представляемых документов;
- - об источниках получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (органах, организациях и их местонахождении);
- - о времени приема и выдачи документов в отделе по управлению земельными ресурсами;
- - о сроках предоставления муниципальной услуги;
- - о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых входе предоставления муниципальной услуги.
- 2.4.3. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги путем использования средств телефонной связи, личного посещения.
- 2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги:
- 2.5.1. Сроки предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлены в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации и перечислены в разделе 3 настоящего административного регламента: "Состав, последовательность и сроки выполнения административных действий, требования к порядку их исполнения";
- 2.5.2. Регистрация поступившего заявления выполняется за один день и передается на рассмотрение главе администрации Чухломского муниципального района Костромской области.
- Время ожидания каждого заявителя при подаче или получении документов, а также продолжительность приема каждого заявителя у специалиста отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом при подаче или получении документов не должно превышать пятнадцати минут.
- 2.5.3. Сроки проведения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги указаны в разделе 3 настоящего административного регламента.
- 2.6. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- - подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;
- - обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется администрацией Чухломского муниципального района Костромской области;
- - наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим административным регламентом;
- - представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), несоответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);
- - отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица.
- - обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.
- 2.7. Требования к размещению и оформлению помещения отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
- Для работы специалиста отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
- 2.7.1. Требования к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации.
- Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.
- 2.7.2. Требования к оборудованию мест ожидания.
- Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы мебелью (стол, стулья), местом общественного пользования (туалет).
- 2.7.3. Требования к парковочным местам.
- На территории, прилегающей к зданию, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к которым является бесплатным.
- 2.7.4. Требования к оформлению входа в здание.
- Кабинет отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом должен быть оборудован вывеской с полным наименованием отдела, графиком его работы.
- 2.7.5. Требования к местам информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.
- Места информирования оборудуются информационным стендом, стульями и столом для возможности оформления документов.
- 2.7.6. Требования к местам для ожидания и приема заявителей.
- Места приема заявителей оборудуются стульями и столом для возможности оформ. документов.
- 2.8. Документы, предоставляемые заявителем:
- 2.8.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приложение N 2).
- В заявлении должны быть указаны:
- - примерные параметры объекта;
- - предполагаемое место его размещения;
- - обоснование примерного размера земельного участка;
- - испрашиваемое право на земельный участок.
- 2.8.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- - копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;
- - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- - предварительная схема места размещения объекта.
- 2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
-
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных действий, требования к порядку их исполнения
- 3. Последовательность прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (приложение N 1).
- 3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача заявителем документов, указанных в пункте 2.8, в отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
- 3.3.1. Отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом проводит работы по выбору земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории посредством определения вариантов размещения объекта на местности и проведения процедуры согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. В течение 14 дней со дня подачи заявления, результаты предварительной работы по выбору земельного участка оформляются проектом границ земельного участка.
- 3.3.2. На основании проекта границ земельного участка отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом проводит работы по формированию земельного участка, включая выполнение схемы размещения участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории.
- 3.3.3. Администрация муниципального района в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о способе предоставления земельного участка и размещает в официальном информационном бюллетене "Вестник муниципального района", на официальном сайте администрации извещение об имеющемся свободном земельном участке и приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- 3.3.4. По истечении 30 дней со дня опубликования извещения в информационном бюллетене и при отсутствии других заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом выдает заявителю (застройщику) пакет документов формирования земельного участка для постановки его на кадастровый учет.
- 3.3.5. В течение 14 дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет, администрация принимает решение о предоставлении данного земельного участка для строительства и заключает договор аренды земельного участка.
-
IV. Порядок исполнения и формы контроля за исполнением Административного регламента
- 4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием муниципальным имуществом.
- 4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги включают в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц и муниципальных служащих.
- 4.3. Контроль за исполнением предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
- 1) плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- 2) внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента, осуществляемых по обращениям физических лиц, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения административного регламента.
- 4.4. Периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается администрацией в форме распоряжения.
- 4.5. Плановые и внеплановые проверки проводятся должностным лицом, уполномоченным главой Чухломского муниципального района Костромской области.
- 4.6. В ходе плановых и внеплановых проверок проверяется:
- 1) знание ответственными лицами требований административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению соответствующей муниципальной услуги;
- 2) соблюдение ответственными лицами сроков и последовательности исполнения административных процедур;
- 3) правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных административным регламентом;
- 4) устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.
- 4.7. Должностное лицо, допустившее нарушение административного регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
-
V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения
- 5.1 Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения административных процедур.
- 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия или бездействия должностных лиц, осуществляющих административные процедуры, решения, принятые в ходе выполнения муниципальной услуги, нарушение положений настоящего административного регламента.
- 5.3. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы включает в себя:
- 1) отсутствие сведений о предмете обжалования;
- 2) отсутствие фамилии, имени, отчества заявителя (физического лица), личной подписи заявителя;
- 3) текст жалобы не поддается прочтению;
- 4) если в жалобе содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;
- 5) отсутствие почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- 6) жалоба содержит нецензурные или оскорбительные выражения.
- 5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращение или жалоба заявителя, выраженная в устной или письменной форме.
- 5.5. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает следующую информацию:
- 1) наименование органа (учреждения), в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- 2) фамилия, имя, отчество заявителя (физического лица), его место жительства;
- 3) наименование органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и (или) фамилия, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- 4) предмет обжалования;
- 5) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- 6) дату и подпись заявителя.
- 5.6. Дополнительно в обращении или жалобе могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложены какие-либо обязанности, требования об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
- 5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
- 5.8. Жалоба может быть высказана устно на личном приеме у главы администрации Чухломского муниципального района Костромской области или заведующего отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом или направлена письменно на имя вышеуказанного должностного лица.
- 5.9. Заявитель вправе обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке на имя главы администрации Чухломского муниципального района Костромской области.
- 5.10. Максимальный срок обязательной регистрации обращения заявителя составляет три дня с момента поступления, максимальный срок рассмотрения обращения - тридцать дней со дня его регистрации. Срок рассмотрения указанного обращения может быть продлен на тридцать дней, о чем сообщается заявителю, подавшему это обращение, в письменной форме с указанием причин продления до истечения тридцатидневного срока.
- 5.11. Глава администрации Чухломского муниципального района Костромской области, заведующий отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, проводят проверку, принимают одно из следующих решений:
- 1) признать жалобу обоснованной;
- 2) отказать в удовлетворении жалобы с уведомлением заявителя о причинах отказа при личном обращении или по почте. Отказ должен быть полным, мотивированным, со ссылками на законодательство.
- 5.12. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ.
Приложение
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
-
????????????????????????? ? Прием, регистрация ? ???документов и оформление? ? ? земельного дела ? ? ????????????????????????? ? ? ? \/ ? ????????????????????????? ? ? Публикация сообщения ? ? ????????????????????????? ? ? ? \/ ? ????????????????????????? ??????????????????????? ? ? Принятие решения ??????Уведомление заявителя???? ? ????????????????????????? ? о принятом решении ? ? ? ? ??????????????????????? ? ? \/ ? ? ????????????????????????? ? ? ? Предоставление ? ? ???? земельного участка ??????????????????????????????? ? для ИЖС ? ?????????????????????????
__________________________________ от _______________________________ адрес: ___________________________ __________________________________ паспортные данные ________________ __________________________________ __________________________________ (номер, дата выдачи (для физического лица) инн: _____________________________ тел. _____________________________ заявление (примерная форма)
-
Прошу предоставить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома: 1. Местоположение ________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 2. Предполагаемые размеры земельного участка __________________ га (кв. м) 3. Испрашиваемое право на землю __________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Способ получения сведений (нужное подчеркнуть): - лично, при предъявлении документа, удостоверяющего личность; - почтовой связью с уведомлением. "___" ____________ 20__ г. _______________ (дата) (подпись) Документы представлены в полном объеме. Проверил специалист ______________________________________________________
Приложение
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
-
N п/п Название документа Количество страниц 1. Название документа N 1 2. Название документа N 2 3. Название документа N 3 4. Название документа N 4 5. Название документа N 5 6. ... 7. ... -
"___" ___________ 20__ г. _______________________ (подпись заявителя)
Приложение
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
-
Заявление и документы ____________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя) приняты в соответствии с описью. Регистрационный номер _________________________ дата _____________________ Подпись специалиста, принявшего документы _________________ _____________________________ (расшифровка подписи)
Приложение
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
к Постановлению от 22 июня 2011 года № 281/1-А
Административный регламент
-
N п/п Ф.И.О. Адрес Категория Номер и серия документа Дата регистрации Подпись специалиста Отметка о принятии решения Примечание
Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для ижс (примерная форма)
-
Уважаемая(ый) ____________________________________________________________ Администрация Чухломского муниципального района уведомляет Вас об отказе в предоставлении земельного участка для ИЖС в связи с: _____________________ __________________________________________________________________________ (причина отказа: некомплектность документов, отсутствие земельного участка, отрицательное заключение по итогам информирования, другое) __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ "_____" _______________ 20___ г. (дата оформления уведомления) Глава администрации Чухломского муниципального района /И.О.Фамилия/